Zlokalizowany w ekskluzywnej nadmorskiej urbanizacji Bahia Doncella w Esteponie, ten przestronny trzypokojowy dom w zabudowie szeregowej oferuje doskonałe połączenie komfortu, lokalizacji i śródziemnomorskiego stylu życia. Zorientowany na południe i południowy zachód, nieruchomość cieszy się pięknymi widokami na morze i doskonałym naturalnym światłem. Główna kondygnacja posiada przestronny hol wejściowy, jasny pokój dzienny i jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz toaletę dla gości. Stąd bezpośredni dostęp do zadaszonego i odkrytego tarasu oraz prywatnego ogrodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w pierwszej linii brzegu morskiego w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do deptaka i plaży. Zlokalizowana jest w urbanizacji Bahia Doncella, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Usytuowanie w centralnej części miasta zapewnia bliskość kluczowych miejskich udogodnień i usług.
Domy w zabudowie szeregowej w Bahia Doncella spełniają funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe, oferując trzy sypialnie i trzy łazienki o łącznej powierzchni 144 metrów kwadratowych. Rozkład pięter zapewnia wyraźne rozdzielenie stref dziennych od prywatnych. Właściciele mogą korzystać z przestrzeni zewnętrznych w postaci tarasów i prywatnego ogrodu, co jest kluczowe dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Projekt Bahia Doncella jest już w pełni zakończony i gotowy do zamieszkania. Został zrealizowany jako wysokiej jakości development w zabudowie szeregowej, z zachowaniem typowej dla Costa del Sol architektury. Budowa zakończyła się zgodnie z harmonogramem, a wszystkie nieruchomości są już oddane do użytku. Kompleks jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
Ten projekt nie oferuje widoków panoramicznych na góry ani bezpośredniego dostępu do pól golfowych. W nieruchomościach nie ma wind, co może być ograniczeniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Parkowanie jest zorganizowane na zewnątrz, bez garażu podziemnego. Projekt nie jest częścią kompleksu zamkniętego z ochroną. Właściciele nie mają możliwości personalizacji fasad.
Ten dom w zabudowie szeregowej w Bahia Doncella szczególnie dobrze pasuje do rodzin poszukujących drugiego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich jest idealna dla osób ceniących sobie łatwy dostęp do morza i komfortowy styl życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Dla par z dziećmi, trzy sypialnie i bliskość plaży oraz infrastruktury rekreacyjnej stanowią ważny atut. Dzieci mogą bezpiecznie korzystać z plaż i basenu wspólnoty, a rodzice mają pewność, że wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu spaceru. Inwestorzy szukający nieruchomości do krótkoterminowego wynajmu znajdą tu atrakcyjną opcję ze względu na położenie pierwszej linii brzegowej i bliskość turystycznych atrakcji Estepony. Podobnie osoby szukające mieszkania na emeryturze docenią dostępność usług na miejscu.
Nieruchomości w Bahia Doncella cechują się solidnym standardem wykończenia typowym dla projektów o podwyższonym standardzie na Costa del Sol. Wnętrza wyposażone są w marmurowe posadzki na wszystkich poziomach, co nie tylko podnosi estetykę, ale również ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnie są w pełni wyposażone i dostosowane do codziennego użytkowania, z solidnymi blatami roboczymi i odpowiednią ilością miejsca do przechowywania. Systemy klimatyzacji zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wykończono materiałami odpornymi na wilgoć, z solidną armaturą i dobrze zaprojektowaną przestrzenią użytkową. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu, z odpowiednimi nawodnieniami i podłożem odpornym na warunki atmosferyczne.
Ceny domów w zabudowie szeregowej w Bahia Doncella rozpoczynają się od €619,000 za trzy sypialnie i trzy łazienki z powierzchnią 144 metrów kwadratowych. W tej kategorii cenowej nieruchomości oferują dobre wyposażenie standardowe, w tym marmurowe posadzki, klimatyzację i w pełni wyposażoną kuchnię. Ceny mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji w ramach urbanizacji oraz stanu wykończenia. W porównaniu do podobnych nieruchomości w Esteponie, jak Atalaya Emotions (od €720,000) czy Brisas del Mar (od €730,000), ten projekt reprezentuje bardziej konkurencyjny punkt cenowy, przy zachowaniu porównywalnej jakości.
Życie w Bahia Doncella to przede wszystkim korzystanie z przywilejów pierwszej linii brzegu morskiego przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Dzienny rytm mieszkańców często rozpoczyna się od spaceru deptakiem wzdłuż morza, z którego można korzystać już od wczesnych godzin porannych. Po śniadaniu na jednym z tarasów, wielu mieszkańców udaje się na plażę lub do pobliskich sklepów, restauracji i kawiarni dostępnych na miejscu. W ciągu dnia, kiedy słońce jest najmocniejsze, tarasy i zewnętrzne przestrzenie mieszkalne zapewniają schronienie w cieniu, pozwalając kontynuować życie na świeżym powietrzu. Popołudnia to czas aktywności wodnych lub relaksu przy wspólnym basenie. Wieczorem wielu mieszkańców wybiera się na spacer w kierunku portu Estepona, oddalonego o około 1,7 km.
Okolica Bahia Doncella oferuje doskonałe połączenie nadmorskiego charakteru z dostępem miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia kompleksową obsługę bez potrzeby korzystania z samochodu. Bliskość supermarketu (104 metry) ułatwia codzienne zakupy, a apteka (236 metrów) gwarantuje szybki dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W odległości 400 metrów znajduje się kompleks sportowy Polideportivo Municipal, oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Lokalny transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście. Rozwinięta infrastruktura turystyczna w postaci 24 hoteli i licznych atrakcji wpływa pozytywnie na dostępność usług przez cały rok.
Mapa pokazuje położenie urbanizacji Bahia Doncella w kontekście Estepony i jej najważniejszych atrakcji. Nieruchomości znajdują się w pierwszej linii brzegowej, w pobliżu plaż La Rada i Playa de Estepona. W bliskiej odległości zlokalizowane są kluczowe udogodnienia miejskie, port jachtowy Puerto Estepona oraz kompleksy sportowe.
Estepona, położona w prowincji Maladze w Andaluzji, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto rozciąga się na powierzchni 137 km², z czego znaczną część stanowią żyzne doliny i pagórki gór Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m. W porównaniu z innymi kurortami Costa del Sol, Estepona zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. Miasto znajduje się około 80 km na zachód od Malagi i około 45 km na wschód od granicy z Gibraltarem, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Nieruchomość w Bahia Doncella charakteryzuje się doskonałą dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże znajdują się w odległości zaledwie 524 metrów (Playa de Estepona) i 769 metrów (La Rada), co stanowi około 5-10 minut spacerem. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, oddalone jest o 4,1 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Luchthawa w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km (około 35 minut jazdy), podczas gdy międzynarodowy port lotniczy w Maladze oddalony jest o 64 km (około 45-50 minut jazdy). W mieście Estepona znajduje się port jachtowy Puerto Estepona w odległości 1,7 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C z wahaniami od 12°C w zimie do 28°C w okresie letnim. Region ten cieszy się około 3848 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie i przekłada się na ponad 300 słonecznych dni w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody morza przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Nieruchomość znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 1,9%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy Bahia Doncella należą do najatrakcyjniejszych na Costa del Sol. Najbliższa plaża Playa de Estepona, oddalona o zaledwie 524 metry, oferuje złoty piasek i łagodne zejście do morza, idealne dla rodzin z dziećmi. Plaże La Rada (769 metrów) i Playa del Cristo (1,6 km) są regularnie utrzymywane i oferują pełną infrastrukturę plażową w sezonie. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych w pobliżu. Najbliżej znajduje się Valle Romano Golf (4,1 km), a także Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Wszystkie te pola oferują pełne udogodnienia dla golfistów na różnych poziomach zaawansowania. W odległości zaledwie 400 metrów od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Polideportivo Municipal.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Maladze w Andaluzji, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto rozciąga się na powierzchni 137 km², z czego znaczną część stanowią żyzne doliny i pagórki gór Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m. W porównaniu z innymi kurortami Costa del Sol, Estepona zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. Miasto znajduje się około 80 km na zachód od Malagi i około 45 km na wschód od granicy z Gibraltarem, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL590508
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bahia Doncella w Esteponie wyróżnia się na tle innych projektów w regionie ze względu na połączenie bezpośredniego dostępu do plaży z miejską infrastrukturą. W porównaniu z projektem Azure Estepona, oferującym nieruchomości od €530,000, Bahia Doncella zapewnia lepszą lokalizację w pierwszej linii brzegowej, choć przy nieco wyższej cenie. Z kolei w porównaniu z Atalaya Emotions (od €720,000) i Brisas del Mar (od €730,000), nasz projekt oferuje bardziej konkurencyjny punkt cenowy przy zachowaniu porównywalnej jakości i prestiżu lokalizacji. Innym istotnym czynnikiem wyróżniającym jest dostępność udogodnień miejskich. W przeciwieństwie do wielu projektów w bardziej odosobnionych lokalizacjach, Bahia Doncella zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na miejscu, co jest szczególnie ważne dla osób planujących stałe zamieszkanie. Pod względem klimatu i warunków naturalnych, Estepona oferuje korzystniejsze warunki niż bardziej wschodnie części Costa del Sol, z mniejszą wilgotnością i łagodniejszymi temperaturami latem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i poziomu życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
