Ce townhouse de 4 chambres, entièrement rénové, est situé à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage et des commodités urbaines. Offrant 192 m² d'espace de vie sur un terrain de 30 m², il combine un style moderne avec le charme méditerranéen. Construit en 2005 et récemment mis à jour, ce bien offre une vie confortable dans un environnement dynamique, à proximité des points d'intérêt locaux et des infrastructures de transport.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Adagio (à partir de 492 000 €) et Portamare (à partir de 459 700 €), ce townhouse se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant sa rénovation complète, sa taille (192 m² habitables) et ses caractéristiques spécifiques comme la terrasse sur le toit avec vue panoramique. Alors que les projets mentionnés offrent des prix d'entrée plus bas, souvent pour des appartements ou des maisons plus petites ou moins rénovées, ce bien se distingue par son état excellent et son emplacement dans une zone urbaine recherchée, à proximité immédiate des services et de la plage. La typologie 'townhouse' avec 4 chambres et 3 salles de bain est moins courante dans les nouvelles promotions de type appartement, ce qui peut justifier le positionnement tarifaire. La valeur ajoutée réside dans la rénovation récente et les vues offertes, éléments qui commandent un prix plus élevé sur le marché immobilier d'Estepona, particulièrement dans les zones recherchées pour leur style de vie côtier et leur accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel d'Estepona, ce townhouse bénéficie d'un accès facile aux commodités. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, et la facilité de déplacement à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes définissent ce lieu de vie pratique et agréable.
Ce bien répond aux besoins de familles ou d'acheteurs recherchant un style de vie côtier actif. Les quatre chambres, la rénovation récente, la terrasse sur le toit et les espaces communs comme les piscines offrent un cadre de vie polyvalent, adapté à la fois à la résidence principale et aux séjours prolongés.
Construit en 2005, ce townhouse a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des finitions modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le statut 'Excellent' et 'Recently Renovated' garantit un état impeccable, prêt à être habité sans délai.
Ce townhouse ne dispose pas d'un grand terrain privé, avec une parcelle de seulement 30 m². L'orientation Sud-Est, bien que lumineuse, limite l'ensoleillement direct de l'après-midi. De plus, le stationnement est souterrain et pour deux véhicules, ce qui peut être une contrainte pour les familles nombreuses ou ceux ayant plusieurs voitures.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, tout en recherchant un espace de vie rénové et bien équipé. Les familles apprécieront les 4 chambres et les espaces communs tels que les piscines et jardins. Les professionnels travaillant à distance ou dans les villes voisines comme Marbella et San Pedro trouveront l'accès facile aux infrastructures de transport et aux zones d'affaires. Les amateurs de sport et de loisirs bénéficieront de la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des installations nautiques. Enfin, ce bien s'adresse à ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen actif, avec une touche de modernité et de confort.
Ce townhouse a été entièrement rénové, ce qui implique des finitions de haute qualité et des installations modernes. Les caractéristiques mentionnent une climatisation présente, probablement via des unités split, assurant le confort thermique toute l'année. La présence d'une cheminée suggère un élément de confort supplémentaire pour les mois plus frais. Les vues panoramiques sur la mer, la montagne et le golf, combinées aux terrasses privées et couvertes, ainsi qu'un solarium, indiquent une attention particulière portée aux espaces extérieurs et à la luminosité intérieure. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. L'ensemble des aménagements et des rénovations récentes témoigne d'un souci du détail visant à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être habité.
Le prix de ce townhouse est fixé à 649 000 €. Cette offre concerne un bien de 192 m² habitables, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de 30 m². La rénovation récente et l'excellente condition garantissent une valeur ajoutée. L'achèvement date de 2005, mais le bien a été rénové. Il est disponible immédiatement. Le prix par mètre carré habitable se situe autour de 3 380 €, ce qui le positionne dans la fourchette supérieure des biens rénovés dans cette zone urbaine d'Estepona, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
Ce townhouse à Estepona se situe dans un environnement urbain animé, où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. Les résidents peuvent profiter de la vie de quartier avec ses restaurants et cafés, tout en ayant la plage de La Rada à moins d'un kilomètre. La présence de centres sportifs et de loisirs à proximité immédiate enrichit le quotidien. Bien que situé dans un centre urbain, le quartier offre une certaine tranquillité grâce à sa position dans une communauté privée, complétée par les espaces verts et les deux piscines communes. Le rythme de vie est ici rythmé par la proximité de la mer et l'accès aisé aux infrastructures, permettant de concilier vie pratique et détente.
La vie à Estepona, dans ce quartier, se caractérise par son dynamisme et sa praticité. La proximité immédiate de supermarchés (à 104 m) et de pharmacies (à 236 m) facilite le quotidien. Les résidents peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants et cafés, profitant ainsi de l'atmosphère locale. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec des parcs à 2 km et des installations sportives à proximité. L'enseignement est bien représenté avec 16 écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km, et les centres de santé sont également accessibles. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes facilite les déplacements au-delà du périmètre immédiat. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière animée, mais aussi d'une communauté soudée avec des infrastructures complètes.
Cette carte localise le townhouse à Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures de transport et de loisirs telles que les terrains de golf et les ports de plaisance.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, s'étendant sur 137 km² entre la Sierra Bermeja et la côte. Il se trouve dans la comarque de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Estepona est positionnée entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, bénéficiant ainsi de la dynamique économique et culturelle de ces villes tout en conservant sa propre identité. La proximité de ces centres urbains majeurs, ainsi que de l'aéroport de Malaga, renforce son accessibilité et son attrait pour les résidents internationaux.
Ce townhouse jouit d'une excellente accessibilité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 2 km. L'aéroport de Malaga est situé à 34 km par voie aérienne, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les commodités urbaines sont à portée de main, avec un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m et un centre hospitalier à 4.4 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Marbella (15 minutes en voiture) et San Pedro (7 minutes en voiture).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne oscillant entre 15°C et 25°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17.8°C. Le soleil brille généreusement, permettant une saison de baignade de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La topographie de la région, incluant la Sierra Bermeja, offre des paysages variés. La pente vers la plage est faible (2.4%), rendant l'accès à la mer aisé. Le climat tempéré, les longues journées ensoleillées et la proximité de la nature rendent la région attrayante pour une résidence permanente ou secondaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres, reconnue pour sa qualité. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option attrayante. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, incluant Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La région compte 134 installations sportives, dont des centres de fitness comme Better Bodies à 300 m et des installations municipales à moins d'un kilomètre. Le port de plaisance de Puerto Estepona, à 1.6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Les points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona invitent à la contemplation des paysages côtiers et montagneux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, s'étendant sur 137 km² entre la Sierra Bermeja et la côte. Il se trouve dans la comarque de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Estepona est positionnée entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, bénéficiant ainsi de la dynamique économique et culturelle de ces villes tout en conservant sa propre identité. La proximité de ces centres urbains majeurs, ainsi que de l'aéroport de Malaga, renforce son accessibilité et son attrait pour les résidents internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL222554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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