Πρόκειται για μια μοναδιαία κατοικία τύπου townhouse που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Bahia Doncella του Εστεπόνα. Το ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια έχει συνολική επιφάνεια 144 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία Λα Ράδα. Η κατοικία έχει προέλευση νοτιοδυτικά και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €619,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Bahia Doncella, μια παραθαλάσσια περιοχή του Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη γνωστή παραλία La Rada. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Η τριώροφη κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με τον κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα. Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο υποδοχής και τραπεζαρίας, καθώς και ιδιωτικό κήπο και βεράντες. Η κατανομή των χώρων είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης με μαρμάρινες επενδύσεις στο πάτωμα και κλιματισμό. Η κατοικία πωλείται ως μεταχείρισμη, χωρίς αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν αμέσως.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει κλειστό γκαράζ, αλλά μόνο υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι εντός αστικής περιοχής, επομένως δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση ή ησυχία. Η κατοικία δεν περιλαμβάνει επίπλα ως μέρος της τιμής, αυτά είναι προαιρετικά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ζήσουν ένα ήρεμο μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε καλή τοποθεσία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της ελκυστικής παραθαλάσσιας θέσης και της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα. Για τα ζευγάρια ή τα άτομα που σχεδιάζουν να συνταξιοδοτηθούν στην Ισπανία, η κατοικία προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής ζωής και κοινωνικής ζωής, με την ευκολία μιας ήσυχης παραθαλάσσιας πόλης όπως το Εστεπόνα. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε οικογένειες με παιδιά, δεδομένου ότι υπάρχουν σχολεία και άλλες παιδικές δραστηριότητες κοντά.
Η κατοικία παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής με μαρμάρινες επενδύσεις στο πάτωμα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα υλικά και αξεσουάρ μπάνιου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και παρέχει επαρκή χώρο για προετοιμασία γευμάτων. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καλυμμένη και ανοιχτή βεράντα με καλή ποιότητα υλικών που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, σημαντικό για την άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Οι πόρτες και τα παράθυρα παρέχουν καλή μόνωση και ασφάλεια. Η τοποθεσία και ο προσανατολισμός της κατοικίας (νότο-νοτιοδυτικά) εξασφαλίζουν άφθονη φυσική φωτεινότητα και ηλιακή θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, αλλά θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που μπορεί να χρειαστεί κάποιες ενημερώσεις ή ανακαινίσεις ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για την κατοικία είναι €619,000, με συνολική επιφάνεια 144 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η τιμή αντανακλά την πρώτη γραμμή παραθαλάσσια τοποθεσία και τα τρία υπνοδωμάτια με τα τρία μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Atalaya Emotions (από €720,000) και το Brisas del Mar (από €730,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το Azure Estepona έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (από €530,000), αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή περιλαμβάνει το ακίνητο όπως περιγράφεται, αλλά τα έπιπλα είναι προαιρετικά και δεν περιλαμβάνονται στην αναφερόμενη τιμή.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή ιδανική για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές ανέσεις. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν κάνετε ένα σύντομο περίπατο στην παραλία ή να αγοράσετε φρέσκα προϊόντα από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων. Τα απογεύματα, μπορείτε να χαλαρώσετε στην κοινόχρηστη πισίνα ή να εξερευνήσετε την περιοχή με τα πόδια. Το βράδυ, τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής προσφέρουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία. Η τοποθεσία επιτρέπει τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες, αν και ένα όχημα θα ήταν χρήσιμο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η κατοικία προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ιδιωτικής ζωής και πρόσβασης σε κοινωνικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει άριστη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 236 μέτρων. Για τις ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο εστιατορίων (50 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ.), καφέ (22) και άλλων ψυχαγωγικών χώρων. Οι σχολικές υποδομές είναι επίσης κοντά, με 6 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια στην ευρύτερη περιοχή. Το γήπεδο γκολφ Valle Romano βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, ενώ το γήπεδο Azata Golf σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει καλές συνδέσεις με τη δημόσια συγκοινωνία, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 36 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην κοινότητα Bahia Doncella του Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Λα Ράδα και σε κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa del Cristo. Η περιοχή διαθέτει άριστη υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας γνωστής τουριστικής παραθαλάσσιας περιοχής. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 45 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 200 χιλιόμετρα από τη Σεβίλλη, την πρωτεύουσα της Ανδαλουσίας. Το Εστεπόνα θεωρείται μια πιο ήσυχη πόλη σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλια (που βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά), αλλά διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και μια καλά αναπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε παραλίες, πόλεις και άλλες παροχές. Η κοντινή παραλία La Rada απέχει μόλις 0.8 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χιλιομέτρων. Η παραλία Playa del Cristo, μια από τις πιο δημοφιλείς της περιοχής, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Εστεπόνα (Puerto Estepona) βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων. Όσον αφορά τα γήπεδα γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση περίπου 36 χιλιομέτρων. Η πόλη της Μάλαγας, η μεγαλύτερη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 80 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα 1.9%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η ετήσια βροχόπτωση είναι σχετικά χαμηλή, συγκεντρωμένη κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερική δραστηριότητα όλο το χρόνο, ιδιαίτερα για θαλάσσιες δραστηριότητες και αθλητισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας. Η κοντινή παραλία La Rada, σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων, είναι μια μεγάλη αστική παραλία με χρυσή άμμο και καλά αναπτυγμένες υποδομές. Η παραλία Playa de Estepona, σε απόσταση 0.5 χιλιομέτρων, είναι επίσης δημοφιλής, με πολλές εγκαταστάσεις και υδάτινα σπορ. Η παραλία Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της και την προστασία από τον άνεμο, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Όσον αφορά το γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, με 134 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (Polideportivo Municipal) σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης λιμάνια για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Estepona (1.7 χλμ.), όπου μπορείτε να βρείτε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ψυχαγωγικές επιλογές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας γνωστής τουριστικής παραθαλάσσιας περιοχής. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Εστεπόνα βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 45 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 200 χιλιόμετρα από τη Σεβίλλη, την πρωτεύουσα της Ανδαλουσίας. Το Εστεπόνα θεωρείται μια πιο ήσυχη πόλη σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλια (που βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά), αλλά διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και μια καλά αναπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL590508
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ανάμιξη ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και την τοπική ζωή. Σε αντίθεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέλια, το Εστεπόνα διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων, η τιμή εκκίνησης €619,000 για αυτή την κατοικία είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Atalaya Emotions στο Εστεπόνα έχει τιμές από €720,000, ενώ το Brisas del Mar ξεκινά από €730,000. Το Azure Estepona έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (από €530,000), αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με τις περιοχές της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ, όπως το Nerja ή το Torrox, το Εστεπόνα έχει πιο αναπτυγμένη υποδομή και καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις, ειδικά με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επίσης, το Εστεπόνα έχει μια πιο σταθερή αγορά ακινήτων όλο το χρόνο, σε αντίθεση με ορισμένες περιοχές που βιώνουν μεγαλύτερες εποχιακές διακυμάνσεις.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας της αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, εδρασμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
