Šis trijų aukštų namas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 182 m² ploto gyvenamąjį plotą su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi. Su €470,000 pradinės kainos, šis būstas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos ar investicinės galimybės Costa del Sol regione, pasižyminčiame puikiu klimatu ir išvystita infrastruktūra.
Estepona, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo savitą derinį tarp tradicinio Andalūzijos kaimo ir modernaus kurorto. Lyginant su Acqua Gardens (nuo €418,800), šis townhouse yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (182 m² prieš nepatikslintą Acqua Gardens plotą) ir daugiau miegamųjų (4 prieš nepatikslintą skaičių). Azure Estepona (nuo €530,000) ir Capri (nuo €520,000) yra brangesni variantai, kas rodo, jog šis siūlomas objektas yra tarp vidutinio ir aukštesnio kainų segmentų. Estepona išsiskiria savo gamtos grožiu, derlingais slėniais ir artumu prie aukštesnių kalnų, palyginti su kai kuriomis kitomis Costa del Sol vietovėmis, kurios labiau orientuotos tik į pajūrio poilsį. Pasirinkimas tarp šių projektų priklauso nuo konkretaus biudžeto, pageidaujamo ploto ir norimos gyvenimo aplinkos – ar tai būtų labiau urbanistinis miesto gyvenimas Esteponoje, ar galbūt kitokio pobūdžio aplinka gretimuose miesteliuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namui būdingas jo artumas prie įvairių miesto patogumų, kurie pasiekiami pėsčiomis, o tai suteikia patogumo kasdieniame gyvenime. Jis yra netoli paplūdimio, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais ir pakrantės gyvenimo stiliumi.
Šis būstas atitinka poreikius erdvių ieškančių asmenų ar šeimų, turinčių 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Galimybė papildomai pritaikyti garažą ar sandėliuką papildomam miegamajam ar svečių zonai suteikia lankstumo.
Projektas yra pilnai baigtas, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti arba pradėti jį eksploatuoti. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai leidžia greitai planuoti persikėlimą ar nuomos strategijas.
Šis projektas nepasiūlo privačių baseinų ar plačių sodų, būdingų atskiriems namams. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, o jo vieta miesto aplinkoje gali reikšti didesnį miesto triukšmo lygį, palyginti su atokiais kaimo sklypais.
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems patogios gyvenamosios vietos nuolatiniam gyvenimui arba kaip antrieji namai, kur svarbi miesto infrastruktūros pasiekiamumas pėsčiomis. Jis tinka šeimoms ar poroms, vertinančioms erdvę ir galimybę ją pritaikyti, pavyzdžiui, suplanuojant papildomą darbo ar svečių kambarį garažo zonoje. Investuotojams tai gali būti galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame regione su dideliu potencialu nuomai, ypač turint omenyje artumą prie paplūdimio ir kitų lankytinų vietų.
Namas pasižymi gera būkle, kas rodo tinkamą priežiūrą ar statybą. Jame yra integruotos spintos, užtikrinančios papildomą laikymo vietą ir tvarką. Šildymo sistemą papildo židinys, suteikiantis jaukumo gyvenamajame kambaryje. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Grindys ir sienų apdaila nėra detaliai aprašytos, tačiau bendra „geros būklės“ charakteristika leidžia manyti, kad apdaila yra funkcionali ir tinkama gyventi. Pastato orientacija į rytus leidžia mėgautis rytine saule.
Šiuo metu parduodamas vienas townhouse su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 470 000 €. Gyvenamasis plotas siekia 182 m². Nors konkretūs papildomi plotai ar papildomos funkcijos gali turėti įtakos galutinei kainai, dabartinė pasiūla orientuojasi į šią kainos ribą. Dėl pilnai užbaigto projekto, jį galima įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant, kas gali turėti įtakos jo patrauklumui tarp ieškančių greito sprendimo.
Šis namas įsikūręs gyvybingoje Esteponos miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą šalia esančioje kavinėje, trumpą pasivaikščiojimą iki 236 m esančios vaistinės ar 104 m pasiekiamo supermarketo. Iki artimiausio, La Rada paplūdimio, yra vos 800 metrų, kas leidžia lengvai mėgautis pajūriu. Dėl arti esančių sporto centrų ir parkų, aktyvus laisvalaikis yra lengvai prieinamas. Miesto charakteris užtikrina nuolatinį paslaugų prieinamumą ištisus metus, ne tik sezono metu. Vakare galima mėgautis vėsuma viename iš daugybės restoranų ar kavinių, kurių apylinkėse yra per 50.
Gyvenimas Esteponoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi su visais privalumais. Miestas siūlo tankų paslaugų tinklą: 50 restoranų, 22 kavines, 18 vaistinių ir bankus. Daugiau nei 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų užtikrina išsilavinimo galimybes, o 2 sveikatos centrai – medicininę priežiūrą. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3163) rodo aktyvią rinką. Istoriškai vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės valandų skaičius – 3848, kas sudaro palankias sąlygas lauko veiklai didžiąją metų dalį. 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, skatinant maudynes jūroje.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos miesto dalis, kurioje yra parduodamas nekilnojamasis turtas. Jis parodo namo artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir kitų miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, pabrėžiant vietovės urbanistinį ir patogų pobūdį.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Ši vietovė yra Costa del Sol regione, žinoma dėl savo pakrantės ir turizmo. Estepona yra arčiau Maroko nei didesni Andalūzijos miestai kaip Sevilija ar Granada, tačiau ji yra gerai susieta su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas. Miesto apylinkės apima 137 km² teritoriją, mišriame kraštovaizdyje, nuo derlingų slėnių iki aukštesnių Sierra Bermeja kalnų.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo – 1.6 km atstumu. Aktyviam poilsiui netoliese yra 3 golf laukai, iš kurių artimiausias – Valle Romano Golf (4.1 km). Didelis skaičius, virš 50, viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijų užtikrina gerą mobilumą mieste. Pagrindiniai centrai, tokie kaip Malagos oro uostas, yra už 34 km, o Gibraltaras – už maždaug 36 km. Tai palengvina keliones tiek į šalies vidų, tiek tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulėtų valandų per metus yra apie 3848, o maudynėms tinkamas sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra įsikūrusi 15 metrų virš jūros lygio, o šlaito nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia beveik plokščią reljefą. Kraštovaizdis apima derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, pasiekiančias 1449 metrų aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių: La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairias rekreacines galimybes. Netoliese veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Regione taip pat yra 134 sporto įrenginiai ir kelios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Estepona (1.7 km), suteikiančios galimybes vandens sportui ir laisvalaikiui. Golf entuziastams Estepona siūlo kelis garsius golfo laukus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Ši vietovė yra Costa del Sol regione, žinoma dėl savo pakrantės ir turizmo. Estepona yra arčiau Maroko nei didesni Andalūzijos miestai kaip Sevilija ar Granada, tačiau ji yra gerai susieta su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas. Miesto apylinkės apima 137 km² teritoriją, mišriame kraštovaizdyje, nuo derlingų slėnių iki aukštesnių Sierra Bermeja kalnų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL517182
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
