Ekskluzivno penthouse z dvojnim bivalnim prostorom se nahaja v naselju Dunas Green v Esteponi. Ta enota na vogalu ponuja skupno 175 m² teras, kar omogoča uživanje v soncu skozi ves dan, z jugozahodno orientirano glavno teraso, ki ponuja jutranje sonce in celodnevno osvetlitev. Objekt vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici in dodatno stranišče za goste, skupaj s parkirnimi mesti ob stavbi. S skupnim bazenom, igrišči za paddle tenis in zelenimi površinami, ta nepremičnina ponuja udoben življenjski slog le 15 minut hoje od morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine v naselju Dunas Green v Esteponi zagotavlja bližino mestnih dobrin. Z dostopom do pešpoti do plaže in trgovin ter le 34 km od letališča, je lokacija strateško ugodna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in enostaven dostop do prometnih povezav.
To penthouse duplex z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovano za udobno bivanje in prostorno življenje. Velike terase, vključno z zasebno krovno teraso, ponujajo dodaten prostor za sprostitev in zabavo na prostem. Vgrajene omare in možnost nakupa pohištva dodajajo praktičnost in udobje.
Projekt je v fazi zaključka gradnje ('Gereed'). To pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. Kupci lahko pričakujejo takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob, povezanih s trenutno gradnjo, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na gore, čeprav so v bližini. Klime z ogrevanjem (Hot A/C) so na voljo, vendar morda niso najnovejši model. Medtem ko projekt nudi bazen, ni zasebnega bazena ali jacuzzija. Lokacija ne ponuja izrazite podeželske izolacije, ampak je del urbaniziranega območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z ekskluzivnimi zunanjimi površinami v urbanem okolju blizu plaže. Kupci, ki cenijo priročnost hoje do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, bodo našli to lokacijo izjemno privlačno. Penthouse duplex z 3 spalnicami je idealen za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste, domačo pisarno ali otroke. Obsežni terasni prostori ponujajo možnost uživanja v prostem času na soncu, kar je privlačno za tiste, ki želijo izkoristiti Sredozemsko podnebje. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo čim prej prevzeti lastništvo in se izogniti čakalnim dobam gradnje. Dve parkirni mesti dodata vrednost za gospodinjstva z več vozili ali za tiste, ki želijo imeti zagotovljeno parkiranje v gosto poseljenem območju.
Objekt je opgebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, typisch voor moderne residentiële projecten in de regio. De constructie omvat klimaatregeling met zowel koude als warme lucht (Air Conditioning - Hot/Cold A/C), wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') optimaliseren de opbergruimte. De 'Good' staat van onderhoud impliceert dat de afwerkingen en installaties in een functionele en nette staat verkeren, klaar voor bewoning. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn verstrekt, duidt de aanwezigheid van een overdekt terras ('Covered Terrace') en lift ('Lift') op een standaard van wooncomfort en toegankelijkheid. De oriëntatie op meerdere windrichtingen (Noord, Oost, Zuid, West) maximaliseert de natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Cena za ta penthouse duplex se začne pri 549.000 €. Glede na 3 spalnice in 2 kopalnici ter obsežno bivalno površino 159 m² s terasami, ta cena odraža vrednost prostorne nepremičnine v urbaniziranem območju z bližino plaže. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Na voljo sta tudi dve parkirni mesti, kar je pomemben dodatek v urbanih naseljih. Ker gre za penthouse, ponuja dodatne prednosti, kot so razgledi in zasebnost, kar vpliva na cenovno pozicioniranje v primerjavi z nižjimi enotami.
Naselje Dunas Green ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino obale. Kot penthouse duplex z obsežnimi zunanjimi prostori, ta nepremičnina omogoča uživanje v Sredozemskem podnebju skozi vse leto. Prostorne terase so idealne za jutranjo kavo ali večerne druženja, medtem ko so skupni bazen in prostori za rekreacijo odlični za sprostitev in socializacijo. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, trgovin in restavracij, kar omogoča priročno in sproščeno vsakdanje življenje. Bližina športnih objektov in zelenih površin dodatno prispeva k aktivnemu in zdravemu življenjskemu slogu. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša gibanje po Esteponi in okolici, hkrati pa se ohranja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči.
Estepona, kot pomemben del Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) je to mesto, ki združuje mestno dinamiko s sproščenim obalnim življenjskim slogom. Z več kot 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami v bližini, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Touristična infrastruktura z 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami kaže na priljubljenost regije, kar zagotavlja dobro vzdrževane javne površine in storitve. Območje je znano po svoji plaži La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, in ponuja dostop do 134 športnih objektov. Srednja poroka v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na ekonomsko sliko regije, ki podpira tako lokalno prebivalstvo kot tudi turistično industrijo.
Ta penthouse se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Bližina plaže, mestnih storitev in zelenih površin ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo. Odlična prometna povezava, vključno z bližino letališča Málaga, olajša mednarodno mobilnost.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga v Andaluziji. Geografsko je pozicionirana med obalnim mestom Marbella na vzhodu in manjšimi obalnimi mesti na zahodu, kot je Sabinillas. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi naravno kuliso in možnost izletov v notranjost. Sredozemsko morje ob obali ponuja dostop do plaž in morskih aktivnosti. Položaj Estepone omogoča tako dostop do urbanih središč kot tudi do bolj mirnih naravnih območij, kar jo uvršča med strateško pomembne lokacije na Costa del Sol.
Nepremičnina je odlično locirana za dostop do ključnih točk. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od Playa de la Rada, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne nakupe. Trije golf igrišči so v radiju 4.6 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 34 km po zračni poti, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, mobilnost po regiji ni problematična, celo brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta. Z zgodovinskimi 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.2°C, regija ponuja prijetne pogoje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se lahko temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina mesta je 15 metrov nad morjem, z bližnjimi gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, kar ponuja kontrastne pokrajine. Blag naklon do plaže (1.9%) in bližina morja zagotavljata prijetno okolje. Temperatura se giblje med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona slovi po svojih plažah. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, znana pa je po svoji živahni promenadi in številnimi storitvami. Playa del Cristo, z 2.4 km oddaljenosti, je bolj mirna in idealna za družine. V bližini je tudi več kot ducat športnih centrov in igrišč, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja raznolike možnosti za športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km), kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga v Andaluziji. Geografsko je pozicionirana med obalnim mestom Marbella na vzhodu in manjšimi obalnimi mesti na zahodu, kot je Sabinillas. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi naravno kuliso in možnost izletov v notranjost. Sredozemsko morje ob obali ponuja dostop do plaž in morskih aktivnosti. Položaj Estepone omogoča tako dostop do urbanih središč kot tudi do bolj mirnih naravnih območij, kar jo uvršča med strateško pomembne lokacije na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL711530
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), se ta penthouse nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je lahko posledica njegove velikosti, specifične lokacije v urbanem jedru ter velikega števila zunanjih površin. Medtem ko Acqua Gardens ponuja novejše nepremičnine z različnimi cenami, Azure in Capri predstavljata podobne cenovne razpone, vendar morda ne nudijo enakega obsega teras ali območja na vogalu. Dunas Green s ceno od 549.000 € cilja na kupce, ki iščejo prostornost in dodatne zunanje bivalne prostore, zavedajoč se, da so te lastnosti povezane z višjo investicijo. Bližina plaže in mestnih storitev je skupna vsem omenjenim projektom, vendar se Dunas Green izkaže z velikodušno zasnovanimi terasami, ki tvorijo pomemben del celotne bivalne površine, kar je redkost v tej cenovni kategoriji za novejše nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
