Townhouse Rosa nachádza v Estepone, oblasti Málaga, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Tento štvorspisňový dom s tromi kúpeľňami a 192 m² obytného priestoru bol postavený v roku 2005 a nedávno zrekonštruovaný. S juhovýchodnou orientáciou ponúka výhľady na more, hory a golfové ihriská. Dom sa nachádza v uzavretom komunitnom komplexe s dvomi bazénmi, úpravami záhrad a tenisovými kurtmi. Nachádza sa v blízkosti mestských vybaveností, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej vzdialenosti.
V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepony, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Portamare (od €459,700), predstavuje Townhouse Rosa vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho polohou priamo v centre mesta a blízkosťou pláží. Na rozdiel od týchto novších projektov ponúka Townhouse Rosa už existujúcu štruktúru s overenou kvalitou a nedávno modernizovanými priestormi. Oblasť Estepony je menej preplnená ako východnejšie časti Costa del Sol ako Marbella alebo Fuengirola, čo preukazuje zachovanie miestneho charakteru a pokojnejšie prostredie. Súčasne je Estepona dobre dostupná a má všetky potrebné služby, čo ju robí atraktívnejšou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k plážam bez masovej turistiky. V porovnaní s rezortnými komplexmi ponúka Townhouse Rosa realistický pohľad na každodenný život v Španielsku s možnosťou integrácie do miestnej komunity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Townhouse Rosa sa nachádza v Estepone, v blízkosti pláže a mestského centra. Je lokalizovaný len 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Umiestnenie v stredomorskej časti Costa del Sol zaisťuje prístup k mestským službám a plážam. Vlastníctvo sa nachádza v zastavanom území s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným možnostiam.
Tento štvorspisňový townhouse s tromi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodiny alebo skupiny. Dispozícia pozostáva z otvoreného priestoru na prízemí s kuchynou, obývačkou a jedálňou, hosťovskej izby/spracovne a kúpeľne. Na poschodí je hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a dve ďalšie spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky spálne majú vstavané skrine. Dom ponúka aj súkromnú terasu a strešnú terasu s panoramatickým výhľadom.
Townhouse Rosa bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác alebo čakacích lehôt na dokončenie. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila modernizáciu priestorov pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Kvalita konstrukcie je overená časom, keďže budova už slúži takmer dve desaťročia bez zjavných problémov so štruktúrou alebo funkčnosťou.
Townhouse Rosa nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novými budovami. Pozemok má len 30 m², čo obmedzuje možnosti rozšírenia alebo úprav exteriéru. Dom nie je vhodný pre tí, ktorí hľadajú samostatne stojaci rodinný dom s veľkou záhradou. Komunitné vybavenosti sú zdieľané s ostatnými obyvateľmi, nie sú súkromné.
Townhouse Rosa je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí chcú kombináciu mestského života s prístupom k plážam a rekreačným možnostiam. Dom poskytuje dostatok priestoru pre prenájmové účely alebo ako rodinné sídlo pre dlhodobý pobyt. Je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia dostupnosť športových vybaveností vrátane tenisových kurtov a bazénov v komunitnom komplexe. Poloha v Estepone je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú miesto s dobrou infraštruktúrou a službami, ale zároveň si chcú užívať stredomorský životný štýl mimo najrušnejších turistických centier.
Townhouse Rosa bol nedávno zrekonštruovaný, čo sa prejavilo na kvalite povrchových úprav a materiálov. Interiér kombinuje moderný štýl s tradičnými stredomorskými prvkami. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a sprchovacími kútom. Všetky izby majú vstavané skrine s kvalitným povrchovým spracovaním. Kuchyna je vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. V dome je nainštalovaná klimatizácia a krb pre celoročné pohodlie. Strešná terasa má predinštaláciu pre vírivku a vonkajšiu kuchynku, čo poukazuje na dôraz na vonkajšie bývanie a kvalitu použitého materiálu.
Cena Townhouse Rosa začína na €649,000 pre štvorspisňovú jednotku s tromi kúpeľňami a 192 m² obytného priestoru. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Portamare (od €459,700), sa tento dom nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho nedávnu rekonštrukciu, vybavenie a polohu blízko pláže. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, cena je pevne stanovená bez možností špecializácie, ako je to bežné pri nových projektoch.
Townhouse Rosa predstavuje mestský typ bývania v prímorskom prostredí. Vďaka polohe blízko centra Estepony a pláží je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou využívať mestské služby. Deň môže začínať kávou v miestnych kavárniach v pešej vzdialenosti, nadväzovať návštevou pláže a odpočinkom na vlastnej terase. Popoludní možno využiť komunitné bazény alebo tenisové kurty. Večer možno stráviť v miestnych reštauráciách alebo doma na strešnej terase s výhľadom. Uzatvorená komunita poskytuje pocit bezpečia a súkromia, zatiaľ čo blízkosť mestského centra zaisťuje dostupnosť všetkých služieb.
Život v okolí Townhouse Rosa je definovaný mestským charakterom Estepony a blízkosťou pláží. Základné služby vrátane supermarketu (104 m) a lekární (236 m) sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v polomere 2 km. Zdravotnícke služby sú dostupné na 2 zdravotných centrách v meste, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Školstvo je zastúpené 19 základnými školami a 10 strednými školami. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Vlastníctvo auta nie je nevyhnutné pre každodenné potreby, ale odporúča sa pre objavovanie širšej oblasti.
Mapa ukazuje strategickú polohu Townhouse Rosa v srdci Estepony, len niekoľko sto metrov od pláže a v blízkosti všetkých kľúčových služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru a zároveň k pobrežnej oblasti. Mapa tieukazuje polohu golfových ihrísk, školských zariadení a zdravotníckych služieb v okolí, čo dokazuje dobre plánovanú urbanistickú štruktúru oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Townhouse Rosa je lokalizovaný v centrálnej časti Estepony, čo zaisťuje rovnakú vzdialenosť od západnej aj východnej časti mesta. Vzhľadom na polohu je Estepona menej exponovaná masovou turistikou ako východnejšie časti Costa del Sol, čo preukazuje zachovanie miestneho charakteru. Súčasne je však dostatočne rozvinutá, aby poskytovala všetky moderné služby. Estepona je vzdialená približne 80 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 40 km od Marbella, čo zaisťuje dobré spojenie s väčšími mestskými centrami a medzinárodným letiskom v Malage.
Townhouse Rosa je vynikajúco dostupný z rôznych perspektív. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Pláž La Rada je vzdialená 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a ďalšie sa nachádzajú v rozmedzí 4,1-4,9 km. Letaisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km. Využitie verejnej dopravy je jednoduché vďaka 8 linkám v oblasti. Dobrá komunikácia s okolitými mestami, ako sú Marbella a San Pedro, umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými teplotami medzi 25-30°C a zimnými okolo 15°C. Ročných slnečných dní je približne 320, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpace obdobie trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Nízka sklonitosť terénu smerom k moru (2,4%) zaisťuje jednoduchý prístup k plážam pre všetkých vekových kategórií. Miestna príroda je charakteristická stredomorskou vegetáciou a blízkosťou hôr Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka viacero kvalitných pláží v tesnej blízkosti Townhouse Rosa. Najbližšia Playa de Estepona (524 m) je dlhú dobu označená modrou vlajkou, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Pláž La Rada (769 m) je širšia a vhodná pre rodiny s deťmi. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenosti zastupujú 134 športovísk v okolí, vrátanefitness centier, tenisových kurtov a plaveckých bazénov. V komplexe sú dostupné dva spoločné bazény a tenisové kurty. V meste sa nachádza jachtársky prístav Puerto Estepona (1,6 km), kde možno nájsť širokú škálu vodných športov a reštaurácií.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Townhouse Rosa je lokalizovaný v centrálnej časti Estepony, čo zaisťuje rovnakú vzdialenosť od západnej aj východnej časti mesta. Vzhľadom na polohu je Estepona menej exponovaná masovou turistikou ako východnejšie časti Costa del Sol, čo preukazuje zachovanie miestneho charakteru. Súčasne je však dostatočne rozvinutá, aby poskytovala všetky moderné služby. Estepona je vzdialená približne 80 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 40 km od Marbella, čo zaisťuje dobré spojenie s väčšími mestskými centrami a medzinárodným letiskom v Malage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL222554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
