Ovaj ekskluzivni dupleks penthouse, smešten u Dunas Green, nudi prostran životni prostor sa ukupno 175 m² terasa. Nalazi se u Esteponi, živopisnom gradu na obali Malege, poznatom po svojim plažama i kvalitetnom načinu života. Nekretnina poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa dve pokrivene garaže. Kompleks pruža zajednički bazen, terene za padel i uređene zelene površine, što ga čini idealnim mestom za opuštanje i uživanje u mediteranskom suncu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u urbanom okruženju Estepone, ovaj penthouse je na samo 15 minuta hoda od plaže La Rada, nudeći odličnu ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i blizine mora. Njegova lokacija omogućava lako pešačenje do lokalnih prodavnica, restorana i usluga, dok je istovremeno dobro povezan sa širim regionom.
Ova nekretnina je dizajnirana za one koji cene prostranost, udobnost i životni stil na otvorenom. Sa velikim terasama, uključujući i krovnu terasu sa celodnevnim suncem, idealna je za zabavu i opuštanje. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste, dok su zajednički sadržaji kao što su bazen i tereni za padel dodatni plus.
Ovaj penthouse je spreman za useljenje, što eliminiše čekanje povezano sa novogradnjom. Izgrađen je sa fokusom na kvalitet i udobnost, nudeći moderan dizajn i funkcionalan raspored. Trenutna faza izgradnje znači da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na planinu sa svake pozicije unutar stana, niti privatni bazen. Iako je urbano okruženje, pojedini delovi mesta mogu biti prometni tokom sezone. Takođe, iako udaljenost do plaže nije velika, možda neće odgovarati svima koji traže život tik uz obalu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran životni prostor u urbanom okruženju, sa željom za životom blizu mora, ali ne i izolovan. Idealna je za porodice ili parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, restoranima i rekreativnim sadržajima. Takođe, za one koji cene pogodnosti kao što su zajednički bazen, tereni za padel i garažna mesta, ova opcija nudi komfor i praktičnost. Kupci koji traže odmah useljiv dom, bez dugog perioda čekanja, naći će ovu ponudu privlačnom.
Nekretnina je u dobrom stanju i prodaje se sa nameštajem, što omogućava trenutno useljenje. Karakteristike uključuju klima uređaj (topli i hladni), ugradne plakare i lift, što doprinosi udobnosti i praktičnosti. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opšte stanje i opremljenost ukazuju na solidan nivo završnih radova. Terase su pokrivene, pružajući dodatni prostor za boravak na otvorenom tokom različitih vremenskih uslova. Pogledi obuhvataju more, planinu, prirodu i vrt, dodajući estetsku vrednost nekretnini.
Penthouse dupleks sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 159 m² i velikim terasama, dostupan je po ceni od 549.000 €. Cena se odnosi na kompletnu jedinicu, uključujući i dva pokrivena parking mesta. S obzirom na fazu gradnje (spreman) i lokaciju u popularnom delu Costa del Sol, ova cena predstavlja vrednost za prostranost i dodatne karakteristike kao što su krovna terasa i zajednički sadržaji.
Ova lokacija u Esteponi nudi dinamičan gradski život sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Prosečna temperatura od 19.2°C i 3,848 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža, restorana (50 u radijusu od 2 km) i sportskih centara (Polideportivo Municipal 0.4 km) osigurava aktivan i ispunjen život. Sa 79,621 stanovnika (2025.), Estepona nudi osećaj zajednice uz zadržavanje kosmopolitskog šarma, dok je 3,163 registrovane kupoprodaje nekretnina indikator stabilnog tržišta.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mirnijeg tempa od većih gradova, ali sa svim neophodnim sadržajima. U neposrednoj blizini (104 m) nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 236 m. Bolnica je na 4.4 km, dok je centar grada sa brojnim restoranima (50) i kafićima (22) lako dostupan peške. Postoji i 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okrugu, što ukazuje na dobru infrastrukturu za porodice. Dostupnost javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje bez automobila, iako će za istraživanje udaljenijih delova Costa del Sol automobil biti od koristi.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Estepone, popularne destinacije na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu blizinu plaži, gradskim sadržajima i ključnim transportnim rutama, ističući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju u ovom sunčanom regionu Španije.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Lige. Njena pozicija nudi pristup živopisnim gradovima Andaluzije, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži mirniji tempo. Udaljenost od 4.4 km do obližnjeg grada i blizina planinskih predela Sierra Bermeja pružaju raznolikost pejzaža. Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama za putovanja ka drugim destinacijama u južnoj Španiji.
Nekretnina je povoljno smeštena na 524 m od Playa de Estepona i 769 m od La Rada, plaža sa Plavom zastavom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Najbliži golf tereni, Valle Romano i Azata Golf, udaljeni su oko 4.1-4.6 km. Dostupnost električnih punjača (1.3 km) i apoteka (236 m) dodatno povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između 12-28°C. Sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca. Plimni bazeni u moru, sa ≥20°C, omogućavaju kupanje tokom 5 meseci godišnje. Nadmorska visina od 15m i blagi nagib terena ka moru (1.9%) doprinose prijatnoj klimi. Planinski masiv Sierra Bermeja (1,449 m) u blizini pruža mogućnosti za izlete i nudi kontrast zelenim obalama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini, uključujući Playa de Estepona (524m) i La Rada (769m). Područje nudi i bogate mogućnosti za rekreaciju, sa 134 sportska objekta, uključujući obližnje sportske centre kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km). Golf entuzijasti imaju pristup više golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.1 km). Takođe, postoje marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) za ljubitelje nautike.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Lige. Njena pozicija nudi pristup živopisnim gradovima Andaluzije, dok je istovremeno dovoljno udaljena da zadrži mirniji tempo. Udaljenost od 4.4 km do obližnjeg grada i blizina planinskih predela Sierra Bermeja pružaju raznolikost pejzaža. Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama za putovanja ka drugim destinacijama u južnoj Španiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL711530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Azure Estepona (od €530.000) i Capri (od €520.000), ovaj dupleks penthouse se ističe svojom ponudom prostranosti, posebno terasama od 175 m², kao i činjenicom da je odmah useljiv. Cena od €549.000 je u gornjem segmentu u odnosu na navedene primere, ali opravdana je većom kvadraturim terasa i ekskluzivnim statusom uglovne jedinice. Dok Acqua Gardens nudi nižu ulaznu cenu, ovaj projekat se fokusira na luksuznije karakteristike i veći životni prostor. U odnosu na Azure Estepona i Capri, ovaj penthouse nudi značajno više spoljašnjeg prostora i predstavlja gotovo završen proizvod za direktno useljenje, što može biti presudan faktor za kupce koji ne žele da čekaju na izgradnju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
