Třípodlažní řadový dům v projektu Bahia Doncella v Esteponě nabízí 144 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže. Dům je orientován na jihozápad, což zajišťuje přirozené světlo a výhledy na moře. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v přímořské části Estepony, v bezprostřední blízkosti pláží. Nachází se v městské zóně s kompletní občanskou vybaveností. Vzdálenost k moři činí přibližně 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Dispozice domu splňuje požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační využití. Tři samostatné ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Přítomnost teras a zahrady rozšiřuje obytný prostor o venkovní oblasti pro relaxaci.
Projekt byl dokončen a je aktuálně k dispozici k nastěhování. Stavba je ve velmi dobrém technickém stavu s udržovanými společnými prostranstvími. Nemovitost prošla standardními inspekčními procesy a je připravena k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí bazén v rámci soukromé zahrady, pouze sdílený bazén v komunitě. Parkování je zajištěno na venkovních stáních bez garáže. Dům nevyživa výtah, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s pravidelným využitím během letních měsíců. Také odpovídá potřebám rodin hledajících trvalé bydlení s přístupem k moři a městským službám. Investoři ocení dokončený stav a připravenost k okamžitému využití nebo pronájmu. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním rekreačním aktivitám, jako jsou pláže a golfové hřiště v okolí.
Dům je vybaven klimatizačním systémem pro celoroční pohodlí. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému použití. Koupelny jsou standardně vybaveny sanity a obklady. Vnější plochy zahrnují přístřešky pro stínění a soukromé terasy pro odpočinek. Společné prostory komunity jsou udržovány s důrazem na estetickou hodnotu a funkčnost.
Cena nemovitosti začíná na 619 000 EUR, což odpovídá standardům pobřežních nemovitostí v Esteponě. Tato částka zahrnuje kompletně vybavenou kuchyni a klimatizaci. Nábytek je volitelný, což umožňuje přizpůsobení podle představ kupujícího. Vzhledem k poloze a technickému stavu představuje tato cena konkurenční nabídku ve srovnání s podobnými projekty v oblasti.
Denní život v tomto domě je ovlivněn jeho pobřežní polohou a jihozápadní orientací. Ráno lze využít terasy k snídani s přímým světlem, zatímco odpoledne poskytuje přirozený stín. Blízkost pláže umožňuje pravidelné vycházky k moři a využívání pobřežní promenády. Městská infrastruktura zajišťuje snadný přístup k nákupům a službám, což přispívá k praktickému každodennímu fungování. Večery lze trávit na terase s výhledem na západ slunce nad mořem.
Vzdálenosti od klíčových míst ovlivňují každodenní životní styl. Supermarkt je vzdálen pouhých 104 metrů, což umožňuje nákupy bez nutnosti použití vozidla. Lékařská služba je dostupná ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Pro rekreační aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v dosahu 4-5 kilometrů. Veřejná doprava je zastoupena osmi autobusovými linkami s padesáti zastávkami v okolí, což zajišťuje dobré napojení na širší oblast. Dostupnost elektrických nabíjecích stanic (1,3 km) podporuje ekologický způsob dopravy.
Nemovitost je situována v západní části Estepony, v těsné blízkosti pobřežní promenády a pláží. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službům a přírodním rekreačním potenciálu moře. V okolí se nacházejí rezidenční zóny s obdobnými pobřežními projekty.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v komunitě Andalusie. V rámci Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci městského života a přírodních hodnot. Je vzdálena přibližně 80 kilometrů od centra Malagy a 36 kilometrů od Gibraltaru. Pozice města mezi pobřežím a horou Sierra Bermeja (výška 1 449 metrů) vytváří rozmanitou krajinu a mikroklima. Estepona je známá jako destinace s vysokou kvalitou života a udržitelným turistickým rozvojem.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Estepony (524 m) a La Rada (769 m), jsou v docházkové vzdálenosti, přibližně 5-10 minut chůze. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4-5 kilometrů. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 64 kilometrů, což představuje jízdu přibližně 45-60 minut. Marína Puerto Estepona je dostupná do 15 minut chůze, což usnadňuje přístup k mořským aktivitám a restauracím.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 848, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Teploty v zimních měsících klesají v průměru na 12°C, zatímco v letních měsících dosahují 28°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon k moři (1,9%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada a Playa del Cristo nabízejí možnosti pro rekreaci a vodní sporty. La Rada je městská pláž s kompletní infrastrukturou, zatímco Playa del Cristo je známá klidnější atmosférou a mělkou vodou, vhodnou pro rodiny s dětmi. Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo Municipal, vzdáleném 400 metrů. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik hřišť v okolí včetně Valle Romano Golf a Azata Golf, která jsou vzdálena přibližně 4-5 kilometrů. Celkově je v oblasti k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v komunitě Andalusie. V rámci Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci městského života a přírodních hodnot. Je vzdálena přibližně 80 kilometrů od centra Malagy a 36 kilometrů od Gibraltaru. Pozice města mezi pobřežím a horou Sierra Bermeja (výška 1 449 metrů) vytváří rozmanitou krajinu a mikroklima. Estepona je známá jako destinace s vysokou kvalitou života a udržitelným turistickým rozvojem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL590508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty představuje Bahia Doncella střední cenovou kategorii. Atalaya Emotions s podobnou konfigurací nabízí ceny od 720 000 EUR, zatímco Azure Estepona začíná na 530 000 EUR, ale obvykle s menší rozlohou. Brisas del Mar nabízí srovnatelné nemovitosti od 730 000 EUR, čímž se Bahia Doncella stává cenově dostupnější alternativou. Hlavní výhodou je přímá blízkost pláží oproti jiným projektům, které často vyžadují dopravu k moři. Estepona jako lokalita nabízí vyváženější poměr mezi celoročním obyvatelstvem a turistickou sezónností ve srovnání s více exponovanými oblastmi jako Marbella nebo Fuengirola. To se projevuje na stabilitě služeb a infrastruktury po celý rok.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
