Ten projekt domu miejskiego (townhouse) w Esteponie to odnowiona, 4-sypialniana nieruchomość o powierzchni 192 m². Położony jest w zamkniętym osiedlu z dostępem do dwóch basenów, ogrodów i kortów tenisowych. Budynek został zbudowany w 2005 roku i niedawno poddany renowacji. Usytuowanie na południowym wschodzie zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż i centrum miasta, co czyni ją praktyczną opcją dla osób szukających komfortu w strefie nadmorskiej. Cena wyjściowa wynosi 649 000 euro.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten dom miejski wyróżnia się połączeniem lokalizacji w bliskim sąsiedztwie plaży z pełną infrastrukturą miejską. Podczas gdy projekty takie jak Portamare (ceny od 459 700 euro) i Adagio (od 492 000 euro) oferują niższe ceny wejściowe, prezentowana nieruchomość, choć droższa (od 649 000 euro), zapewnia większą powierzchnię (192 m²) oraz dojrzałą, stabilną lokalizację z pełną infrastrukturą. W porównaniu z Isidora Living Las Mesas (ceny od 519 000 euro), Rosa oferuje podobny standard cenowy przy większej liczbie sypialni oraz bardziej dojrzałą lokalizację. Na tle całego regionu Costa del Sol, Estepona reprezentuje bardziej autentyczny charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi enklawami jak Marbella, oferując podobny komfort życia przy niższych cenach nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Usytuowana jest w pobliżu głównych udogodnień miejskich, z dostępem do sklepów, restauracji i usług na dystans krótkiego spaceru. Położenie w zamkniętym osiedlu zapewnia prywatność przy jednoczesnym zachowaniu bliskości infrastruktury miejskiej.
Domy miejskie typu townhouse z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiadają potrzebom rodzin poszukujących przestrzeni do komfortowego zamieszkania. Rozkład parteru z otwartą kuchnią i salonem połączonym z tarasem sprzyja wspólnemu życiu, podczas gdy osobna część nocna na piętrze zapewnia prywatność. Dostępne parking podziemny dla dwóch samochodów rozwiązuje kwestię przechowywania pojazdów.
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to w pełni ukończona i stabilna konstrukcja, a nie projekt w fazie budowy. Niedawna renowacja wprowadziła nowoczesne standardy wykończenia przy zachowaniu solidnych fundamentów oryginalnej konstrukcji. Stan nieruchomości jest określony jako doskonały, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i konserwacji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, zamiast tego dostępny jest basen wspólny. Powierzchnia działki wynosząca jedynie 30 m² ogranicza możliwości rozwoju przestrzeni zewnętrznej wokół nieruchomości. Brak jest informacji o systemie inteligentnego domu czy nowoczesnych technologii budowlanych. Lokalizacja w centrum miasta może oznaczać wyższy poziom hałasu w porównaniu z obszarami wiejskimi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w nadmorskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub para szukająca dodatkowych pokoi na biuro lub dla gości. Osoby pracujące zdalnie docenią możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako domowego biura, podczas gdy wspólna przestrzeń dzienna sprzyja integracji rodziny. Dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, ten projekt oferuje praktyczną lokalizację z łatwym dostępem zarówno do plaż, jak i do centrum miasta. Bliskość lotnisk ułatwia podróże do i z kraju pochodzenia. Zamknięte osiedle z basenami i kortami tenisowymi zapewnia dodatkowe udogodnienia wakacyjne bez konieczności opuszczania terenu.
Nieruchomość została niedawno odnowiona, co widać w nowoczesnych rozwiązaniach i materiałach użytych w wykończeniu. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem i jadalnią, która jest praktycznym rozwiązaniem dla współczesnego stylu życia, sprzyjającym interakcjom między domownikami podczas przygotowywania posiłków. Łazienki zostały wyposażone w nowoczesne armatury, a w części pomieszczeń zastosowano podwójne umywalki zwiększające funkcjonalność. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem maksymalizującym przestrzeń do przechowywania bez konieczności dodatkowego meblowania. System klimatyzacji, obecny w budynku, pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok, co jest szczególnie istotne w klimacie południowej Hiszpanii.
Cena wyjściowa dla tego domu miejskiego wynosi 649 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym nieruchomości w Esteponie. Wartość ta odzwierciedla zarówno powierzchnię użytkową 192 m², jak i niedawną renowację oraz lokalizację w bliskiej odległości od plaży i centrum. Porównując z innymi podobnymi projektami w regionie, cena ta jest wyższa niż w przypadku projektów takich jak Portamare (od 459 700 euro) czy Adagio (od 492 000 euro), ale konkurencyjna w stosunku do Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro). Różnice w cenie mogą wynikać ze standardu wykończenia, wieku nieruchomości oraz dokładnej lokalizacji w obrębie Estepony.
Ten dom miejski w Esteponie oferuje styl życia na pograniczu komfortu miejskiego i uroków nadmorskiej miejscowości. Codzienna rutyna mieszkańców może obejmować poranny spacer na plażę zaledwie kilka minut pieszo, gdzie śniadanie można zjeść z widokiem na Morze Śródziemne. Po powrocie do domu, przestronny salon z otwartą kuchnią staje się centralnym punktem życia rodzinnego. Dzięki bliskości sklepów i usług (104 metry do najbliższego supermarketu) codzienne zakupy stają się prostym zadaniem do wykonania pieszo. Na popołudnie, gdy słońce przesuwa się na zachód, duży taras na dachu oferuje idealne miejsce do relaksu z panoramicznym widokiem na morze i góry. Wieczorami, zamiast korzystać z samochodu, mieszkańcy mogą wybrać się spacerem do jednej z licznych restauracji w okolicy lub po prostu cieszyć się ciszą wspólnoty, oddalając się od zgiełku głównych ulic turystycznych.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wygodą i dostępnością różnorodnych udogodnień w bezpośredniej bliskości. W promieniu zaledwie 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości 236 metrów, co ułatwia załatwianie podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest dostępność 6 szkół w promieniu 2 km oraz 19 podstawowych i 10 średnich placówek edukacyjnych w całej Esteponie. Mobilność w okolicy jest ułatwiona dzięki 8 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w mieście. Dla aktywnych fizycznie osób, w odległości 300 metrów znajduje się centrum fitness Better Bodies, a nieco dalej miejskie centrum sportowe z różnorodnymi udogodnieniami.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w Esteponie, z wyraźnym uwzględnieniem bliskości plaż i centrum miasta. Widać na niej, że nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada (769 m) oraz w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Zaznaczone są również najbliższe pola golfowe, porty jachtowe oraz dostęp do dróg dojazdowych do Marbelli i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, stanowiąc część autonomii Andaluzji. Miasto znajduje się około 80 km od Malagi i 36 km od Gibraltaru, oferując dogodną lokalizację pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami. W porównaniu z sąsiednimi kurortami takimi jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokojakościowej infrastruktury. W ramach regionu Costa del Sol, Estepona jest często postrzegana jako bardziej przystępna cenowo alternatywa dla luksusowych enklaw na wschodzie.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, podobnie jak plaża Playa del Cristo (1,6 km). Dla miłośników golfu, pole Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, a Azata Golf o 4,4-4,6 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 34 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Porty jachtowe Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) są łatwo dostępne dla miłośników żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniem temperatury między 15-25°C w ciągu roku. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży sprzyjają łagodnym warunkom klimatycznym przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, co jest szczególnie odczuwalne dzięki orientacji południowo-wschodniej nieruchomości, zapewniającej optymalne nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości nieruchomości znajdują się plaże o wysokiej jakości, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów od domu. Ta plaża, podobnie jak sąsiednia La Rada (769 m), oferuje typowe śródziemnomorskie doznania z piaszczystym brzegiem i czystą wodą. Nieco dalej, w odległości 1,6 km, znajduje się mniejsza i bardziej osłonięta plaża Playa del Cristo, popularna wśród rodzin z dziećmi. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dodatkowo, w samym mieście dostępnych jest 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness i korty tenisowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, stanowiąc część autonomii Andaluzji. Miasto znajduje się około 80 km od Malagi i 36 km od Gibraltaru, oferując dogodną lokalizację pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami. W porównaniu z sąsiednimi kurortami takimi jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokojakościowej infrastruktury. W ramach regionu Costa del Sol, Estepona jest często postrzegana jako bardziej przystępna cenowo alternatywa dla luksusowych enklaw na wschodzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL222554
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
