Πρόκειται για μια κατοικία τύπου town house στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με εμβαδόν 182 τ.μ., διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, ενώ η τιμή εκκίνησης των €470.000 το καθιστά ανταγωνιστικό στην τοπική αγορά.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο town house να ανταγωνίζεται έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000). Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €470.000 για 182 τ.μ. και 4 υπνοδωμάτια, τοποθετείται στο μέσο της κλίμακας τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά του. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή, μπορεί να αφορά διαφορετικό τύπο ακινήτου ή να βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής. Το Azure Estepona, με υψηλότερη τιμή, πιθανώς προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά ή είναι νεότερης κατασκευής. Η ανάλυση της 'τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο' θα έδινε μια πιο ακριβή εικόνα, αλλά η τρέχουσα διαθεσιμότητα του town house, η ολοκληρωμένη κατάστασή του και η ευέλικτη διαρρύθμιση (δυνατότητα μετατροπής γκαράζ) αποτελούν ισχυρά σημεία πώλησης. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ. η πλησιέστερη) και αστικές ανέσεις (104μ. σούπερ μάρκετ) ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου σε σχέση με έργα που ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το town house βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία στον χώρο, πολλαπλές βεράντες και δυνατότητα μελλοντικής προσαρμογής. Η διαρρύθμιση, με δυνατότητα μετατροπής του γκαράζ σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, καλύπτει ανάγκες επέκτασης ή φιλοξενίας επισκεπτών, ενώ η ύπαρξη βεραντών υποστηρίζει τον εξωτερικό τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή σχετική με την κατασκευή.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πισίνα ή κήπο, καθώς πρόκειται για town house σε αστικό περιβάλλον. Η θέα περιορίζεται σε δρόμο και εσωτερικούς χώρους, και η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, χωρίς δυνατότητα άμεσης παραμετροποίησης των εσωτερικών χώρων.
Αυτό το town house είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Εστεπόνα, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως δεύτερη κατοικία. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 δευτεροβάθμια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ.). Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες, όπως η μετατροπή του γκαράζ σε επιπλέον χώρο διαμονής, και επιθυμούν να επωφεληθούν από τη σταθερή τουριστική κίνηση της περιοχής (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες). Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada. Η αστική τοποθεσία, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστά το ακίνητο πρακτικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο.
Η κατοικία προσφέρεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσδίδει ζεστασιά, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, διευκολύνοντας την προετοιμασία γευμάτων. Η παρουσία ιδιωτικών βεραντών και σολάριουμ (στοιχείο από τα χαρακτηριστικά) ενισχύει τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, επιτρέποντας την απόλαυση του κλίματος της Costa del Sol. Η ένδειξη 'part furnished' (μερικώς επιπλωμένο) υποδηλώνει ότι βασικά έπιπλα περιλαμβάνονται, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν τον χώρο με προσωπικά τους αντικείμενα. Η χρήση υλικών και τεχνικών κατασκευής, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, αναμένεται να ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιοχής για ακίνητα αυτής της κατηγορίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το town house στην Εστεπόνα ορίζεται στα €470.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει μία μονάδα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας 182 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ακίνητα με καλές παροχές και κοντά σε παραλίες παραμένει σταθερή. Η συνολική αξία συνεκτιμά την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική βεράντα και η δυνατότητα μετατροπής του γκαράζ.
Η ζωή σε αυτό το town house στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής γειτονιάς σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada, αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ (104μ.) ή την απογευματινή επίσκεψη σε ένα από τα πολλά καφέ (22) ή εστιατόρια (50) εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων (Polideportivo Municipal) σε απόσταση 400μ. και η εύκολη πρόσβαση σε φαρμακεία (236μ.) και τράπεζες (4) καθιστούν τις καθημερινές δραστηριότητες απρόσκοπτες. Το επίπεδο της περιοχής (κλίση 1.9% προς την παραλία) και η πυκνότητα των υπηρεσιών υποδηλώνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, όπου οι μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο είναι εφικτές, ενώ ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) εξασφαλίζει μια ζωντανή, μη απομονωμένη ατμόσφαιρα.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον. Με 137 τ.μ. έκταση, η πόλη συνδυάζει αστικά στοιχεία με φυσική ομορφιά, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη 50 δημόσιων στάσεων μεταφορών και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, αν και η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) υποδηλώνει ότι για διεθνείς μετακινήσεις, η χρήση ιδιωτικού οχήματος ή ταξί είναι πιο πρακτική. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως δείχνει μια ενεργή κοινότητα και μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το town house, αποτελεί μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος, εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και κοντινής απόστασης από φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja.
Το town house βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε ιστορικές περιοχές. Απέχει περίπου 34 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. (εναέρια γραμμή). Η εγγύτητα σε 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές ετησίως και 79.621 κατοίκους (2025) υποδηλώνει ότι η Εστεπόνα είναι μια δυναμική και αναπτυσσόμενη περιοχή εντός της ευρύτερης Costa del Sol.
Η τοποθεσία του town house στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο στα 64 χλμ. (εναέρια γραμμή), και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χλμ. (εναέρια γραμμή). Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία. Για τους λάτρεις του golf, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. και Azata Golf 4.4 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpaλου (1.3 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το φυσικό τοπίο της περιοχής περιλαμβάνει τόσο παράκτιες ζώνες όσο και ορεινές εκτάσεις, με την κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ποικιλία σε περιβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa de la Rada στα 769 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, καθώς και οι υπόλοιπες στην περιοχή, αποτελούν ιδανικά σημεία για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τη διάρκεια των 5 μηνών του κολυμβητικού εποχιακού διαστήματος. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), Better Bodies (0.4 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το town house βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε ιστορικές περιοχές. Απέχει περίπου 34 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. (εναέρια γραμμή). Η εγγύτητα σε 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές ετησίως και 79.621 κατοίκους (2025) υποδηλώνει ότι η Εστεπόνα είναι μια δυναμική και αναπτυσσόμενη περιοχή εντός της ευρύτερης Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL517182
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
