Ова таунхаус некретнина, смештена у Естепони, Малага, представља стамбену јединицу која је завршена и доступна. Са три спаваће собе и три купатила, овај објекат нуди 144 м² стамбеног простора. Његова локација омогућава приступ плажи пешке, као и близину урбаних садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, пружајући комбинацију приступачности и удобности за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, у области која омогућава лак приступ плажи, удаљеној мање од 600 метара. Ово позиционирање омогућава становницима да пешке дођу до обале. Урбано окружење обезбеђује близину основних услуга и садржаја, што смањује потребу за коришћењем возила за свакодневне активности. Ова комбинација плаже и урбаног живота дефинише функционалност локације.
Овај таунхаус је пројектован да задовољи потребе становања са три спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или појединце којима је потребан пространији животни простор. Функционални распоред укључује терасе и приватну башту, пружајући могућности за боравак на отвореном. Близина градских садржаја и плаже подржавају животну жељу за активношћу и приступачношћу, без компромиса по питању удобности.
Пројекат је у статусу 'завршен' и представља секундарну продају. То значи да је објекат одмах доступан за усељење, без чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да започну са адаптацијом или коришћењем некретнине, што елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Овај таунхаус, иако нуди значајне предности, не укључује приватни базен или велику приватну парцелу. Паркинг је отвореног типа и део је заједничког простора. Заједничке карактеристике укључују базен и уређене вртове, што значи да одржавање ових објеката дели заједница. Особе које траже ексклузивне приватне објекте попут великог приватног базена или гараже можда ће морати да размотре друге опције.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са непосредним приступом плажи и урбаним садржајима. Може одговарати онима који желе да се трајно преселе у Естепону, као и онима који траже кућу за одмор са потенцијалом за изнајмљивање. Посебно је атрактиван за купце који цене могућност пешачења до супермаркета, апотека, ресторана и кафића, минимизирајући зависност од аутомобила. Такође је погодан за оне који уживају у заједничким објектима као што су базен и уређени вртови, који пружају могућности за рекреацију и социјализацију. Купци који траже некретнину са погледом на море и добрим природним осветљењем, захваљујући југозападној оријентацији, могу пронаћи овај објекат привлачним. С обзиром на статус завршене градње, овај таунхаус је идеалан за оне који желе брзо усељење без неизвесности везаних за изградњу.
Овај таунхаус у Естепони нуди животну средину која комбинује урбану погодност са близином плаже. Смештен на мање од 600 метара од плаже, омогућава становницима да лако дођу до обале за јутарње шетње или поподневно опуштање. У непосредној близини, на само 104 метра, налази се супермаркет, док су апотеке и бројни ресторани и кафићи такође на пешачкој удаљености. Ово омогућава становницима да свакодневне потребе обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси опуштенијем животном ритму. Пројекат укључује заједничке базене и уређене вртове, пружајући могућности за рекреацију и дружење у оквиру заједнице. Оријентација објекта према југозападу обезбеђује обилно природно светло и поглед на море из одређених делова некретнине, посебно са тераса. Овај таунхаус је дизајниран за оне који цене приступачност градским садржајима и плажи, уз могућност уживања у отвореним просторима и заједничким објектима.
Живот у околини овог таунхауса у Естепони карактерише висока приступачност и урбана удобност. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и једноставну куповину намирница. Апотека се налази на 236 метара, а у радијусу од 2 километра доступно је преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. За рекреацију, општински спортски центар Polideportivo Municipal је удаљен само 400 метара. Ова концентрација садржаја омогућава становницима да већину свакодневних активности обављају пешке или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом и доприноси активнијем животном стилу. Близина плаже (524 м) додатно обогаћује живот у овој области, нудећи могућности за опуштање и спортске активности на обали.
Мапа приказује стратешки положај Естепоне на западној Коста дел Сол, између Гибралтара и Малаге. Ова некретнина је смештена у урбаном језгру, са јасном близином обале. Приказани су кључни садржаји као што су плаже, супермаркети и апотеке, наглашавајући пешачку приступачност. Видљива је и повезаност са главним путевима, што омогућава лак приступ региону.
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, у провинцији Малага, и представља значајан град са популацијом од око 79.621 становника. Њен положај је стратешки, на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима. Град се простире на површини од 137 км², обухватајући плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе. Естепона комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима, нудећи балансиран живот између градске динамике и природних лепота. Њена развијена инфраструктура, укључујући 19 основних школа, 10 средњих школа и 2 здравствена центра, подржава растућу заједницу.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси благом медитеранском климату. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Терен до плаже је релативно раван, са нагибом од само 1,9%, што олакшава приступ. У позадини града доминира планина Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући природне лепоте и могућности за планинарење и истраживање природе, док је сам град смештен у плодној долини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, укључујући Playa de Estepona и La Rada, које су лако доступне из ове некретнине. Плажа La Rada, на пример, удаљена је 769 метара. Поред морских активности, регион нуди обиље могућности за голф, са теренима попут Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf у близини. За љубитеље спорта, доступни су бројни спортски центри, укључујући Polideportivo Municipal и Better Bodies, оба удаљена око 400 метара. Марина у Естепони, удаљена око 1,7 км, пружа могућности за наутичке спортове и шетње. Укупно 134 спортска објекта у граду указују на развијену спортску инфраструктуру.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, у провинцији Малага, и представља значајан град са популацијом од око 79.621 становника. Њен положај је стратешки, на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима. Град се простире на површини од 137 км², обухватајући плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе. Естепона комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима, нудећи балансиран живот између градске динамике и природних лепота. Њена развијена инфраструктура, укључујући 19 основних школа, 10 средњих школа и 2 здравствена центра, подржава растућу заједницу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL590508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај таунхаус у Bahia Doncella нуди специфичну комбинацију карактеристика. Пројекти попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) често представљају новоградњу са савременим дизајном и могућношћу избора унутрашњег уређења. Ова некретнина, као завршена јединица на секундарном тржишту, нуди предност непосредног усељења без чекања на завршетак изградње. Цена од 619.000 евра је конкурентна у односу на поменуте пројекте, посебно имајући у виду директну близину плаже и већ успостављену заједницу. Azure Estepona (од 530.000 €) може понудити ниже почетне цене, али се често ради о апартманима или вилама које се разликују по типу и површини од таунхауса. Главна разлика лежи у типу некретнине и фази изградње; док су многи нови пројекти фокусирани на модерне апартмане или виле са ексклузивним садржајима, овај таунхаус пружа традиционалнији облик становања са фокусом на функционалност и локацију. Његова позиција на првој линији плаже, са успостављеним вртовима и заједничким базеном, представља добро дефинисану вредност за оне који траже проверену некретнину са непосредним приступом мору и градским садржајима, уместо да инвестирају у пројекат у изградњи са потенцијалним кашњењима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
