Estepona'nın canlı kıyısında yer alan bu dubleks çatı katı daire, şehir yaşamının ve plaj yakınlığının uyumlu bir birleşimini sunmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosuyla, 159 m²'lik geniş yaşam alanı, gün boyu güneş alan geniş teraslarla tamamlanmaktadır. Proje, tamamlanmış yapısıyla, hem konforlu bir yaşam hem de stratejik bir konum avantajı sağlamaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu konutun cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki şehirleşmiş doku, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve keyifli bir yaşam sürmeye olanak tanır. Konumu, hem dinlendirici bir tatil hem de kalıcı bir yaşam için ideal bir denge sunar.
Geniş terasları ve ferah yaşam alanıyla bu proje, keyifli vakit geçirmeyi ve sosyalleşmeyi önceliklendirenler için tasarlanmıştır. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler ve yaşam kalitesini yükseltmek isteyenler için uygun bir seçenek oluşturur. Güneşin ve açık havanın tadını çıkarmak isteyenlere hitap eder.
Proje, tamamlanmış bir yapı olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcıların beklemek zorunda kalmadan yeni yaşam alanlarına kavuşmalarını sağlar. İnşaat süreci tamamlandığı için, dairenin mevcut durumu hakkında net bir fikir edinmek mümkündür ve herhangi bir inşaat planlaması veya gecikme riski bulunmamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, doğrudan ön cephede deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine dağ ve kır manzaraları ön plandadır. Ayrıca, proje 'kır' olarak da tanımlanmış olmasına rağmen, konumu itibarıyla tamamen izole bir kır yaşamı sunmaktan ziyade, şehir olanaklarına yakın kentsel bir yerleşim sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, hem ikinci bir konut arayışında olanlara hem de yaşam tarzını değiştirmek isteyenlere hitap eder. Sabah kahvesini geniş terasında, gün batımını ise deniz manzarasına nazır bir noktadan izlemek isteyenler için idealdir. Plaja yürüme mesafesinde olması ve spor olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam sürenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, 137 km²'lik bir alana yayılan, dağlık ve bereketli vadileri barındıran Estepona'nın sunduğu doğal güzellikler ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim arayanlar için çekici olacaktır. Yaklaşık 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, güneşli bir yaşam tarzı vaat eder. Bu proje, şehir olanaklarına yakınlığı korurken, sakin bir yaşam arzulayanlar için iyi bir denge sunar.
Bu projede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern konut standartlarına uygundur. Dairelerde klima (sıcak ve soğuk), gömme dolaplar ve asansör gibi özellikler bulunmaktadır. Geniş ve kapalı teraslar, yaşam alanını dışarıya taşıyarak konforu artırır. Daireler genellikle iyi durumda ve mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da taşınma sürecini kolaylaştırır. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu ve iki adet padel kortu gibi imkanlar, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Dairenin kuzey, doğu, güney ve batı yönlerine bakan cepheleri, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma olanağı sunar.
Bu dubleks çatı katı daire, 549.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan daire, 159 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Projenin mevcut durumu tamamlanmış olduğundan, bu fiyat, hemen teslim edilebilir bir konut için belirlenmiştir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Daire, özellikle deniz ve doğa ile iç içe, ancak şehir olanaklarından da uzaklaşmak istemeyen alıcılar için cazip bir seçenektir.
Estepona'nın bu bölgesi, şehir yaşamının canlılığını ve Akdeniz'in sakinliğini bir araya getirir. Dairenin konumu, sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşma, öğleden sonraları ise çevredeki mağazaları ve restoranları keşfetme imkanı sunar. Günlük yaşam, 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişimle şekillenir. Hafta sonları, 4.1 km uzaklıktaki golf sahalarında veya 1.7 km mesafedeki limanda vakit geçirmek mümkündür. 15 dakikalık yürüme mesafesinde olması, denizin ve plajın günlük yaşamın bir parçası haline gelmesini sağlar. Bu, hem dinlendirici bir kaçış hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır.
Estepona'nın bu kentsel bölgesi, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağı parmak uçlarınıza getirir. 104 metre uzaklıktaki süpermarket, 236 metredeki eczane ve 0.4 km'deki spor merkezleri, temel ihtiyaçlara ve boş zaman aktivitelerine anında erişim sağlar. 50 civarındaki restoran ve kafe seçeneği, çeşitli mutfak kültürlerini deneme imkanı sunar. 4.4 km mesafedeki hastane ve bölgedeki diğer sağlık kuruluşları, güvenli bir yaşam sürmenizi destekler. Ayrıca, 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona, denizle iç içe bir yaşam tarzı sunar. Şehir içi ulaşım, 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir, bu da araba olmadan da rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, okullara, golf sahalarına ve ulaşım ağlarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin sunduğu olanakları ve yaşam tarzını daha iyi anlamanıza yardımcı olur.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga'ya bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Komşu belediyeler arasında Marbella ve Manilva bulunur. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, hem hareketli tatil beldelerine hem de daha sakin, otantik İspanyol kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Daire, plaja yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yer almaktadır. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 34 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km mesafededir. Toplu taşıma ağının güçlü olması (8 hat, 50 durak), araçsız ulaşımı da destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı ile keyifli bir yüzme sezonu sunar. Projenin bulunduğu 15 metrelik rakım, deniz etkisinin hissedildiği, ancak aşırı sıcaklardan korunan bir konum sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeli taşır. Kentsel çevrede yer almasına rağmen, bölgenin genelinde yeşil alanlar ve parklar mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara yakınlık, bu projenin en önemli özelliklerinden biridir. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo 1.6 km, Playa del Angel 1.6 km uzaklıktadır. Golf sahaları açısından bölge zengindir; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 0.4 km mesafede bulunan spor merkezleri ve 1.7 km uzaklıktaki Puerto Estepona, çeşitli sportif ve rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga'ya bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Komşu belediyeler arasında Marbella ve Manilva bulunur. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, hem hareketli tatil beldelerine hem de daha sakin, otantik İspanyol kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL711530
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, çeşitlilik sunmaktadır. Acqua Gardens'ta başlangıç fiyatları 418.800 €'dan başlarken, Azure Estepona 530.000 € ve Capri 520.000 € seviyelerindedir. Bu proje, 549.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, benzer özelliklere sahip diğer projelerle rekabetçi bir konumdadır. Özellikle dubleks çatı katı olması, geniş terasları ve plaja yakınlığı, onu diğer projelerden ayırabilir. Estepona, Marbella'nın daha hareketli atmosferine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Sotogrande gibi bölgelere kıyasla daha merkezi ve olanaklara yakın bir konumdadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri, 3.163 adet ile piyasanın canlı olduğunu göstermektedir. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, dağların denize yakınlığı ve golf sahalarının bolluğu, bu bölgeyi Costa del Sol'da cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
