Šis trijų miegamųjų numerių su 144 kv. m. gyvenamo ploto townhouse tipo namas yra įsikūręs pirmoje eilėje prie jūros Esteponos miesto, Malagos provincijoje. Iš esmės pietvakarių kryptimi orientuotas, namas siūlo vaizdus į jūrą ir didelį gamtos šviesos kiekį. Projekto statusas - baigtas, todėl jis yra paruoštas gyvenamui arba poilsiui jūsų pageidaujamu laiku. Tai gerai prižiūrimas bendruomenės objektas su bendrais baseinu ir sodais, įsikūręs patogioje vietoje, netoli Esteponos paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Bahia Doncella rajone, Esteponos vakarinėje dalyje, pirmoje eilėje prie jūros. Jis yra tik 524 metrai atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir netoli miesto centro. Tai yra miesto tipo aplinka, kurioje yra visos reikiamos paslaugos, o pėsčiųjų takas palei jūrą yra tiesiai prie namo.
Šis townhouse tipo namas labai tinka tiems, kurie ieško jaukių, bet praktiškai suprojektuotų erdvių su trijų miegamųjų numerių ir trijų vonios kambarių išdėstymu. Jame yra atskiros terasos ir privatus sodas, leidžiantys mėgautis lauke praleistu laiku be jokių kompromisų dėl patogumų. Bendra bendruomenės infrastruktūra papildo privačią erdvę.
Šis projektas jau yra visiškai baigtas ir parengtas gyvenamui, todėl nėra laukimo terminų ar statybų rizikų. Visi statybos darbai baigti, o projektas yra paruoštas tiesioginiam įsikūrimui. Namo būklė įvertinta kaip
Šis projektas nesiūlo atskiro baseino ar privačios parkavimo aikštelės, nes tai yra bendruomeninės paskirties objektas. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų. Namo išdėstymas nenumato didelių atviro plano erdvių, o tai gali apriboti galimybes didesnėms šeimoms ar renginiams.
Šis projektas ypač tinka šeimoms ar poroms, ieškantiems antrojo namo prie jūros su galimybe jį naudoti tiek poilsiui, tiek ilgam laikui gyventi. Dėl artimo esančių mokyklų (net 6 bazinės mokyklos 2 km spinduliu) ir sveikatos priežiūros įstaigų, jis taip pat tinka šeimoms su vaikais. Investuotojams, ieškantiems stabilios rinkos su nuom pajamų galimybe, Esteponos populiarumas (apie 80 000 gyventojų ir daugiau nei 3000 nekilnojamojo turto sandorių per metus) suteikia patikimumą. Tiems, kurie nori būti arti pramogų ir paslaugų, bet toli nuo didžiųjų turistinių vietų, šis projektas siūlo subalansuotą dermę. Galų gale, jis puikiai tinka pagyvenusiems žmonėms, ieškantiems ramaus, bet vis dar aktyvaus gyvenimo būdo su gera paslaugų prieinamumu.
Šiame townhouse tipo name naudojami kokybiški ir praktiški medžiagos. Apsodinimas atliktas su marmuro grindimis, kurie užtikrina ilgalaikį patvarumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir baldais, o tai leidžia tiesiogiai įsikurti be papildomų investicijų. Bendruomenės teritorijos yra kruopščiai prižiūrimos, su brandžiais sodais ir gerai išlaikytu bendruomeniniu baseinu, kuris patenkinamai aptarnaujamas visus metus. Namo orientacija į pietvakarius užtikrina didelę gamtos šviesos kiekį visame name, o tai prisideda prie energijos vartojimo mažinimo. Terasos yra apsaugotos nuo tiesioginių saulės spindulių, leidžiant mėgautis lauke praleistu laiku per visus metus, o atskira sandėliavimo patalpa suteikia pakankamai vietos pagalbiniams daiktams laikyti.
Šio townhouse tipo namo kaina prasideda nuo 619 000 eurų, kuri atitinka panašių objektų rinkos kainas šioje Esteponos dalyje. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiais kaip Azure Estepona (nuo 530 000 eurų), Atalaya Emotions (nuo 720 000 eurų) ar Brisas del Mar (nuo 730 000 eurų), šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje. Kaina apima 144 kv. m. gyvenamo ploto, trijų miegamųjų numerių išdėstymą ir priklausomybę nuo bendruomenės objektų.
Esteponos pajūryje įsikūręs šis townhouse tipo namas siūlą gyvenimo būdą, kuriame derinami jūros artumas ir miesto patogumai. Įprasta diena gali prasidėti nuo kavos ant terasos, žiūrint į jūrą, paskui pasivaikščiojimas paplūdimiu, esančiu vos kelių žingsnių atstumu. Po pietų galima pasirinkti tarp poilsiui baseine ar kelionės į artimiausią parduotuvę, esančią tik 104 metrų atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti Esteponos senamiestyje arba pasimėgauti vakariene viename iš artimiausių 50 restoranų. Ši vieta tinka tiems, kurie nori jaustis kaip tikra vietinė bendruomenės dalis, išlaikant prieinamumą visiems pagrindiniams miesto objektams. Net kelios minutes pėsčiomis iki Puerto Esteponos jachtų prieplaukos leidžia jaustis visiškai integruotam į pajūrio gyvenimo ritmą.
Šis townhouse tipo namas yra įsikūręs labai patogioje vietoje Esteponoje, su visomis reikiamomis paslaugomis pėsčiasis ar dviračiu pasiekiamu atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų. Greitasis pagalbos punktas yra 4,4 km atstumu, o kelios artimos mokyklos leidžia šeimoms jaustis patogiai. Miške esantis sporto centras, esantis tik 400 metrų atstumu, suteikia galimybę aktyviam laisvalaikiui, o Puerto Esteponos jachtų prieplauka, esanti 1,7 km atstumu, siūlo pramogas ir restoranus. Bendruomenėje yra 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, įskaitant Marbelą ar Fuengirolą. Ši vieta pasižymi dideliu paslaugų tankumu, pateikiančiu viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, išlaikant jūros artumo pranašumus.
Šis žemėlapis padeda vizualizuoti projekto padėtį Esteponos miesto vakarinėje dalyje, tiesiogiai prie jūros. Matyti, kad objektas yra labai arti La Rada paplūdimio ir miesto centro, o pėsčiųjų takas palei jūrą eina tiesiai šalia projekto teritorijos. Taip pat matomi keliai į artimiausius golfo aikštynus ir Marbeljos miestą rytuose.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos vakarinėje dalyje, maždaug 80 km atstumu nuo provincijos sostinės. Ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Marbeljos (apie 20 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 36 km į vakarus). Regionas yra populiarus tarptautinių pirkėjų dėl savo subalansuoto derinio tarp tradicinės andalūziečių kultūros ir modernių paslaugų. Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Estepona yra ramesnė ir labiau orientuota į šeiminį gyvenimą nei Marbelja, bet vis tiek siūlo visus reikalingus patogumus. Regionas yra puiki vieta tiems, kurie nori jaustis kaip tikra vietinė bendruomenės dalis, išlaikant prieinamumą visiems pagrindiniams pajūrio pramogoms.
Nuo projekto iki artimiausio paplūdimio (La Rada) yra tik 0,8 km, o iki Playa de Esteponos - vos 524 metrai. Puerto Esteponos jachtų prieplauka yra 1,7 km atstumu, o Esteponos golfo aikštynas - 6,2 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro - 36 km, abu lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 30-40 minučių. Artimiausios golfo aikštelės, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km), pasiekiamos trumpa kelione automobiliu. Kelios artimos EV įkrovimo stotelės (1,3-1,5 km) palengvina elektrinių automobilių naudojimą. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie nori būti arti jūros ir visų pagrindinių paslaugų, išvengiant nuolatinės automobilio priklausomybės.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Regionas gali pasigirti 3848 saulėtingų valandų per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Maudytis jūroje galima maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namo aukštis virš jūros lygio yra tik 15 metrų, o nuolydis link jūros yra vos 1,9%, kas užtikrina lygų ir patogų prieinamumą. Žiemais regionas pasižymi švelniu klimatu, leidžiančiu gyventi atvirame ore visus metus, o vasaromis jūros artumas malšina karščius, suteikiant maloniausią aplinką poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos regionas gali pasigirti keliais aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant La Rada ir Playa del Cristo, kurie yra Mėlynais vėliavais pažymėti dėl savo švaros ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu nuo projekto, o kiti populiarūs paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis ar dviračiu. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo Municipal sporto centre, esančiame tik 400 metrų atstumu, arba vienoje iš 134 regione esančių sporto įstaigų. Golfą mėgstantys asmenys turi pasirinkimą tarp kelių aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km). Puerto Esteponos jachtų prieplauka, esanti 1,7 km atstumu, siūlo vandens sporto šakas ir pramogas, o regione yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinių, kurių dauguma yra pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos vakarinėje dalyje, maždaug 80 km atstumu nuo provincijos sostinės. Ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Marbeljos (apie 20 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 36 km į vakarus). Regionas yra populiarus tarptautinių pirkėjų dėl savo subalansuoto derinio tarp tradicinės andalūziečių kultūros ir modernių paslaugų. Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Estepona yra ramesnė ir labiau orientuota į šeiminį gyvenimą nei Marbelja, bet vis tiek siūlo visus reikalingus patogumus. Regionas yra puiki vieta tiems, kurie nori jaustis kaip tikra vietinė bendruomenės dalis, išlaikant prieinamumą visiems pagrindiniams pajūrio pramogoms.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL590508
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektu Esteponos regione, šis townhouse tipo namas siūlo gera vertę dėl savo padėties pirmoje eilėje prie jūros. Azure Estepona projektas, nors kainos prasideda nuo 530 000 eurų, yra labiau urbanizuotas ir neturi tiesioginės prieigos prie jūros. Atalaya Emotions ir Brisas del Mar projektai yra brangesni (nuo 720 000 ir 730 000 eurų atitinkamai) ir daugiau orientuoti į ekskliuzyvumą, bet yra toliau nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Estepona, palyginti su rytuose esančia Marbelja, yra ramesnė ir labiau orientuota į šeiminį gyvenimą, o tai ją padaro patrauklia tiems, kurie ieško autentiškesnio pajūrio gyvenimo būdo. Vakaruose esantis Sotograndas yra daugiau orientuotas į aukštesnę klasę ir brangesnis, tačiau neturi tokio patogaus prieinamumo paslaugoms kaip Estepona. Šis projektas suteikia optimalų dermę tarp prieinamos kainos, puikios padėties ir visų reikalingų paslaugų artumo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su išsamia Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
