Таунхаус в пляжном комплексе Бахия Дончелья, Эстепона, предлагает три спальни и три ванные комнаты с общей площадью 144 м². Расположен в первой линии пляжа с видом на море на юго-запад. Объект находится в готовом состоянии и включает в себя террасы, частный сад и общественный бассейн. Пляж Ла Рада находится всего в 524 метрах, что обеспечивает удобный доступ к пляжной жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в городской части Эстепоны, в районе Бахия Дончелья, прямо у побережья. Пляж находится в шаговой доступности (524 м), как и основные городские удобства. Проект интегрирован в развитую инфраструктуру с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в непосредственной близости.
Таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или как второй дом. Площадь 144 м² предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие террас и частного сада расширяет жилую площадь на открытом воздухе, что соответствует требованиям к средиземноморскому образу жизни.
Проект завершен и готов к заселению. Все строительные работы окончены, объект находится в хорошем состоянии. Общественные зоны, включая бассейн и сады, полностью оборудованы и обслуживаются. Это позволяет немедленно вселиться и начать использование без каких-либо задержек или ожидания завершения работ.
Проект не предлагает собственного частного бассейна, имеется только доступ к общественному бассейну. Паркинг предусматривает только открытые места на улице. В таунхаусе нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Также отсутствует подземное хранилище или гараж.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с хорошей инфраструктурой. Благодаря трем спальням и близости к школам (6 в радиусе 2 км), он идеально подходит для семей с детьми. Также объект привлекателен для пар, желающих иметь второй дом на Средиземном море для регулярных отпусков. Учитывая близость к гольф-клубам (Валье Романо в 4,1 км) и яхтенной марине (1,7 км), таунхаус представляет интерес для любителей активного отдыха и водных видов спорта. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект, так как Эстепона демонстрирует стабильный рост рынка недвижимости с 3,163 транзакциями в регионе.
Таунхаус отделан с использованием качественных материалов, соответствующих стандартам прибрежной недвижимости. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость ухода в условиях влажного климата. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В здании установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Террасы и открытые пространства спроектированы с учетом максимального использования наружных площадей, что характерно для средиземноморской архитектуры. Объект находится в хорошем состоянии с признаками качественного строительства и технического обслуживания.
Цена на таунхаус начинается от €619,000 за объект площадью 144 м² с тремя спальнями. Эта стоимость соответствует среднему ценовому сегменту для прибрежной недвижимости в Эстепоне. Учитывая местоположение в первой линии пляжа и готовность объекта к заселению, цена представляет собой конкурентное предложение. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, например, с проектами Атала Эмоушнс (от €720,000) и Брисас дель Мар (от €730,000), данный таунхаус предлагает более доступную стоимость за квадратный метр.
Бахия Дончелья представляет собой оживленный прибрежный район, где повседневная жизнь тесно связана с морем. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, после чего отправиться на расположенный рядом пляж. Днем жители могут заниматься шоппингом в местных магазинах или посетить рестораны в пешей доступности. Вечером традиция включает в себя прогулку вдоль променада с выходом к порту Эстепоны. Выходные часто проводят на открытом воздухе: отдыхают у общественного бассейна, занимаются водными видами спорта или исследуют прибрежные тропы. Благодаря наличию всех необходимых удобств в шаговой доступности, использование автомобиля становится необязательным для повседневных дел, что создает атмосферу непринужденного средиземноморского образа жизни.
Жизнь в этом таунхаусе обеспечит удобство благодаря близости к необходимой инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека - в 236 метрах. Для здоровья и благополучия поблизости расположены два медицинских центра и больница в 4,4 км. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами с 50 остановками в районе. Два парка в радиусе 2 км предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в городе, что делает район привлекательным для постоянного проживания с семьей.
Карта показывает таунхаус в прибрежном районе Бахия Дончелья в Эстепоне. Объект расположен в первой линии пляжа с непосредственным доступом к пляжу Ла Рада. Вокруг объекта хорошо развита городская инфраструктура с магазинами, ресторанами и другими удобствами в пешей доступности. Карта также отображает близость к порту Эстепоны и основным транспортным маршрутам региона.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Серро-дель-Торо на западе. Город отделен от других населенных пунктов плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха. Положение Эстепоны на побережье обеспечивает хороший доступ как к прибрежным городам, так и к горным районам Андалусии. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, занимая площадь 137 квадратных километров.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 524 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо - в 1,6 км. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона расположена в 1,7 км, что делает ее доступной для прогулок. Для гольф-любителей доступны три гольф-клуба в радиусе 5 км: Валье Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Эстепона Гольф (6,2 км). Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а международный аэропорт Малаги - в 64 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешествий.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется 3,848 часами солнечного света в год со средней годовой температурой 19,2°C. Температурный диапазон в течение года варьируется от 12°C зимой до 28°C летом. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров с пологим уклоном к пляжу всего 1,9%, что создает комфортные условия для проживания и передвижения. Мягкий средиземноморский климат позволяет наслаждаться открытой террасой и садом большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько голубых флагов пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Пляж Плайя-дель-Кристо (1,6 км) известен своими спокойными водами, подходящими для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км. В городе работает 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 0,4 км. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и пристани для яхт. Культурная жизнь города включает 34 местных фестиваля в течение года.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Серро-дель-Торо на западе. Город отделен от других населенных пунктов плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха. Положение Эстепоны на побережье обеспечивает хороший доступ как к прибрежным городам, так и к горным районам Андалусии. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, занимая площадь 137 квадратных километров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL590508
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, таунхаус в Бахия Дончелья предлагает более доступную цену starting от €619,000 против €720,000 в Atalaya Emotions и €730,000 в Brisas del Mar. При этом проект Azure Estepona (от €530,000) имеет более низкую стоимость, но располагается дальше от пляжа. Бахия Дончелья выгодно отличается своим прибрежным расположением в первой линии пляжа, в то время как другие проекты часто находятся в нескольких километрах от побережья. В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с развитой местной инфраструктурой. Город предлагает баланс между туристическими удобствами и повседневной жизнью местных жителей, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
