Цей таунхаус розташований в Естепоні, Малага, на Коста-дель-Соль. Це трикімнатна, три ванні кімнати нерухомість з житловою площею 144 м². Об'єкт розташований у прибережному комплексі на першій лінії з південно-західною орієнтацією. Всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона, ця резиденція пропонує практичний прибережний спосіб життя. Власність є частиною добре доглянутої спільноти з садами та плавальним басейном. Його розташування забезпечує легкий доступ як до пляжного життя, так і до міських зручностей Естепони. Будівництво завершено, що робить його негайно доступним для заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус стратегічно розташований у межах пішої доступності до пляжів та міського центру Естепони. Всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада, він забезпечує прямий доступ до узбережжя. Власність розташована в прибережній урбанізованій зоні зі зручним доступом до основних послуг, включаючи супермаркети (104 м) та аптеки (236 м).
З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, цей таунхаус розрахований на сімейне проживання або прийом гостей. Планування 144 м² забезпечує практичний розподіл просторів з приватними терасами, садовою ділянкою та кімнатою для зберігання. Південно-західна орієнтація гарантує достатню кількість природного світла протягом дня, а система кондиціонування підтримує комфортну температуру в приміщенні цілий рік.
Проект завершено та готовий для негайного заселення. Жодних будівельних робіт не впливають на житловий досвід. Власність класифікується як вторинний ринок у хорошому стані, зі зрілими спільними зонами, які вже повністю розвинені. Це усуває невизначеності, пов'язані з новими будівельними проектами, та дозволяє покупцям оцінити фактичне завершене середовище до покупки.
Власність не включає приватну парковку, окрім відкритої вуличної парковки. Басейн є спільним з іншими мешканцями комплексу. Таунхаус не має панорамних видів на гори через його розташування на першій лінії пляжу на вис всього 15 метрів над рівнем моря. Власність не розташована в закритому житловому комплексі з охоронними послугами.
Цей таунхаус особливо підходить для осіб або сімей, які шукають негайно доступну прибережну резиденцію без невизначеностей нового будівництва. Його розташування та особливості роблять його придатним як для постійного проживання, так і для тривалих відпусток. Для тих, хто віддає пріоритет доступу до пляжу, розташування власності всього за кілька метрів від пляжів Естепони надає можливість для щоденних прогулянок узбережжям та плавання без необхідності транспорту. Близькість до полів для гольфу, таких як Валле-Романо (4,1 км) та Азата Гольф (4,4-4,6 км), також робить його придатним для любителів гольфу, які хочуть поєднати прибережне життя з регулярним доступом до якісних полів. Конфігурація з трьома спальнями розрахована на невеликі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей. Розподіл ванних кімнат на різних поверхнях забезпечує зручність при спільному використанні простору. Планування таунхауса з приватними терасами також приваблює тих, хто любить відкрите повітря та розваги. Для міжнародних покупців добре розвинена інфраструктура Естепони, включаючи близькість до аеропорту Малага (64 км) та аеропорту Гібралтар (36 км), полегшує зручні подорожі до та з їхніх країн. Існуюча громада експатріантів в Естепоні також надає соціальні зв'язки для новоприбулих до району.
Таунхаус має якісні оздоблювальні матеріали, відповідні стандартам середземноморського будівництва. Мармурова підлога по всій власності забезпечує довговічність та охолоджуючий ефект, корисний у теплому кліматі. Цей вибір матеріалу вимагає мінімального обслуговування, крім регулярного прибирання, та зберігає свій вигляд протягом тривалого часу. Кухня повністю обладнана функціональними шафами та простором для необхідних приладів. Хоча точні бренди та специфікації не деталізовані, стандарт для об'єктів у цій категорії зазвичай включає адекватне сховище, робочу поверхню та з'єднання для основних приладів. Ванні кімнати обладнані стандартною санітарною технікою та сантехнікою. Конфігурація ванної кімнати в головній спальні додає рівень зручності, тоді як додаткові ванні кімнати на різних поверхнях забезпечують практичність, коли власність займають кілька людей або гості. Зовнішні особливості включають криті та відкриті тераси з відповідними дренажними системами для обробки дощової води. Спільні зони, включаючи басейн та сади, описані як "красиво доглянуті", що вказує на постійний догляд з боку спільноти. Встановлення кондиціонерів вирішує кліматичні потреби регіону, забезпечуючи охолодження протягом спекотних літніх місяців. Система, ймовірно, є роздільною або канальною конфігурацією, поширеною в іспанських житлових об'єктах.
Таунхаус цінується в €619,000, що представляє варіант середнього класу на ринку прибережної нерухомості Естепони. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Аталая Емоцішн (від €720,000) та Брісас-дель-Мар (від €730,000), ця власність пропонує конкурентоспроможну вартість. Ціна відображає його розташування на першій лінії пляжу, завершений стан та включення основних функцій, таких як кондиціювання, мармурова підлога та спільні зручності. Власність негайно доступна, оскільки будівництво завершено, що усуває терміни очікування, пов'язані з новими розробками. Опціональне розташування меблів надає гнучкість для покупців залежно від того, чи шукають вони рішення "під ключ", чи віддають перевагу персоналізації простору відповідно до своїх уподобань.
Цей таунхаус пропонує повсякденний житловий досвід, зосереджений навколо прибережних зручностей. Ранок може починатися з короткої прогулянки до пляжу для спостереження за сходом сонця над Середземномор'ям, після чого слідує сніданок на одній з приватних терас власності. Планування на першому поверсі полегшує переміщення між житловими зонами та відкритими просторами, роблячи його практичним для життя в приміщенні та на відкритому повітрі. Близькість до міського центру Естепони означає, що щоденні потреби, такі як покупки, банківські послуги та їжа, знаходяться в межах пішої доступності. Жителі можуть легко отримати доступ до 50 ресторанів, 18 аптек та різних послуг у радіусі 2 км без необхідності використання транспорту для базових справ. Південно-західна орієнтація власності забезпечує, що основні житлові зони отримують післяполудневе сонце, створюючи комфортне середовище для відпочинку або розваг. У тепліші місяці спільний плавальний басейн надає альтернативу пляжу для охолодження та спілкування з сусідами. Вечори можна проводити, насолоджуючись середземноморським способом життя з прогулянками вздовж пляжної набережної або обідами в старому місті Естепони, приблизно за 1,7 кілометра. Розташування поєднує спокій прибережного життя з практичністю міської доступності, роблячи його придатним як для постійного проживання, так і для відпустки.
Розташування власності в Естепоні забезпечує збалансоване житлове середовище з як прибережними, так і міськими перевагами. На висоті всього 15 метрів над рівнем моря, резиденція підтримує прямий зв'язок із Середземномор'ям, будучи захищеною від потенційних проблем з повенями. У безпосередній близькості мешканці мають доступ до основних послуг: супермаркети в межах 104 метрів, аптеки на відстані 236 метрів та різноманітні варіанти харчування з 50 ресторанами в радіусі 2 км. Така концентрація зручностей зменшує залежність від транспорту для щоденних потреб. Медичні послуги доступні з помірною легкістю: лікарні розташовані на відстані 4,4 кілометра, а два центри охорони здоров'я обслуговують населення Естепони близько 79 621 осіб. Для сімей з дітьми район пропонує 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у межах муніципалітету. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 кілометри, тоді як аеропорт Гібралтар пропонує ближчу альтернативу на відстані 36 кілометрів. Спортивні об'єкти у великій кількості представлені в Естепоні, де є 134 об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри та приватні фітнес-центри, всі в легкій доступності від власності. Ця abundance підтримує активний спосіб життя з багатьма рекреаційними можливостями.
Карта показує таунхаус, розташований в прибережній зоні Естепони, з прямим доступом до Середземноморського узбережжя. Власність знаходиться в урбанізованій зоні з чіткою вуличною мережею та розвиненою інфраструктурою. Південно-західна орієнтація будівлі забезпечує оптимальний вид на море та освітлення сонцем. Карта чітко ілюструє близькість до пляжів, міських зручностей та стратегічне положення між морем та міським центром Естепони.
Естепона займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 80 кілометрів від міста Малага. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами Марбелья (на північному сході) та Гібралтар (на південному заході), забезпечуючи доступ до обох, зберігаючи при цьому окрему ідентичність. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, простягаючись від середземноморського узбережжя вглиб країни до гір Сьєрра-Бермеха. Ця географічна різноманітність забезпечує як прибережний досвід, так і доступ до природних гірських середовищ у межах однієї адміністративної одиниці. У ширшому контексті Коста-дель-Соль Естепона розробила репутацію добре підтримуваного міста, яке поєднує туризм з житловим проживанням. Її положення трохи далі від найінтенсивніше розвинених районів на сході дозволило їй зберегти більш автентичний іспанський характер, водночас надаючи сучасні зручності та послуги.
Таунхаус пропонує відмінну доступність до ключових напрямків у регіоні Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу безпосередній: пляж Плая-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів. Трохи віддаленіший пляж Плайя-дель-Крісто все ще доступний на відстані 1,6 кілометра, що забезпечує варіанти для різного пляжного досвіду. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів: Валле-Романо Гольф на відстані 4,1 кілометра та Азата Гольф з об'єктами як на 4,4, так і на 4,6 кілометра. Ці відстані дозволяють зручний доступ без тривалих поїздок. Для повітряних подорожей аеропорт Гібралтар пропонує найближчий варіант на відстані 36 кілометрів, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, більший міжнародний хаб, знаходиться за 64 кілометри. Обидва аеропорти доступні приблизно за 30-60 хвилин на автомобілі залежно від дорожньої ситуації. Портова зона Пуерто-Естепона знаходиться всього за 1,7 кілометра, пропонуючи яхтові марини та ресторани на узбережжі. У межах муніципалітету міські зручності, включаючи магазини, ресторани та послуги, зосереджені в міському центрі, приблизно за 2-3 кілометри від власності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Естепони забезпечує середньорічну температуру 19,2°C, з місячними діапазонами зазвичай між 12°C та 28°C. Цей помірний клімат дозволяє комфортне проживання протягом року без екстремальних температурних коливань. Власність отримує вигоду від 3848 годин річної сонячної радіації, роблячи її одним з найсонячніших місць Іспанії. Ця надлишкова сонячна енергія підтримує відкритий спосіб життя та діяльність протягом більшої частини року. Сезон плавання триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташований на висоті всього 15 метрів над рівнем моря з легким нахилом 1,9% у напрямку до пляжу, власність переживає мінімальні зміни висоти. Цей рельєф полегшує переміщення між резиденцією та прибережними зонами. Район перебуває під впливом гірського хребта Сьєрра-Бермеха, який досягає висоти 1449 метрів на вершині Лос-Реалес. Хоча гори забезпечують мальовничий фон та впливають на місцеві погодні умови, вони не суттєво впливають на безпосередній клімат у цій низинній прибережній власності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування власності забезпечує прямий доступ до відомих пляжів Естепони. Пляж Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, пропонує ділянку піщаного узбережжя, типового для цього району. Сусідній пляж Ла-Рада (769 метрів) служить одним з основних пляжів міста, регулярно підтримуваний та обладнаний стандартними пляжними зручностями. Хоча конкретні позначки Блакитного прапора не згадуються у наданих даних, пляжі Естепони загалом підтримують хороші стандарти якості, відповідні репутації Коста-дель-Соль. Трохи віддаленіший пляж Плайя-дель-Крісто (1,6 кілометра) відомий своїм захищеним розташуванням та спокійнішими водами, що робить його особливо придатним для сімей. Гольф-зручності добре представлені в районі з Валле-Романо Гольф (4,1 км) та Азата Гольф (4,4-4,6 км), що пропонують варіанти для любителів гольфу. Естепона Гольф на відстані 6,2 кілометра пропонує іншу альтернативу для гравців різного рівня навичок. Спортивні та рекреаційні об'єкти представлені у великій кількості, оскільки Естепона приймає 134 спортивні об'єкти. Муніципальний спортивний центр та інші спортивні комплекси в межах 0,4 кілометра пропонують зручний доступ до фітнес-активностей, плавання та різноманітних спортивних програм для всіх вікових груп.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 80 кілометрів від міста Малага. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами Марбелья (на північному сході) та Гібралтар (на південному заході), забезпечуючи доступ до обох, зберігаючи при цьому окрему ідентичність. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, простягаючись від середземноморського узбережжя вглиб країни до гір Сьєрра-Бермеха. Ця географічна різноманітність забезпечує як прибережний досвід, так і доступ до природних гірських середовищ у межах однієї адміністративної одиниці. У ширшому контексті Коста-дель-Соль Естепона розробила репутацію добре підтримуваного міста, яке поєднує туризм з житловим проживанням. Її положення трохи далі від найінтенсивніше розвинених районів на сході дозволило їй зберегти більш автентичний іспанський характер, водночас надаючи сучасні зручності та послуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL590508
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У контексті ринку нерухомості Естепони цей таунхаус представляє пропозицію середнього рівня з конкурентними перевагами порівняно з навколишніми проектами. За €619,000 він позиціює себе нижче, ніж аналогічні об'єкти, такі як Аталая Емоцішн (від €720,000) та Брісас-дель-Мар (від €730,000), пропонуючи при цьому схожу близькість до узбережжя та зручності. Розташування власності на першій лінії пляжу відрізняє її від більш внутрішніх розробок, які можуть пропонувати більші ділянки, але не мають прямого доступу до моря. Ця характеристика особливо цінна в Естепоні, де об'єкти на першій лінії пляжу мають преміальні ціни через обмежену доступність. Порівняно з новими розробками, що ще будуються, цей завершений таунхаус пропонує перевагу негайного заселення та можливість оцінити фактичне завершене середовище, включаючи зрілість спільних садів та функціональність спільних об'єктів. На відміну від проектів у більш інтенсивно розвинених східних районах Марбельї, Естепона загалом забезпечує кращу співвідношення ціни та якості, зберігаючи доступ до подібних зручностей та послуг. Зосередженість муніципалітету на збереженні свого андалуського характеру під час розвитку сучасної інфраструктури створює збалансоване середовище, яке приваблює як міжнародних покупців, так і іспанських мешканців. Розташування власності також отримує вигоду від продовження розвитку Естепони як пункту призначення, який поєднує туризм з житловим проживанням, на відміну від деяких районів, які стали переважно зонами оренди для відпустки з обмеженою спільною атмосферою поза сезоном.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також дає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
