يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم في قلب إستيبونا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. تم تجديده بالكامل، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 192 مترًا مربعًا على مساحة أرض تبلغ 30 مترًا مربعًا، مع الحفاظ على طابع البحر الأبيض المتوسط. تم اكتمال المشروع في عام 2005، وهو جاهز للسكن ويقدم تجربة معيشة متكاملة بالقرب من جميع المرافق الأساسية.
مقارنةً بمشاريع مثل Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو)، و Adagio (بدءًا من 492,000 يورو)، و Portamare (بدءًا من 459,700 يورو) في إستيبونا، يقع هذا المنزل المستقل في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 649,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح المساحة الأكبر (192 مترًا مربعًا مقارنة بما هو معروض غالبًا في المشاريع الجديدة)، والتجديدات الحديثة، والشرفة العلوية الكبيرة، والموقع المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جديدة بتصاميم معاصرة، فإن هذا العقار يوفر منزلًا قائمًا تم تحديثه بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يشير وجود 4 غرف نوم إلى أنه قد يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 2 مركز صحي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يميزه عن المشاريع الواقعة في مناطق أقل كثافة سكانية. ومع ذلك، فإن مساحة الأرض المحدودة (30 مترًا مربعًا) قد تكون نقطة للنظر فيها مقارنة بالفرص التي قد توفرها المشاريع الجديدة ذات الأراضي الأكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون التنقل بسهولة بين المنزل والمناطق المحيطة به دون الاعتماد على وسائل النقل.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح. توفر الغرف الأربع مساحة كافية، بينما تتيح الشرفة الأرضية الواسعة والشرفة العلوية الاستمتاع بالهواء الطلق. إن وجود غرفة نوم إضافية في الطابق الأرضي يوفر مرونة للاستخدام كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2005، وقد خضع مؤخرًا لعمليات تجديد شاملة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن التحديثات الأخيرة تضمن أن العقار يتمتع بحالة ممتازة ومواصفات حديثة، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من العمل.
على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق، فإن مساحة الأرض البالغة 30 مترًا مربعًا محدودة. كما أن العقار يقع ضمن مجتمع مسور خاص، مما قد يعني وجود قواعد مجتمعية أو رسوم صيانة. تفاصيل هذه القيود غير متوفرة.
يعد هذا المنزل المستقل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأسر التي تسعى للعيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يفضلون أسلوب حياة يمكن فيه المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة. يمكن للعائلات الاستفادة من الغرف الأربع وموقعها القريب من المدارس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو وجهة للاستقرار على المدى الطويل، فإن هذا العقار يوفر الراحة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. توفر الشرفة العلوية الواسعة مع إطلالات بانورامية مكانًا رائعًا للاسترخاء أو الترفيه. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، مع مطار ملقا على بعد 34 كم فقط.
تم تجديد هذا المنزل المستقل بالكامل، ويتميز بتشطيبات ممتازة تعكس أسلوبًا عصريًا مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك المطابخ المصممة على طراز أمريكي، والحمامات العصرية، والأرضيات عالية الجودة. توفر الغرف الأربع مساحة كافية، مع خزائن مدمجة لزيادة التخزين. تعتبر الشرفة العلوية الكبيرة، المجهزة مسبقًا لمطبخ خارجي وحوض استحمام ساخن، مكانًا مثاليًا للترفيه والاستمتاع بالمناظر البانورامية. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، بينما يضيف الموقد لمسة من الدفء. تم تركيب شبكة واي فاي لتوفير الاتصال المستمر. تشمل المرافق المشتركة مسبحين وحدائق مصممة بشكل جميل وملاعب تنس، مما يعزز جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 649,000 يورو. كعقار مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. تبلغ مساحة المعيشة 192 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. يقع العقار في إستيبونا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. على الرغم من أن مساحة الأرض محدودة (30 مترًا مربعًا)، فإن المساحة الداخلية والسقوف المرتفعة، بما في ذلك الشرفة العلوية الكبيرة، تعوض ذلك. يتوفر خياران للمواقف تحت الأرض. تتوفر التفاصيل الكاملة حول التكاليف الإضافية المحتملة، مثل رسوم المجتمع أو الضرائب، عند الطلب.
يتمتع هذا المنزل المستقل بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يقع على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا رادا، مما يسمح بنزهات ممتعة على طول الساحل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للضروريات اليومية. يتجلى الطابع الحضري في وجود 50 محطة نقل عام و 8 خطوط، مما يعزز سهولة التنقل. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ والقرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع توفير فرص للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع جغرافي يشمل الوديان الخصبة والجبال المهيبة مثل سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح، مما يخلق بيئة ديناميكية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 50 مطعمًا، و 6 مدارس، و 18 صيدلية، و 2 مركز صحي، و 2 حديقة، و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تدعم البنية التحتية القوية، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، سهولة التنقل. يستفيد سكان المنطقة من 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي مستقر.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهو موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. يوضح الرسم البياني القرب من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. كما أنه يوضح قرب المنطقة من مدن أخرى رئيسية ومطار ملقا، مما يسهل السفر والتنقل.
يقع هذا المنزل المستقل في إستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة الشهيرة في كوستا ديل سول. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع إستيبونا على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل سان بيدرو (حوالي 7 دقائق بالسيارة) وماربيلا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات. يقع المطار الدولي في ملقا على بعد 34 كم، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية. تساهم هذه العلاقة مع المدن الرئيسية والمطار في جعل إستيبونا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يتمتع هذا المنزل المستقل بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ لا رادا، و 769 مترًا من شاطئ إستيبونا، و 1.6 كم من شاطئ ديل كريستو، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه الشاطئي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يبعد مطار ملقا الدولي مسافة 34 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. كما أن القرب من المرافق الترفيهية مثل مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي يعزز من جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية، ومتوسط 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال. يقع جبل سييرا بيرميخا في الخلفية، ويصل ارتفاعه إلى 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وإمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة. يساهم الموقع الساحلي في شعور لطيف بالنسيم البحري، بينما توفر المناظر الجبلية خلفية درامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ، ويقع أقربها، شاطئ لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ دي لا رادا (800 متر)، وشاطئ أنجل (1.7 كم)، وشاطئ ديل كريستو (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية. تعد المنطقة أيضًا وجهة شهيرة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإستيبونا جولف (6.1 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، فرصًا للاستمتاع بالحياة البحرية والأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المستقل في إستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة الشهيرة في كوستا ديل سول. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع إستيبونا على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل سان بيدرو (حوالي 7 دقائق بالسيارة) وماربيلا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات. يقع المطار الدولي في ملقا على بعد 34 كم، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية. تساهم هذه العلاقة مع المدن الرئيسية والمطار في جعل إستيبونا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL222554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
