Acest penthouse duplex, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană dinamică. Cu o suprafață interioară de 159 m² și terase extinse, proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Amplasarea sa combină proximitatea față de facilități urbane, precum supermarketuri și farmacii, cu acces ușor la zonele de agrement precum plajele și terenurile de golf, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță pietonală de plajă, acest penthouse se integrează într-un peisaj urban. Zona oferă acces facil la diverse servicii și infrastructură, optimizând mobilitatea zilnică. Proximitatea față de centre urbane și facilități de transport sugerează un stil de viață activ și conectat, punând accent pe comoditate și accesibilitate.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu multiple terase pentru a maximiza spațiul exterior. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Disponibilitatea imediată și pachetul de mobilare simplifică procesul de mutare.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru a fi ocupată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite achiziționarea și mutarea imediată. Accentul se pune pe livrarea unei locuințe complet funcționale, fără a necesita așteptare suplimentară.
Deși situat într-o zonă urbană, proiectul nu dispune de facilități specifice rurale sau de izolare completă. Următoarele aspecte nu sunt direct oferite: vedere panoramică neobstrucționată spre mare din absolut toate camerele (deși există vedere spre mare), sau o zonă de plajă complet privată, accesibilă direct din proprietate.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care valorizează proximitatea față de centrul urban și facilitățile sale, dar doresc totodată să beneficieze de acces rapid la litoral. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință principală sau secundară activă, unde deplasările zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, minimizând dependența de automobil. Familiile care apreciază spațiul generos, inclusiv terase multiple pentru relaxare și socializare, precum și cuplurile sau persoanele singure care doresc un spațiu de locuit confortabil și bine echipat, la o scurtă distanță de mare, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care caută o proprietate finalizată într-o locație cu potențial turistic și rezidențial stabil, cum este Estepona, ar putea considera această ofertă atrăgătoare.
Unitatea penthouse duplex se prezintă într-o stare bună, gata pentru ocupare, ceea ce implică finalizarea lucrărilor de construcție și finisare conform standardelor proiectului. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt explicit detaliate în descrierea furnizată, mențiunea că proprietatea este vândută mobilată sugerează un nivel de finisare care permite o tranziție imediată către stilul de viață dorit. Caracteristicile menționate, precum dulapurile încorporate, aerul condiționat (rece și cald) și terasele acoperite, contribuie la confortul și funcționalitatea locuinței. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul bunurilor. Aceste elemente, corelate cu starea de 'bună' a întreținerii, indică o atenție la detalii și la confortul locatarilor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 549.000 €. Fiind o proprietate finalizată, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziționare, eliminând timpii de așteptare asociați proiectelor în construcție. Suprafața locativă de 159 m², la care se adaugă terase extinse, reflectă valoarea percepută în raport cu prețul. Prețul include două locuri de parcare adiacente, un avantaj semnificativ în zonele urbane. Fiind o unitate de colț cu caracteristici specifice, cum ar fi suprafața teraselor și expunerea solară, prețul reflectă aceste atribute unice în cadrul proiectului.
Această locuință se încadrează într-un cadru rezidențial urban, punând accent pe accesibilitatea facilităților cotidiene. La o simplă plimbare, locuitorii pot accesa magazine, farmacii și restaurante, integrând astfel viața urbană în rutina zilnică. Distanța pietonală până la plajă sugerează un stil de viață ce îmbină comoditatea urbană cu beneficiile proximității față de coastă, oferind posibilitatea de a vă bucura de mare și de activitățile asociate acesteia. Deși este o zonă urbană, prezența spațiilor verzi comune și a piscinelor în cadrul complexului adaugă un element de relaxare și recreere, creând un echilibru între activitatea urbană și liniștea necesară unui cămin.
Locuința este poziționată într-o zonă urbană activă din Estepona, oferind un ritm de viață conectat la facilitățile urbane. Accesul pietonal la supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) simplifică sarcinile zilnice. Distanța până la plajele La Rada (800 m) și Playa de Estepona (524 m) permite integrarea activităților recreative pe litoral în rutina săptămânală. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Municipal la 400 m) și alte facilități de agrement, precum restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km), contribuie la o experiență rezidențială completă. Această combinație de servicii urbane accesibile și opțiuni de petrecere a timpului liber, la distanțe rezonabile, definește caracterul practic și comod al zonei.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centre urbane și facilități cheie. Reprezentarea grafică ajută la vizualizarea accesibilității la servicii, precum supermarketuri, farmacii și centre sportive, precum și la distanța față de puncte de interes turistic sau recreativ.
Estepona se află în provincia Málaga, o regiune emblematică pentru Costa del Sol, situată în sudul Spaniei, în autonomia Andaluzia. Această poziționare o plasează între centre urbane majore precum Marbella (la est) și přístupul către Gibraltar (la vest). Prin intermediul rețelei de transport, accesul către orașe de coastă și interiorul Andaluziei este facilitat, permițând explorarea diversității culturale și naturale a regiunii. Estepona însăși, cu districtul său ce include atât zone fertile, cât și munți ca Sierra Bermeja, oferă un context geografic variat, distinct de alte zone predominant plate de pe coastă.
Locația oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol situat la aproximativ 64 km (estimat hemelsbreed, 34 km conform datelor specifice de transport). Această distanță permite accesul relativ facil la rute aeriene internaționale. Plajele, precum La Rada (800 m) și Playa de Estepona (524 m), sunt la distanță pietonală, facilitând accesul la litoral. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4-5 km, necesitând mijloace de transport. Infrastructura locală include 50 de stații de transport public, distribuite pe 8 linii, ceea ce sugerează o conectivitate decentă în cadrul regiunii, deși un autoturism personal poate fi necesar pentru explorarea completă a zonei sau pentru acces rapid la anumite facilități, cum ar fi spitalele (4.4 km) sau centrele de golf.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Zona primește un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.848, ceea ce susține un ciclu anual activ de activități în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie de 15 metri deasupra nivelului mării plasează locuința în apropierea coastei, iar panta de 1.9% către plajă indică un teren predominant plat în zona imediată. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind posibilități de drumeții și priveliști montane, creând un contrast natural cu peisajul marin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple opțiuni de plajă, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 metri distanță, urmată de Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea oferă acces la activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), accesibile cu mijloace de transport. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Municipal la 400 m) și alte facilități recreative, precum porturi (Puerto Estepona la 1.7 km), completează oferta de agrement, asigurând o varietate de opțiuni pentru timpul liber, atât în aer liber, cât și în spații dedicate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în provincia Málaga, o regiune emblematică pentru Costa del Sol, situată în sudul Spaniei, în autonomia Andaluzia. Această poziționare o plasează între centre urbane majore precum Marbella (la est) și přístupul către Gibraltar (la vest). Prin intermediul rețelei de transport, accesul către orașe de coastă și interiorul Andaluziei este facilitat, permițând explorarea diversității culturale și naturale a regiunii. Estepona însăși, cu districtul său ce include atât zone fertile, cât și munți ca Sierra Bermeja, oferă un context geografic variat, distinct de alte zone predominant plate de pe coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL711530
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418.800), Azure Estepona (de la €530.000) și Capri (de la €520.000), acest penthouse duplex se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând, probabil, caracteristicile sale de penthouse, suprafața extinsă a teraselor și starea de finalizare imediată. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acest penthouse se distinge prin oferirea unui spațiu de locuit complet, gata de ocupare, cu un accent pe exterior (terase). În comparație cu zone mai aglomerate ale Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare urbană și acces la natură, inclusiv plaje și parcuri naturale precum Sierra Bermeja, ceea ce poate atrage un anumit profil de cumpărător. Proiectele din zone mai izolate sau cu un accent predominant pe rezidențe de vacanță ar putea oferi alte tipuri de facilități (ex: acces direct pe plajă, priveliști neobstrucționate), dar acest penthouse se integrează într-un context urban, cu avantajele sale practice de zi cu zi, cum ar fi accesul facil la servicii și transport, fiind o opțiune pentru cei care caută o locuință permanentă sau de lungă durată, mai degrabă decât o simplă reședință de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
