立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都市環境の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性が魅力です。周辺には、多様なショップ、レストラン、サービス施設が近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海へのアクセスが容易でありながら、都市の利便性も享受できるロケーションです。
快適さと機能性を両立させたこのデュプレックス・ペントハウスは、広々とした居住空間と、屋外での時間を満喫できる広大なテラスを提供します。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用に対応可能です。日当たりの良いテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの空間として最適です。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で建設されています。購入後すぐに、この新しい住まいでコスタ・デル・ソルのライフスタイルを始めることができます。大規模な開発プロジェクトの一部であり、モダンなデザインが特徴です。
この物件は、都市部でありながらも、丘陵地帯や山岳地帯のような広大な自然景観への直接的なアクセスは限定的です。また、最寄りのゴルフコースやマリーナまでは一定の距離があり、車での移動が推奨される場合があります。極端に静かな田園地帯を求める場合には、周辺の都市環境が考慮事項となる可能性があります。
この物件は、都市部での生活を送りながら、ビーチや海辺でのアクティビティを頻繁に楽しみたいと考える個人や家族に最適です。日当たりの良い広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、主要なアメニティや公共交通機関への近さは、車に頼らずに生活したい、または移動の自由度を求める人々にも適しています。完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する購入者や、投資目的で早期に賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。海や自然との近さを保ちつつ、都市の利便性を享受したいと考える、アクティブで近代的なライフスタイルを求める人々にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は、モダンなデザインと高品質な素材を使用した、洗練された内装が特徴です。リビングエリアは自然光が豊富に差し込むように設計されており、広々としたテラスへと繋がっています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。ベッドルームには十分な収納スペースを備えた組み込み式ワードローブが設置されています。バスルームは、高品質なタイルと洗練された備品で仕上げられています。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。全体的に、快適で機能的な居住空間を提供するための、細部へのこだわりが見られます。
このデュプレックス・ペントハウスは、€549,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、159平方メートルの居住空間に加え、広大なテラス面積を有しています。完成済みの物件であり、購入後すぐに居住を開始できます。エステポナの魅力的なロケーションにありながら、比較的手の届きやすい価格帯で提供されています。周辺の類似物件と比較しても、この物件は広さ、設備、立地のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルでの住居または別荘として、魅力的な価格設定と言えます。最新の価格や利用可能なユニットについては、個別にお問い合わせください。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、モダンな都市生活と海辺のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。物件は広々としたテラスを備え、一日を通して太陽の光を享受できます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そしてレストランやカフェが多数あり、日常の買い物や外食に便利です。ビーチへも徒歩圏内（約524m）であり、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。近隣には、スポーツセンター（0.4km）やショッピング施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間約3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候も魅力です。この物件は、利便性と快適さを兼ね備えた、都会的で洗練された生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
エステポナの都市部に位置するこの物件は、活気あふれる日常を提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50件）、カフェ（22件）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ビーチへも徒歩圏内（Playa de Esteponaまで524m）であり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。公共交通機関も50のバス停と8つの路線があり、移動の選択肢が豊富です。近隣には、Polideportivo Municipal（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）などのスポーツ施設もあり、健康的なライフスタイルをサポートします。教育機関（19の小学校、10の中学校）や医療施設（2つの健康センター）も充実しており、ファミリー層にも適した環境です。年間を通して温暖な気候（平均12-28℃）と豊富な日照時間（3,848時間）は、アウトドア活動を促進します。
この地図は、エステポナ市内に位置する物件の場所を示しています。周辺のビーチ、公園、公共施設、主要道路への近さが視覚的に確認できます。都市部でありながら、海や自然へのアクセスも容易であることがわかります。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、魅力的な生活環境を提供しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、緑豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈のような起伏のある地形が特徴です。プロパティは、マルベーリャ（約50km東）やジブラルタル（約36km西）のような主要な都市や地域へのアクセスも良好でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えています。年間137平方キロメートルの広大な行政区域を持ち、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
この物件は、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか524m（Playa de Estepona）、さらにLa Radaビーチ（769m）やPlaya del Cristo（1.6km）も近接しています。マラガ空港（AGP）までは約64km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約36kmと、よりアクセスしやすい選択肢もあります。アズタ・ゴルフ（4.4km）やバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースも車で短時間でアクセス可能です。都市部にあるため、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需品へのアクセスは非常に良好です。EV充電ステーションも1.3km先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温が12℃から28℃の範囲で推移する、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴シーズンも長いです。物件は海抜15mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と緩やかで、快適に海岸線にアクセスできます。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち（最高峰1,449m）、夏は涼しく冬は穏やかな気候をもたらし、多様な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Estepona（524m）、La Rada（769m）、Playa del Cristo（1.6km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、多様な海岸線を楽しむことができます。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの拠点となります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などが近接しています。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、フィットネスや様々なスポーツ活動の機会が豊富です。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナは、ヨットやボートを楽しむための施設を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、緑豊かな谷とシエラ・ベルメハ山脈のような起伏のある地形が特徴です。プロパティは、マルベーリャ（約50km東）やジブラルタル（約36km西）のような主要な都市や地域へのアクセスも良好でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えています。年間137平方キロメートルの広大な行政区域を持ち、多様な景観とライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL711530
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ周辺の不動産市場において、このデュプレックス・ペントハウスは、その立地、広さ、そして価格のバランスで際立っています。例えば、近隣のAcqua Gardens（€418,800から）やCapri（€520,000から）と比較すると、この物件はより広大なテラス面積と、完成済みの状態での提供という点で特徴があります。Azure Estepona（€530,000から）も類似の価格帯ですが、物件の具体的な特徴やテラスの広さ、日当たりの条件などは個別に比較検討が必要です。エステポナ自体は、マルベーリャのようなより賑やかな地域と比較して、落ち着いた雰囲気と、より手頃な価格帯の物件が見られる傾向があります。この物件は、都市部での生活を享受しつつ、ビーチへのアクセスや広々とした屋外スペースを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の他の開発プロジェクトと比較しても、この物件は、そのユニークなテラスの広さと、都心部でありながらもリラックスできる環境を提供することで、差別化を図っています。プラヤ・デ・エステポナまで徒歩圏内という利便性は、特に海辺でのライフスタイルを求める人々にとって大きなアドバンテージとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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