Tento dvojdom v Estepone, provincii Málaga, ponúka priestor a moderný dizajn v rámci uzavretej komunity. S celkovou obytnou plochou 192 m² a tromi spálňami je nehnuteľnosť situovaná v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám. Projekt, dokončený v roku 2005, sa nachádza v oblasti, ktorá spája pokoj vidieka s dynamikou pobrežného života na Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje kombináciu blízkosti k moru a zároveň dobrú konektivitu s okolitými mestami.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Portamare (od €459,700), tento dvojdom s cenou od €649,000 patrí k drahším možnostiam. Rozdiel v cene je však odôvodnený väčšou obytnou plochou (192 m² oproti pravdepodobne menším apartmánom v spomínaných projektoch), počtom spální (4 oproti zvyčajne 2-3 v apartmánových komplexoch) a polohou v mestskej zástavbe s pešou dostupnosťou k službám a pláži. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné apartmány s vlastnými bazénmi a výhľadmi, tento dvojdom poskytuje viac priestoru a tradičnejší rodinný charakter bývania. Okolité projekty často kladú dôraz na novo-modernú architektúru a rozsiahle komunitné vybavenie, zatiaľ čo tento dom je súčasťou etablovaného prostredia, ktoré je už plne funkčné a rozvinuté. V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Estepone, ktorý je obľúbený pre svoju kombináciu pláží, golfu a mestskej vybavenosti, predstavuje táto nehnuteľnosť možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestornejšie bývanie v rámci existujúcej komunity s dobrou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga. Je situovaná v blízkosti pobrežia, s prístupom k plážam v pešej vzdialenosti. Mestská infraštruktúra s obchodmi a službami je rovnako v dosahu pešej chôdze, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti spoliehať sa výlučne na automobilovú dopravu. Okolie ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti k prírodným prvkom.
Tento dvojdom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom izieb pre rodinu alebo hosťov. Možnosť využiť jednu zo spální ako pracovňu alebo domáce kancelárske priestory zodpovedá súčasným trendom práce z domu. Vďaka komunálnym bazénom a záhradám je vhodný pre tých, ktorí preferujú životný štýl s dôrazom na relaxáciu a spoločenské aktivity v rámci bezpečnej komunity.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2005, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu, nie o novostavbu v tradičnom zmysle. Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá priniesla moderné prvky a úpravy interiéru. Tento stav umožňuje kupujúcim okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, pričom stavba už má za sebou prvotné usadenie a funkčnosť overenú časom.
Projekt neponúka priamy súkromný prístup k moru, ale je v jeho blízkosti. K dispozícii nie je súkromná záhrada vo forme rozsiahleho pozemku, keďže ide o radovú zástavbu s menším pozemkom (30 m²). Nejedná sa o úplne novú výstavbu; stavba pochádza z roku 2005, hoci prešla renováciou. Nehnuteľnosť tiež nie je samostatne stojaca vila, ale súčasť radovej zástavby v rámci komunity.
Tento dvojdom môže byť vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bývanie na pobreží Andalúzie. Ideálna je pre rodiny s deťmi, vďaka blízkosti škôl a zdravotných stredísk, ako aj pre páry, ktoré ocenia pohodlie mestského života a zároveň možnosť relaxácie pri mori. Kupujúci, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí dostatok možností na športové aktivity, od vodných športov na pláži až po golf. Taktiež pre tých, ktorí preferujú bývanie v komunite s vlastnými zariadeniami, ako sú bazény a upravené záhrady, a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Vzhľadom na blízkosť k letisku Málaga je vhodný aj pre ľudí, ktorí často cestujú. Starší kupujúci môžu oceniť pohodlie bezúdržbovej komunity a pešiu dostupnosť k službám.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, čo naznačuje moderný štandard interiéru. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov v kúpeľniach a kuchyni, ktoré sú často centrom takýchto renovácií. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom sa zvyčajne integrujú moderné technológie ako klimatizácia a potenciálne podlahové kúrenie v niektorých častiach. Dôraz na detail je evidentný v inštalovaných skriniach a dokončovacích prácach. Strešná terasa s predprípravou na vírivku a vonkajšiu kuchyňu zvyšuje celkovú kvalitu bývania a poskytuje priestor na vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 649 000 €. Táto cena zodpovedá špecifikám radovej zástavby s 4 spálňami a 3 kúpeľňami v mestskej časti Estepona. Vzhľadom na obytnú plochu 192 m² a pozemok s rozlohou 30 m² predstavuje táto cena hodnotu za priestor a lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie, ako sú komunálne bazény a podzemné parkovanie, sú tiež zahrnuté v konečnej cene. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej umiestnenie sa očakáva stabilný záujem kupujúcich na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Estepona, v ktorej sa tento dvojdom nachádza, predstavuje dynamické mestečko na Costa del Sol. Denne tu pulzuje život vďaka kombinácii mestského prostredia a blízkosti k plážam. Miestne obchody, lekárne a kaviarne sú v dosahu niekoľkých minút chôdze, čo podporuje každodennú rutinu bez nutnosti dlhých presunov. Obyvatelia môžu využívať blízkosť k plážam na relaxáciu alebo aktívny oddych. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj školy a zdravotné strediská, čo robí z Estepony atraktívne miesto pre rodiny. Mesto je tiež cieľom turizmu, čo zabezpečuje živú atmosféru počas roka, no zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru mimo hlavnej sezóny v porovnaní s niektorými inými turistickými centrami.
Život v Estepone ponúka kombináciu pokojného prímorského mesta s mestskými výhodami. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody s potravinami (104 m), lekárne (236 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (50 a 22), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a stravovanie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí. Zdravotná starostlivosť je tiež dostupná, s dvoma zdravotnými strediskami v blízkosti. Mestská doprava je zabezpečená 50 autobusovými zastávkami a 8 linkami verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do centra mesta a okolitých oblastí. Okolie je vhodné na prechádzky, s dvoma parkami v dosahu a pešou dostupnosťou k plážam.
Táto nehnuteľnosť je situovaná v Estepone, v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Nachádza sa v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážam a zároveň využívanie mestských služieb. Okolitá krajina je charakteristická pobrežnou nížinou a v pozadí sa týčiacim pohorím Sierra Bermeja.
Tento dvojdom sa nachádza v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga na juhu Španielska. Estepona je súčasťou regiónu Costa del Sol a je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (približne 15 minút jazdy) a prístavom Sotogrande. Jej poloha poskytuje dobrý prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú rôzne kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti. Zároveň je Estepona známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe dodáva krajine rozmanitosť a ponúka možnosti na výlety do vnútrozemia.
Lokalita je výborne dostupná. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Centrum mesta s rozsiahlym výberom obchodov, reštaurácií a kaviarní je na dosah chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 34 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Európou a svetom. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ako sú Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, čo rozširuje možnosti voľnočasových aktivít. Blízkosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje presuny do blízkych miest ako Marbella alebo do historického centra Estepony.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s dennými maximami v lete dosahujúcimi príjemných 25°C a zimnými minimami okolo 15°C. Osvetlenie je zabezpečené dostatkom slnečných dní počas celého roka, s maximom v letných mesiacoch. Hoci mesto leží v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, v pohorí Sierra Bermeja v pozadí dosahujú vrcholy až 1 449 metrov, čo poskytuje zaujímavé výhľady a mierne rozdiely v mikroklíme. Plošná dostupnosť k plážam a mierny sklon terénu (2.4%) prispievajú k celkovému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Playa del Cristo, známa svojim pokojnejším charakterom, je vzdialená 1.6 km. V regióne sa nachádza 134 rôznych športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dve maríny, Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km), poskytujú zázemie pre vodné športy a jachtárske aktivity. Množstvo vyhliadkových bodov, ako Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), ponúka krásne pohľady na pobrežie a okolitú krajinu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento dvojdom sa nachádza v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga na juhu Španielska. Estepona je súčasťou regiónu Costa del Sol a je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (približne 15 minút jazdy) a prístavom Sotogrande. Jej poloha poskytuje dobrý prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú rôzne kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti. Zároveň je Estepona známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe dodáva krajine rozmanitosť a ponúka možnosti na výlety do vnútrozemia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL222554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
