Townhouse Rosa u Montevideo Hills, smještena u Esteponi, predstavlja završenu četverosobnu nekretninu s ukupno 192 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju na samo nekoliko minuta hoda od plaže, s pogledom na Sredozemno more i brda. Nekretnina je obnovljena i nude se moderni komfori u mediteranskom stilu, uključujući tri kupaonice i privatne terase. Zajednički bazeni i uređeni vrtovi doprinose kvaliteti života u ovoj zatvorenoj zajednici.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, Townhouse Rosa nema visoku cijenu po kvadratnom metru, ali pruža dobar omjer prostora i cijene. Slični projekti poput Isidora Living Las Mesas počinju od €519.000 za manje nekretnine, dok Adagio nudi cijene od €492.000, ali manji stambeni prostor. U usporedbi s novijim razvojnim projektima poput Portamarea, koji počinje od €459.700, Townhouse Rosa nema prednost u pogledu cijene, ali ima prednost što je već završena nekretnina bez čekanja na gradnju. U odnosu na projekt smješten u El Paraíso, ovaj projekt nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima Estepone, dok projekti u drugim dijelovima, poput Cancelade, nude viši stupanj privatnosti ali manji broj pješačkih sadržaja. Položaj blizu Estepona Golf i Puerto Banús čini ovaj projekt atraktivnim za golf entuzijaste i one koji traže dobru povezanost s turističkim centrima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, blizu obale, s plažom na pješačkoj udaljenosti. Urbana okolina pruža pristup raznim sadržajima i uslugama. Položaj omogućava lagan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i drugim potrebama za svakodnevni život. Dvije zračne luke nalaze se u radijusu od 30-60 km, što osigurava dobru povezanost.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili ured. Prostorije s ugrađenim ormarima pružaju dovoljno mjesta za pohranu. Zajednički prostori poput dnevne zone i kuhinja su otvoreni i funkcionalni. Velika krovna terasa nudi dodatni prostor za opuštanje i zabavu.
Gradnja je završena 2005. godine, a nekretnina je nedavno obnovljena, čime su modernizirani unutarnji prostori i fasada. Status dovršenja znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih čekanja. Projektna dokumentacija i sve dozvole su u redu i ispunjavaju sve zakonske zahtjeve za stambene objekte u ovom području Španjolske.
Projekt ne nudi privatni bazen, već samo pristup zajedničkim bazenima. Perceel od 30 m² nije osobito velik za one koji traže veći vrt. Nema izravnog pogleda na more sa svih soba. Nema dizala u zgradi. Projekt ne nudi dodatne usluge poput concierge ili osiguranja 24 sata, budući da je u pitanju standardna stambena zajednica.
Ova nekretnina odgovara obiteljima s djecom koja traže sigurnu okolinu s blizinom plaže i škola. Također je prikladna za profesionalce koji rade daljinski i žele drugu kuću u mediteranskom okruženju. Oni koji cijene zajedničke sadržaje poput bazena i teniskih terena bez brige o održavanju pronaći će ovo kuću privlačnom. Ova kuća također odgovara onima koji traže stalno boravište u Španjolskoj s blizinom svih potrebnih sadržaja, ali bez želje za življenjem u velikom gradskom središtu. Umirovljenici koji žele aktivni stil života s blizinom golfa, plaže i drugih rekreacijskih sadržaja također će pronaći atraktivne osobine u ovoj nekretnini.
Kuća je obnovljena s pažnjom na detalje i korištenjem kvalitetnih materijala. Unutarnji prostori uključuju moderne kupaonice s funkcionalnim sanitarijama i pločicama koje su otporne na vlagu. Kuhinja je opremljena s ugrađenim aparatima i ima dovoljno radnih površina. Podovi su keramički, pogodni za mediteransku klimu i lako održavanje. Prozori su dvostruki, pružajući dobru izolaciju i smanjujući buku vanjskog okruženja. Krovna terasa ima pripremu za instalaciju hidromasažne kade i vanjske kuhinje, što ukazuje na pažljivo planiranje. Sobe su opremljene ugrađenim ormariima do stropa, čime se maksimalno iskorištava prostor. Klima uređaji omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a kamin u dnevnom boravku doprinosi toplini tijekom hladnijih zimskih dana.
Cijena od €649.000 odnosi se na ovu završenu četverosobnu kuću s 192 m² stambenog prostora. U odnosu na slične nekretnine u Esteponi, cijena je u srednjem rasponu za obnovljene kuće u zatvorenim zajednicama s bazenom. Cijena može varirati ovisno o trenutnom tržišnom stanju i pregovaranju. Za usporedbu, slični projekti u istom području kao što su Isidora Living Las Mesas počinju od €519.000, dok su manji projekti poput Adagia dostupni od €492.000.
Ovo je mjesto gdje se mediteranski život stil susreće s praktičnim urbanim življenjem. Jutarnja šetnja do plaže postaje dio svakodnevnice, uz mogućnost kupovine svježeg voća i povrća u obližnjim trgovinama. Nakon podneva mogu se provesti na sunčanoj terasi ili u zajedničkom bazenu. U podnevnim satima, kada je sunce najjače, unutarnji prostori s klima uređajem pružaju osvježenje. Večeri su idealne za šetnju lukom Estepona ili uživanje u lokalnim restoranima. Blizina golf terena i sportskih centara nudi mogućnost aktivnog odmora, dok je privlačnost obližnjih gradova poput Marbelle doseg za jednodnevnim izletima.
Život u ovom dijelu Estepone kombinira blizinu mora s praktičnim urbanim sadržajima. U pješačkoj blizini nalazi se supermarkt na samo 104 metra, ljekarna na 236 metara i više od 50 restorana u krugu od 2 km. Dva zdravstvena centra osiguravaju pristup medicinskoj skrbi, a 19 osnovnih i 10 srednjih škola pružaju obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Udaljenost do bolnice iznosi 4,4 km. Sport i rekreacija su lako dostupni s 134 sportske objekte u području, uključujući fitness centre, teniske terene i više od tri golf terena u krugu od 5 km. Puerto Estepona, gradska luka, udaljena je 1,6 km, nudeći brodne veze i društveni život uz more.
Ova karta prikazuje položaj nekretnine u Montevideo Hills u Esteponi. Vidi se blizina obalnih plaža, gradske luke Puerto Estepona te glavnih prometnica koje povezuju Esteponu s Marbellom i drugim gradovima duž Costa del Sol. Golf tereni i sportski centri također su označeni na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (na istoku, oko 20 km) i graničnog prijelaza prema Gibraltaru (na zapadu, oko 30 km). Smještena je u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Njegov položaj čini je pristupačnom s međunarodne zračne luke u Málagi (64 km) i Gibraltaru (36 km). Grad se prostire na površini od 137 km², od čega je velik dio zauzima plodna dolina s pogledom na Sredozemno more, dok se sjeverno uzdiže Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 metara.
Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na samo 800 metara, što omogućuje lagan pristup za dnevno kupanje i sunčanje. Playa de Estepona je udaljena 524 metara, a Playa del Cristo 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar bliža s 36 km. Dva golf terena, Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 4 km udaljenosti. U krugu od 2 km dostupno je više od 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 1,3 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla ali ne preopaka, s prosjekom između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Godišnje sunčanih sati ima oko 300, što čini ovo područje privlačnim tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokalna nadmorska visina iznosi 19 metara nad morem, s blagim nagibom prema moru od 2,4%, što čini teren pogodnim za šetnju i vožnju bicikla. Padaline su umjerene i uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de La Rada i Playa del Cristo, obje s plavom zastavom što svjedoči o kvaliteti vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti više sportskih centara, uključujući Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). U području postoji 134 različita sportska objekta. Puerto Estepona, luksuzna marina, nudi mogućnosti za jedrenje, ribolov i uživanje u kafićima uz more. Za aktivnosti na otvorenom, više parkova i staza za biciklizam i trčanje pružaju mogućnosti za rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (na istoku, oko 20 km) i graničnog prijelaza prema Gibraltaru (na zapadu, oko 30 km). Smještena je u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Njegov položaj čini je pristupačnom s međunarodne zračne luke u Málagi (64 km) i Gibraltaru (36 km). Grad se prostire na površini od 137 km², od čega je velik dio zauzima plodna dolina s pogledom na Sredozemno more, dok se sjeverno uzdiže Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 metara.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL222554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
