Този дуплекс мезонет се намира в Estepona, провинция Малага, и предлага жилищна площ от 159 кв.м. с 3 спални и 2 бани. Имотът е завършен и готов за обитаване, позициониран в градска среда на пешеходно разстояние от плажа. Цената започва от €549,000, което го поставя в средния ценови сегмент за района. Проектът е разположен в общност с общи удобства, включително басейн и тенис кортове, и предлага гледки към морето и планината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Estepona, което осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги. Близостта до плажа, на по-малко от 1 км, и до основни транспортни артерии, като летище Малага на 34 км, подчертава неговата удобна локация за жители, които ценят достъпността и градския начин на живот.
Този мезонет е предназначен за лица или семейства, търсещи комфорт и удобство в градска среда, близо до морския бряг. Наличието на три спални, две бани и просторни тераси, заедно с общи удобства като басейн и спортни съоръжения, отговаря на нуждите за спокоен живот, релакс и активен отдих.
Сградата е завършена, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсата на фаза на строителство елиминира чакането и позволява на купувачите да се преместят веднага след приключване на покупката. Това е ключов фактор за тези, които търсят бързо решение за своето жилище.
Проектът не предлага гледки към голф игрище, нито се намира в селски или уединен район. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Освен това, тъй като е в градска среда, може да бъде изложен на повече градски шум в сравнение с имоти в по-отдалечени локации.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или втори дом, съчетаващ градски удобства с близост до плажа. Той е идеален за хора, които ценят достъпа до разнообразни услуги и забавления, без да се налага да разчитат постоянно на автомобил, благодарение на добрата пешеходна достъпност. Семействата могат да оценят наличието на три спални и общите пространства за отдих. Също така, наличието на няколко голф игрища в радиус от 5-6 км го прави привлекателен за любителите на голфа, които предпочитат да отседнат в градска среда. Инвеститори могат да разгледат този имот като потенциално доходоносен, предвид туристическия интерес към района и високия стандарт на обслужване.
Качеството на изпълнение на този дуплекс мезонет е оценено като добро, като имотът се продава обзаведен. Ключови характеристики включват климатична система с опции за отопление и охлаждане, вградени гардероби за оптимално използване на пространството и покрити тераси, които разширяват използваемата площ. Ориентацията на различните страни (Север, Изток, Юг, Запад) предполага добро естествено осветление през целия ден, а южната експозиция на основната тераса осигурява слънце през по-голямата част от деня. В допълнение, собствениците имат достъп до общ басейн, което допълва комфорта на имота. Детайли относно специфични материали или технологични решения, като например вида на подовите настилки, изолацията или използваните санитарни уреди, не са предоставени, но общото описание подсказва за практичен и функционален дизайн, готов за настаняване.
Цената за този дуплекс мезонет започва от €549,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, а общата жилищна площ е 159 кв.м., като допълнително предлага големи тераси. Наличието на две покрити паркоместа е включено в цената. Към момента имотът е завършен и готов за обитаване. Сравнително високата цена отразява местоположението в оживен крайбрежен град, близостта до плажа и общите удобства на комплекса, като басейн и тенис кортове. Конкурентни предложения като Acqua Gardens (от €418,800), Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000) в Estepona показват, че този имот е позициониран в горния край на пазара за нови имоти в района.
Този дуплекс мезонет се намира в сърцето на Estepona, град, известен със своя автентичен андалуски чар и развита инфраструктура. Районът е предимно градски, с магазини, ресторанти и основни услуги на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, на около 15 минути пеша, осигурява лесен достъп до морския бряг и крайбрежната алея. Ежедневието тук се характеризира със съчетание от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Удобството за придвижване пеша или с велосипед до много от основните точки за пазаруване и развлечение, както и наличието на 50 спирки на обществения транспорт в близост, правят този район привлекателен за хора, търсещи динамичен, но същевременно спокоен живот.
Животът в този район на Estepona предлага комбинация от градска динамика и близост до природни красоти. Наличието на голям брой ресторанти (50), кафенета (22), аптеки (18) и банки (4) в радиус от 2 км осигурява ежедневно удобство. За семейства с деца, 19 основни и 10 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра, покриват основните нужди. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки градския характер, близостта до паркове (2) и зелените площи на общността допринася за качеството на живот. Спокойствието през извън сезона се подсилва от факта, че Estepona е целогодишна дестинация с 79,621 жители, което гарантира функционирането на услугите през цялата година.
Картата показва местоположението на имота в рамките на град Estepona, провинция Малага. Тя илюстрира близостта до плажа, основни пътища и градски център, като подчертава удобната градска среда и лесния достъп до различни удобства и транспортни връзки.
Estepona се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположена между Марбея на изток и Касарес на запад, тя заема стратегическа позиция. Градът е част от по-голям туристически и жилищен коридор, което осигурява добра свързаност с други популярни дестинации като Пуерто Банус и Малага. Близостта до Гибралтар (36 км) и летище Малага (34 км) допълнително укрепва позицията му като достъпна локация за международни посетители и жители.
Достъпността до ключови точки е силна страна на този имот. Плажът La Rada е на 800 метра, а Playa del Angel на 1.6 км, което позволява лесен достъп пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира бърз достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Болницата е на 4.4 км, а най-близката EV-зарядна станция е на 1.3 км. Това съчетание от близост до плаж, градски удобства, транспортни връзки и развлекателни съоръжения прави локацията изключително практична.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат с минимални средни температури от 12°C през зимата и достигащи 28°C през лятото. Средната годишна температура е 19.2°C. Регионът е известен с над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни, благоприятен за дейности на открито. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 15 метра надморска височина и лек наклон от 1.9% към плажа осигуряват приятен микроклимат. Планинският масив Sierra Bermeja в близост додава живописен фон и предлага възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, La Rada, е на 800 метра и е носител на флаг за качество. Други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние. Спортните центрове като Polideportivo Municipal са на 400 метра, предлагайки различни възможности за спорт. Пристанище Estepona (1.7 км) добавя възможности за водни спортове и разходки с лодка. Общите удобства на комплекса, включващи басейн и тенис кортове, допълват спектъра от дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се намира в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположена между Марбея на изток и Касарес на запад, тя заема стратегическа позиция. Градът е част от по-голям туристически и жилищен коридор, което осигурява добра свързаност с други популярни дестинации като Пуерто Банус и Малага. Близостта до Гибралтар (36 км) и летище Малага (34 км) допълнително укрепва позицията му като достъпна локация за международни посетители и жители.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL711530
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona, като Acqua Gardens (от €418,800), Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000), този дуплекс мезонет е позициониран в горния ценови сегмент, започвайки от €549,000. Тази разлика в цената може да се обясни със специфични характеристики като размер на терасите, ориентация, включени удобства или по-ново строителство. Докато Acqua Gardens предлага по-достъпни опции, Azure Estepona и Capri са със сходни ценови нива, което предполага, че нашият обект предлага конкурентна стойност в рамките на този сегмент. Сравнението с по-малки имоти или такива в по-отдалечени райони показва, че цената отразява комбинацията от градска локация, близост до плажа и висококачествени общи съоръжения. Регионът на Коста дел Сол като цяло поддържа стабилни цени, особено в добре развити крайбрежни градове като Estepona, където търсенето остава високо.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
