Рехабилитирана градска къща 'Роза' в Монетевидео Хилс, Ел Парайсо, Естепона, предлага четири спални и модерно жилище с 192 квадратни метра жилищна площ. Намира се на първа линия от морето в добре поддържана затворена общност с изгледи към Средиземно море, планините и голф игрищата. Сградата е завършена през 2005 г. и наскоро реновирана, включваща общностен басейн, подземно паркиране и две тераси. Разположението в Естепона позволява лесен достъп до плажове, градски удобства и голф игрища, правейки го подходящо за семейства и тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
В сравнение с други проекти в Естепона, тази градска къща се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки нейното разположение в затворена общност с допълнителни удобства. Например, Isidora Living Las Mesas се предлага от €519,000, Adagio от €492,000 и Portamare от €459,700, докато този имот се оценява на €649,000. Разликата в цената се оправдава от няколко фактора. На първо място, локацията в Монетевидео Хилс предлага предимство с по-голямо усещане за общност и споделени удобства като два басейна, оформени градини и тенис кортове. На второ място, разстоянието до плажовете е значително по-малко - 524 метра до плажа Estepona в сравнение с повечето други проекти, които често изискват транспорт. В сравнение с имотите в по-оживените центрове като Марбеля, този имот предлага по-спокойна среда, без да се жертва достъпността до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена на 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. В района има 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява богат избор за ежедневни нужди.
Четирите спални и три бани осигуряват адекватно пространство за семейства или гости. Откритата кухня и трапезария на първия етаж се свързват с покрита тераса, създавайки плавен преход между вътрешното и външното пространство. Голямата покривна тераса с панорамни гледки предлага допълнително пространство за отдих и развлечения, подходящо за средиземноморския начин на живот.
Градската къща е завършена през 2005 г. като част от развития комплекс Монетевидео Хилс. Сградата е наскоро реновирана, включвайки модернизиране на баните и кухненските зони. Комплексът е напълно завършен и работещ, с обществени удобства като два басейна, оформени градини и тенис кортове, които са достъпни за всички собственици в общността.
Проектът не предлага частен басейн, а само достъп до обществени басейни в комплекса. Парцелът от 30 квадратни метра е ограничен, което ограничава възможностите за частна градина. Сградата не разполага с асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Няма специализирани пространства за домашни офиси или работни помещения извън спалните.
Този имот е подходящ за семейства с деца, търсещи стабилна резиденция в средиземноморски крайбрежен град. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за родители и деца, а близостта до шест училища в рамките на 2 километра предлага варианти за образование на различни възрасти. Също така е подходящ за професионалисти, които работят отдалечено и търсят баланс между работна среда и качество на живот. Гостната спалня на първия етаж може да служи като домашен офис, а комуникационните възможности с високоскоростен интернет са налични в комплекса. Трети целеви групи са пенсионери, търсещи втори дом или постоянна резиденция в мек климат. Рехабилитираната сграда минимизира необходимостта от допълнителни инвестиции.
Градската къща е наскоро реновирана, което се отразява в качеството на материалите и техниките, използвани в интериора. Баните са модернизирани с висококачествени санитарни изделия и покрития, като същевременно запазват функционалността. Фотографските материали показват бани със стойки за мивки и душ кабинати, които създават усещане за модерност, но без прекалена луксозност. Вградените гардероби във всички спални осигуряват адекватно съхранение и са изпълнени с качествени материали, устойчиви на ежедневна употреба. Инсталацията за климатик и камината в хола осигуряват комфорт през всички сезони - охлаждане през летните месеци и отопление през по-хладните зимни вечери.
Градската къща се предлага на пазарна цена от €649,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Естепона. Цената отразява реновацията на имота, габаритите от 192 квадратни метра жилищна площ и локацията в затворена общност с обществени удобства. В сравнение с други подобни проекти в региона като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Portamare (от €459,700), този имот е позициониран в по-висок ценови сегмент. Цената включва подземно паркиране за два автомобила.
Тази градска къща предлага ежедневен ритъм, който комбинира урбанизирани удобства с крайбрежен начин на живот. Сутринте могат да започнат с разходка до един от близките плажове или кафе на пешеходно разстояние. Благодарение на близостта до супермаркет и други търговски обекти, ежедневните покупки могат да се извършват пеша, без необходимост от автомобил. Жителите могат да използват обществените басейни и градините в комплекса за релаксация през следобедните часове. Вечерите могат да се прекарват на покривната тераса, която предлага панорамни гледки към морето и планините - идеално място за вечери под открито или за гледане на залеза. През уикендите, близките голф игрища на разстояние от около 4 километра предоставят възможности за спорт и отдих. Комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и лесен достъп до плажове създава балансиран начин на живот.
Ежедневният живот в тази локация се характеризира с лесен достъп до разнообразни услуги и удобства. Супермаркетите се намират на 104 метра, а аптеките - на 236 метра, което позволява пешеходно изпълнение на ежедневните нужди. Близостта до 50 ресторанта в рамките на 2 километра предлага богат избор за хранене навън или доставка. Здравеопазването е осигурено с две здравни центрове в града и болница на 4.4 километра, което гарантира достъп до медицинска помощ при необходимост. Образователните възможности са многобройни с 19 основни и 10 средни училища в района. Транспортната инфраструктура включва 8公交线路 с 50 спирки, свързващи локацията с други части на Естепона и съседните градове.
Картата показва стратегическото положение на градската къща в Естепона, в близост до ключови точки на интерес. Локацията е ясно видима в съотношение до плажовете Estepona и La Rada, които се намират на пешеходно разстояние. Също така са отбелязани голф игрищата, марините и транспортните артерии, които свързват имота с останалата част на Коста дел Сол. Удобствата като супермаркети, аптеки и ресторанти в близост са също обозначени за по-добра ориентация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, Южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес. В рамките на Коста дел Сол, Естепона се позиционира като по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Марбеля (на 15 километра), предлагаща баланс между достъп до големите градски центрове и запазване на по-автентичния испански характер.
Локацията на градската къща предлага изключителна близост до ключови удобства. Плажовете Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на разстояние под 10 минути пеша, а плажът Playa del Cristo се намира на 1.6 километра. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на около 1.6-1.8 километра, предлагащи възможности за водни спортове и разходки. Голф игрищата Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км) са на кратко пътуване с автомобил. Летището в Малага е на 64 километра, а летището в Гибралтар - на 36 километра, което улеснява международните пътувания. Големият град Малага се намира на около 80 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Локацията на 19 метра надморска височина осигурява умерен микроклимат, а малкият наклон към морето от 2.4% създава почти равнинен терен, удобен за ежедневни разходки. Зимният сезон е мек, което позволява дейности на открито през цялата година. Лятото се характеризира с около 320 слънчеви дни годишно, а плажовият сезон продължава 4 месеца с температура на морската вода над 20°C. Югоизточната ориентация на имота позволява оптимално използване на слънчевата светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е значимо предимство на тази локация. Плажът Estepona на 524 метра и плажът La Rada на 769 метра предлагат лесен достъп до морски дейности. Плажът Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, се намира на 1.6 километра. Всички тези плажове се поддържат в добро състояние и предлагат удобства за посетителите. Голф възможностите са изобилни с Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Тези голф игрища предлагат различни нива на трудност и добре поддържани зелени площи през цялата година. Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинският спортен комплекс Polideportivo Municipal (0.6 км) предоставят възможности за фитнес и групови занимания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, Южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес. В рамките на Коста дел Сол, Естепона се позиционира като по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Марбеля (на 15 километра), предлагаща баланс между достъп до големите градски центрове и запазване на по-автентичния испански характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL222554
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
