Bahia Doncella adalah kompleks perumahan townhouse yang terletak di Estepona, Málaga, tepat di garis pantai. Properti tiga kamar tidur ini menawarkan luas 144 meter persegi dengan orientasi barat daya yang memberikan pemandangan laut dan cahaya alami sepanjang hari. Terletak hanya beberapa ratus meter dari pantai, kompleks ini memiliki akses langsung ke paseo maritim dan pantai, serta dekat dengan fasilitas perkotaan. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, townhouse ini siap untuk ditempati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di garis pantai Estepona, townhouse ini berada dalam lingkungan perkotaan yang matang dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan jarak hanya 524 meter ke Playa de Estepona dan 769 meter ke La Rada, properti ini menawarkan lokasi pesisir yang ideal. Kompleks ini mengintegrasikan kehidupan pantai dengan kenyamanan perkotaan dalam satu lingkungan terencana.
Townhouse tiga kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan yang menginginkan ruang memadai. Dengan tiga kamar mandi, dua teras pribadi, dan taman, properti ini menawarkan ruang hidup dalam maupun luar ruangan yang seimbang. Penataan tiga lantai memungkinkan pemisahan yang jelas antara area sosial, area tidur, dan area penyimpanan.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, townhouse ini tersedia untuk ditempati segera tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan tergolong baik dengan pemeliharaan berkala di area komunal. Kompleks ini menunjukkan stabilitas struktural dan kematangan lingkungan, menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan pembangunan properti baru.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak tersedia parkir tertutup, hanya parkir terbuka di area komunal. Ukuran taman pribadi terbatas dan bukan merupakan hunian terpisah melainkan townhouse yang berbagi dinding dengan unit tetangga. Lokasinya di area perkotaan padat berarti tingkat kebisingan bisa lebih tinggi.
Townhouse ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari rumah liburan di Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dapat menampung keluarga dengan anak-anak atau tamu dengan nyaman. Bagi pasangan yang aktif yang menikmati gaya hidup pantai dengan restoran dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, lokasi ini menawarkan kenyamanan tanpa perlu sering menggunakan kendaraan. Profesional yang bekerja remotely akan menemukan lingkungan ini ideal untuk mencampurkan kerja dengan rekreasi, dengan akses internet WiFi dan teras yang dapat digunakan sebagai ruang kerja luar ruangan.
Townhouse ini menampilkan standar finishing yang baik dengan material pilihan yang mencerminkan kualitas konstruksi Mediterania. Lantai marmer digunakan di seluruh area sosial, menawarkan daya tahan dan kemudahan perawatan yang khas untuk properti di wilayah ini. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar Spanyol dengan fungsionalitas yang telah teruji. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dasar yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Sistem kontrol iklim melalui AC terpasang di properti, memberikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas. Area komunal menunjukkan pemeliharaan yang baik dengan taman yang telah matang dan kolam renang yang dirawat secara teratur.
Townhouse di Bahia Doncella ditawarkan dengan harga mulai dari €619,000. Dibandingkan dengan properti serupa di Estepona, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk kategori townhouse tiga kamar tidur di lokasi garis pantai. Properti ini menawarkan nilai yang kompetitif mengingat lokasinya yang tepat di depan pantai dan ukuran 144 meter persegi. Harga ini belum termasuk perabotan yang bersifat opsional, memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikan interior sesuai preferensi.
Kehidupan sehari-hari di Bahia Doncella dicirikan oleh ritme pantai Mediterania yang mudah diakses. Dengan supermarket hanya 104 meter dari rumah, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki singkat. Pagi hari bisa dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati pemandangan laut sebelum berjalan ke pantai untuk berjemur atau berenang. Komunitas ini memiliki banyak restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Pada siang hari, area umum kolam renang menjadi pusat sosial bagi penghuni, sementara pada sore hari, paseo maritim menjadi tempat populer untuk berjalan-jalan sambil menikmati matahari terbenam.
Lingkungan sekitar Bahia Doncella menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, terdapat banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi tanpa perlu menggunakan kendaraan. Fasilitas sehari-hari termasuk supermarket (104 meter), apotek (236 meter), dan bank (dalam radius 2 km) semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis, terdapat pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 4,4 kilometer. Porto Estepona yang berjarak 1,7 kilometer menawarkan fasilitas maritim dan restoran tepi laut tambahan. Pendidikan juga mudah diakses dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di Estepona, meskipun sebagian besar akan memerlukan transportasi.
Peta menunjukkan posisi strategis Bahia Doncella di garis pantai Estepona, dengan akses langsung ke paseo maritim. Terlihat jarak dekat ke Playa de Estepona dan La Rada, serta kedekatan dengan pusat kota yang menawarkan berbagai fasilitas. Posisi properti di barat Estepona memberikan keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses mudah ke jalan raya utama AP-7 yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Bahia Doncella terletak di bagian barat Estepona, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari komunitas otonom Andalusia. Dalam konteks regional, Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol Barat, berjarak sekitar 20 kilometer dari Marbella dan 80 kilometer dari pusat kota Málaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke tujuan wisata utama seperti Marbella dan Puerto Banús sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan resor lain di timur.
Akses ke pantai merupakan keunggulan utama properti ini dengan Playa de Estepona hanya 524 meter, La Rada 769 meter, dan Playa del Cristo 1,6 kilometer. Semua pantai ini dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak 36 kilometer dan Bandara Málaga-Costa del Sol 64 kilometer, keduanya dapat ditempuh dalam 30-45 menit dengan kendaraan pribadi. Fasilitas golf terdekat termasuk Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km), semuanya dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun EV terdekat berjarak 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi terpanas di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan musim dingin dan 28°C di musim panas. Kondisi ini memungkinkan season berenang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Terletak pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari posisinya yang datar dengan pemandangan langsung ke laut. Angin laut membantu menjaga suhu tetap nyaman selama bulan-bulan terpanas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di dekat Bahia Doncella merupakan daya tarik utama dengan Playa de Estepona dan La Rada sebagai yang terdekat. Kedua pantai ini menawarkan pasir keemasan dengan fasilitas lengkap termasuk area berjemur, toilet umum, dan restoran tepi pantai. Playa del Cristo yang sedikit lebih jauh (1,6 km) dikenal sebagai teluk yang terlindung dengan perairan yang lebih tenang, ideal untuk keluarga dengan anak kecil. Untuk penggemar golf, Estepona menawarkan beberapa lapangan golf terkemuka dengan Valle Romano Golf dan Azata Golf yang berjarak sekitar 4 kilometer. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga municipal (0,4 km) yang menawarkan berbagai aktivitas untuk semua usia.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Bahia Doncella terletak di bagian barat Estepona, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari komunitas otonom Andalusia. Dalam konteks regional, Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol Barat, berjarak sekitar 20 kilometer dari Marbella dan 80 kilometer dari pusat kota Málaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke tujuan wisata utama seperti Marbella dan Puerto Banús sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan resor lain di timur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL590508
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Estepona, Bahia Doncella menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €619,000. Sebagai perbandingan, Atalaya Emotions di Estepona yang juga menawarkan townhouse mulai dari €720,000, sementara Brisas del Mar mulai dari €730,000. Azure Estepona, meskipun lebih murah mulai dari €530,000, umumnya menawarkan unit yang lebih kecil atau lokasi yang kurang strategis. Yang membedakan Bahia Doncella adalah posisinya yang benar-benar di garis pantai, bukan hanya 'dekat dengan pantai' seperti banyak proyek lain yang mengklaim. Dalam konteks regional, Estepona berbeda dari Marbella yang lebih mahal dan ramai. Estepona masih mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih autentik sambil menawarkan infrastruktur modern.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
