Třípodlažní řadový dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, v živém městském prostředí s výhledem na ulice a zahradu. Tento dům, postavený s důrazem na funkčnost a pohodlí, nabízí rozsáhlý obytný prostor 182 m² a je již v dokončeném stavu. Díky své poloze na pobřeží Costa del Sol poskytuje tento objekt kombinaci městského života a blízkosti pláže, což z něj činí atraktivní volbu pro různé typy kupujících.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Azure Estepona (od 530 000 EUR), tento řadový dům s cenou od 470 000 EUR představuje střední cenovou možnost s větším prostorem (182 m² oproti potenciálně menším bytům v komplexech). Nabízí výhodu dokončeného stavu, což je rozdíl oproti projektům ve výstavbě. Zatímco moderní komplexy jako Acqua Gardens mohou nabízet více společných vybavení a novější standardy, tento řadový dům vyniká svou polohou v již zavedené městské čtvrti s okamžitou dostupností služeb a pláže. Pro ty, kteří hledají dům spíše než byt, nabízí tento objekt s garáží, skladovacím prostorem a víceúrovňovým uspořádáním větší pocit soukromí a flexibility než typické apartmány v bytových komplexech. V porovnání s Azure Estepona, které je dražší, tento dům nabízí srovnatelné vybavení a velikost za nižší cenu, což z něj činí konkurenceschopnou volbu pro kupující s daným rozpočtem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti všech městských vymožeností. Jeho umístění zajišťuje snadný přístup k místním službám, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, a zároveň nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrým spojením do okolních oblastí.
Dům je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům, od rodin hledajících prostor a pohodlí až po investory hledající nemovitost s potenciálem. Flexibilní uspořádání zahrnuje možnost přeměny suterénního prostoru na další ložnici nebo apartmá pro hosty, což poskytuje přizpůsobivost budoucím potřebám.
Tento objekt je již v dokončeném stavu, což znamená, že kupující mohou okamžitě po zakoupení začít s nastěhováním nebo využitím nemovitosti. Jelikož se nejedná o novostavbu, odpadají starosti s čekáním na dokončení výstavby a lze si ihned užívat bydlení v Esteponě.
Objekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor, i když je v docházkové vzdálenosti od pláže. Střešní terasa (solárium) je sice k dispozici, ale nemusí poskytovat plný panoramatický výhled v závislosti na okolní zástavbě. Dům se nachází v městském prostředí, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku ve srovnání s odlehlejšími lokalitami.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení na pobřeží Costa del Sol s veškerou městskou vybaveností na dosah. Je ideální pro rodiny, které ocení prostornost, flexibilitu dispozice a blízkost škol a volnočasových aktivit. Dům také představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem díky své poloze v turisticky atraktivní oblasti a blízkosti pláží a golfových hřišť. Pro jedince nebo páry, kteří hledají dům s možností budoucího rozšíření nebo s dostatkem prostoru pro hosty, nabízí flexibilní využití suterénu a více teras výhodu. Lidé, kteří preferují městský životní styl s možností dojít pěšky k obchodům, restauracím a službám, naleznou v této lokalitě komfort.
Dům je v dobrém stavu, což naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé renovace. Je částečně zařízený, což usnadňuje nastěhování. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče. V obývacím pokoji je k dispozici krb pro vytápění a atmosféru. Okna jsou pravděpodobně standardní, zatímco vestavěné skříně poskytují úložný prostor v ložnicích. Dům má několik soukromých teras a solárium, které nabízejí venkovní prostory. Skladovací místnost v suterénu dodává další praktičnost. Energetická účinnost není specifikována, ale vzhledem k tomu, že se jedná o starší stavbu, nemusí splňovat nejnovější standardy. Materiály a finální úpravy odpovídají standardům doby výstavby, ale pro konkrétní detaily by bylo nutné provést inspekci na místě.
Cena tohoto řadového domu začíná na 470 000 EUR. Dům je již v dokončeném stavu, což umožňuje okamžitý prodej a převzetí. Vzhledem k počtu ložnic (4) a rozloze obytné plochy (182 m²) spadá do střední cenové kategorie pro podobné nemovitosti v oblasti Estepona, která je známá svým stabilním trhem. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotlivou nemovitost, nikoliv o developerský projekt s více jednotkami, je cena pevně stanovena a není závislá na prodeji jiných jednotek.
Tento řadový dům v Esteponě představuje klidné útočiště v živé městské oblasti. Dům je navržen s ohledem na pohodlí a praktičnost, nabízí dobře rozložené obytné prostory a několik venkovních teras pro relaxaci a zábavu. V suterénu se nachází garáž a prostorná skladovací místnost, kterou lze flexibilně využít. V prvním patře je světlý obývací pokoj s krbem, oddělená plně vybavená kuchyň s terasou a toaleta pro hosty. Druhé a třetí patro obsahují celkem čtyři ložnice a dvě koupelny, přičemž některé ložnice mají přístup na terasy. Orientace na východ zajišťuje ranní slunce. Sousedství je převážně městské, s obchody a službami na dosah ruky, což podporuje pěší mobilitu a snadný přístup k denním potřebám.
Život v Esteponě, zejména v této oblasti, nabízí dynamickou směs městského života a středomořského pohodlí. S obchody, lékárnami a restauracemi v docházkové vzdálenosti, stejně jako s blízkostí pláží jako Playa de Estepona a La Rada, je denní život praktický a příjemný. Městské prostředí zajišťuje, že veškeré potřebné služby jsou snadno dostupné, zatímco 137 km² rozlohy obce Estepona, zahrnující údolí a horské oblasti Sierra Bermeja, nabízí možnosti pro výlety do přírody. Střední příjem v provincii ve výši 16 450 EUR naznačuje, že se jedná o oblast s různorodou demografií. S více než 79 000 obyvateli (odhad pro rok 2025) je Estepona aktivním městem s bohatou nabídkou kulturních a sportovních aktivit, podpořenou 134 sportovními zařízeními a 19 základními a 10 středními školami.
Tento dům se nachází v srdci Estepony, dobře integrovaný do městské struktury. Zobrazuje polohu v rámci hustší zástavby, s rychlým přístupem k hlavním silnicím a blízkostí k pobřeží a službám. Mapa zdůrazňuje pěší dostupnost k plážím a městským zařízením, což je klíčový aspekt tohoto místa.
Tento dům se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží na pobřeží Costa del Sol, v jižní části Španělska. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím na pobřeží. Vzdálenost 34 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco blízkost Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) nabízí další možnost cestování. V rámci regionu je Estepona známá jako klidnější alternativa k rušnějším městům jako Marbella.
Tento dům se nachází v privilegované pozici v Esteponě, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup k moři. Městské centrum s obchody, restauracemi a lékárnou (236 m) je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf vzdálena přibližně 4,1 až 4,6 km. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné po cca 64 km (cca 34 km vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodní dopravou. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a rozsahem teplot mezi 12 °C a 28 °C. S historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem zajišťuje mírné pobřežní klima, zatímco blízkost pohoří Sierra Bermeja (až 1 449 m) může ovlivnit lokální mikroklima a nabídnout únik do chladnějších oblastí. Mírný sklon k pláži (1,9 %) usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými krásnými plážemi a bohatou nabídkou rekreačních aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné. Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Město se může pochlubit 134 sportovními zařízeními, včetně několika sportovních center jako Polideportivo Municipal (0,4 km). Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting. Množství restaurací (50) a kaváren (22) v okolí doplňuje rekreační nabídku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Estepona leží na pobřeží Costa del Sol, v jižní části Španělska. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím na pobřeží. Vzdálenost 34 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco blízkost Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) nabízí další možnost cestování. V rámci regionu je Estepona známá jako klidnější alternativa k rušnějším městům jako Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL517182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
