Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, като предлага градски живот на пешеходно разстояние от плажа. Това е идеално разположен имот, който съчетава удобството на градските удобства с близостта до крайбрежието. Разположен в оживен район, той предоставя лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят динамичен начин на живот.
Естепона предлага балансирана комбинация между градски удобства и крайбрежен начин на живот, което я отличава от по-туристически или по-малко развити райони на Коста дел Сол. Цените на имотите в Естепона, като този таунхаус от 470 000 евро, са конкурентни спрямо съседни градове. Например, Acqua Gardens в същия район стартира от 418 800 евро, докато Azure Estepona е по-скъп, с цени от 530 000 евро. Тази разлика може да се дължи на разлики в концепцията на проекта, качеството на строителството или конкретните удобства, които предлагат. Докато други крайбрежни зони могат да предложат по-директен достъп до морето или по-големи парцели, Естепона осигурява предимството на градска инфраструктура на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил. Близостта до голф игрища е обща характеристика за региона, но Естепона предлага и добра свързаност с летище Малага, което е важно за международни купувачи. Вътрешните райони на Андалусия предлагат по-ниски цени, но липсват предимствата на крайбрежния живот и климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до плажа Ла Рада (800 м) и Плая дел Крищо (1.6 км), което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Намира се в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (236 м).
Този таунхаус отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи просторен и гъвкав дом. Наличието на няколко тераси, възможност за преустройство на допълнителна спалня и близостта до удобства го правят подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Към момента строителството е завършено. Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на завършване и позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Имотът не предлага директна гледка към морето от всички помещения, нито самостоятелен басейн. Ориентацията е предимно източна, което може да повлияе на слънчевата светлина следобед. Липсва директен достъп до голф игрище от имота.
Този имот е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот, съчетан с близост до плажа. Идеален е за семейства с деца, поради наличието на 4 спални и близостта до училища (19 основни, 10 средни) и спортни центрове (0.4 км). Също така е привлекателна опция за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, предвид туристическата насоченост на района (24 хотела, 6897 легла). За хора, които ценят удобството на пешеходното разстояние до магазини (104 м), ресторанти (50) и аптеки (18), този имот предлага значителни предимства. Хора, които предпочитат да не шофират за ежедневни нужди, ще оценят мобилността в района. Също така е подходящ за хора, които търсят дом с потенциал за бъдещо разширение или персонализация, като например преустройството на складовото помещение.
Имотът е в добро състояние, като покрива основните нужди за обитаване. Разполага с камина за отопление и е частично обзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Кухнята е напълно оборудвана. Наличието на вградени гардероби оптимизира пространството. Енергийната ефективност не е посочена конкретно, но тъй като е завършен, може да се предположи, че отговаря на стандартите към момента на построяване. Особеност е наличието на собствени тераси и солариум, предоставящи външно пространство. Покритието на пода и стените, както и качеството на санитарията, ще зависят от специфичните материали, използвани при строителството, които не са детайлно описани.
Предлаганият таунхаус е с начална цена от 470 000 евро. Цената отразява местоположението му в градска среда, близостта до плажа и просторната жилищна площ от 182 м². Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно придобиване. Разпределението включва 4 спални и 2 бани, което предоставя гъвкавост за семейства или за отдаване под наем. В района на Естепона има разнообразни имоти, като други подобни проекти като Acqua Gardens започват от 418 800 евро, а Azure Estepona е с цени от 530 000 евро, което поставя този имот в средния ценови сегмент.
Естепона е оживен крайбрежен град, известен със своя автентичен андалуски чар и модерна инфраструктура. Този таунхаус се намира в градска зона, където ежедневието е динамично. Удобства като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) са леснодостъпни. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в близост. Разходките по плажа Ла Рада (800 м) или посещенията на спортни центрове (0.4 км) са част от ежедневния ритъм. Градът предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот, което го прави подходящ за различни потребителски групи.
Животът в този район на Естепона означава да бъдеш част от оживена градска общност, разположена на кратка дистанция от Средиземно море. Наличието на супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра означава, че ежедневните нужди са лесно удовлетворени без необходимост от кола. Петдесет ресторанта и двадесет и две кафенета в радиус от 2 км предлагат разнообразие от кулинарни изживявания. Разстоянието до болницата е 4.4 км, осигурявайки достъп до здравни грижи. Градската среда е подкрепена от 134 спортни съоръжения и 6 училища в близост, което допринася за активното ежедневие. Гледките към улица и градина, както и наличието на няколко тераси, допълват усещането за градски живот с елементи на лично пространство.
Картата показва местоположението на таунхауса в градската тъкан на Естепона. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажа, супермаркети, аптеки и спортни центрове, подчертавайки удобството на тази градска локация.
Имотът е разположен в Естепона, която е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Градът се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Естепона се позиционира между по-големите градове като Марбея на изток (около 30 км) и Кадис на запад. Близостта до летище Малага (64 км) осигурява добра международна свързаност, докато статутът на Естепона като самостоятелен общински център гарантира наличието на всички необходими услуги и инфраструктура.
Местоположението предлага отлична свързаност. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а Плая дел Крищо на 1.6 км. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (60 минути с кола), докато Гибралтар е на около 36 км. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf е на 4.1 км. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки осигурява лесно придвижване в и извън района, като най-близката EV зарядна станция е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и средно 3 848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства, като например 5-месечния плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 15 метра, а районът е характеризиран с лек наклон към плажа (1.9%). Планинският масив Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и защитава региона. Климатичните условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Ла Рада (800 м), последван от Плая дел Анхел (1.6 км) и Плая дел Крищо (2.4 км). Тези плажове често получават отличието „Син флаг“. В близост има множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и други. Четири голф игрища са на разстояние под 6.5 км, включително Azata Golf (5.1 км). Пристанище Естепона (1.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Естепона, която е част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Градът се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Естепона се позиционира между по-големите градове като Марбея на изток (около 30 км) и Кадис на запад. Близостта до летище Малага (64 км) осигурява добра международна свързаност, докато статутът на Естепона като самостоятелен общински център гарантира наличието на всички необходими услуги и инфраструктура.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL517182
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
