Townhouse Rosa i Montevideo Hills i Estepona er en romslig bolig med fire soverom som ble ferdigstilt i 2005. Beliggenheten nær strendene og byens fasiliteter gir praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Med 192 m² boareal og en privat takterrasse med panoramautsikt, tilbyr denne eiendommen en balanse mellom mediterransk livsstil og moderne komfort. Eiendommen ligger i et avgrenset fellesskap med felles svømmebassenger og tennisbaner, og er designet for både permanente bosetting og feriebruk.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, tilbyr Townhouse Rosa en balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Isidora Living Las Mesas, med priser fra €519.000, er et nyere prosjekt som kan tiltrekke de som foretrekker helt nye eiendommer, men det ligger ofte lenger fra stranden. Adagio, som starter fra €492.000, kan være et budsjettvennligere alternativ, men tilbyr vanligvis mindre plass og færre soverom. Portamare, med priser fra €459.700, representerer et mer overkommelig inngangspunkt til markedet, men mangler ofte den samme nærheten til både by og strand som Townhouse Rosa tilbyr. Det som skiller denne eiendommen fra andre i samme prisklasse er kombinasjonen av nærhet til strand (mindre enn 1 km), sentrumstilgjengelighet, og de inkluderte fasilitetene som felles svømmebassenger og tennisbaner. I tillegg har den nylige renoveringen gitt den et moderne preg som mangler i mange eldre eiendommer i samme prisklasse. Mens mange nyere prosjekter ofte ligger mer isolert og krever bil for daglige ærend, tilbyr denne townhouse en mer urban livsstil der mye kan gjøres til fots eller med sykkel.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Montevideo Hills i Estepona, bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Byens fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek er innen kort avstand, med det nærmeste supermarkedet kun 104 meter unna. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane tjenester, noe som skaper en praktisk livsstil for beboerne.
Med fire soverom og tre bad, dekker denne townhouse behovene for familier eller de som ønsker ekstra plass. De innebygde gardrobene i alle soverom og den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue gir praktiske oppbevaringsløsninger og sosiale soner. Den private terrassen på bakkenivå og den større takterrassen tilbyr utendørs levingsområder som er viktige i middelhavsklimaet, mens underjordisk parkering for to biler løser parkeringsbehovet.
Townhouse Rosa ble ferdigstilt i 2005 og har nylig gjennomgått en renovering som oppdaterer interiøret uten å endre den opprinnelige strukturen. Som et fullført prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for besiktigelse og overtakelse, uten risiko knyttet til byggeforsinkelser. Bygningen følger etablerte konstruksjonsstandarder fra midten av 2000-tallet, med materialer og teknikk som er typisk for den perioden spanske boligbygging.
Townhouse Rosa har et begrenset uteareal på 30 m², noe som gir mindre privat hageplass sammenlignet med villaer. Eiendommen deler fellesområder som svømmebassenger og tennisbaner med andre beboere, noe som betyr mindre privat utendørs plass. Som en eldre eiendom fra 2005, mangler den de nyeste energieffektivitetsteknologiene som finnes i nyere bygg. Plasseringen i et bynært område kan også medføre mer støy enn i mer isolerte boligområder.
Denne townhouse passer spesielt godt for familier som søker en balanse mellom nærhet til stranden og daglige fasiliteter. Med fire soverom kan den romme både en familie med barn og gjester, noe som gjør den egnet for de som planlegger å bruke eiendommen både som permanent bolig og feriehus. For de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golfbaner, strender og sportsfasiliteter innen kort avstand, vil denne beliggenheten være praktisk. Paret med barn som ønsker tryggheten i et avgrenset fellesskap med fellesområder, vil finne dette eiendommen passende. Det passer også for enslige eller par som ønsker ekstra plass for hjemmekontor eller gjesterom, uten å måtte ofre nærheten til bylivet. For de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker en eiendom som er klar til bruk umiddelbart uten ventetid på ferdigstillelse, er dette et godt alternativ. Eiendommen passer dessuten for de som verdsetter utsikt, med en bra panoramautsikt over både fjell og hav fra den private takterrassen.
Townhouse Rosa gjennomgikk nylig en renovering som oppdaterte interiøret med moderne materialer samtidig som den opprinnelige strukturkvaliteten fra 2005 ble bevart. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og benkeplater i høy kvalitet, designet for funksjonalitet i et mediterransk klima. Badene har flislegging i nøytrale farger med moderne armaturer, og hovedbadet har dobbel vask og badekar. Etasjebelegget består av keramiske fliser som er både holdbare og enkle å vedlikeholde, ideelt for et kystklima. Vinduene er utstyrt med doble glassruter for bedre isolasjon mot både varme og støy. De innebygde gardrobene er laget av materialer som tåler fuktigheten i kystområder. Takterrassen har værbestandig belegg og er forberedt for installasjon av et utendørs kjøkken og boblebad. Klimaanlegget sikrer komfort gjennom de varme sommermånedene, mens peisen i stuen gir kos på de kjøligere kveldene. Generelt sett kombinerer eiendommen holdbar materialvalg med moderne komfortfunksjoner, noe som sikrer en god balanse mellom estetikk og funksjonalitet.
Denne townhouse er priset til €649.000, noe som tilsvarer ca. €3.378 per kvadratmeter boareal. Prisen reflekterer eiendommens nærhet til stranden, de nylige renoveringene og de includede fasilitetene som felles svømmebassenger og tennisbaner. Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona-området, ligger prisen i mellomsjiktet - Isidora Living Las Mesas starter fra €519.000, Adagio fra €492.000, mens Portamare starter fra €459.700. Prisen inkluderer underjordisk parkering for to biler og tilgang til alle fellesområder i sameiet. Det er ingen indikasjon på prisforhandlingsmuligheter eller ytterligere kostnader utover det vanlige for kjøp av spansk eiendom.
Dagliglivet i denne townhouse preges av nærheten til både strand og bysentrum. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærliggende bakeri eller kafé for å hente ferskt brød, fulgt av frokost på den private terrassen med utsikt over fellesområdene. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende strendene, kun noen minutters gange unna, eller ved fellesbassenget i sameiet. Kveldene byr på muligheten til å nyte middelhavsmaten på en av de 50 restaurantene innen 2 km radius, eller forberede mat i det moderne kjøkkenet og spise utendørs på takterrassen med utsikt over havet. For de som jobber hjemmefra, kan ett av soverommene enkelt fungere som kontor, med nærhet til kafeer med WiFi for variasjon i arbeidsmiljøet. Helgene kan brukes til å utforske Esteponas byliv, spille golf på en av de nærliggende banene, eller ta en kort kjøretur til nærliggende byer som Marbella eller San Pedro.
Omgivelsene rundt Townhouse Rosa preges av en blanding av urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km radius, er det et rikt utvalg av spise- og sosialiseringsmuligheter tilgjengelige. Det er 6 skoler og 18 apotek i nærområdet, noe som indikerer gode familievennlige fasiliteter. To offentlige helse sentre ligger innen rekkevidde, og det nærmeste sykehuset er 4,4 km unna. Transportalternativene er gode, med 8 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i området. For de som er interessert i sport, finnes det 134 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert treningssentre innen gangavstand. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km unna, og tilbyr både maritim atmosfære og restauranter langs vannkanten. Området har en jevn balanse mellom lokale spanske innbyggere og internasjonale bosatte, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære uten å miste den lokale kulturen. Gatene er godt vedlikeholdt, med gode gangveier som gjør det enkelt å utforske området til fots eller med sykkel.
Kartet viser Townhouse Rosas sentrale beliggenhet i Estepona, bare få hundre meter fra kystlinjen. Eiendommen er tydelig plassert i Montevideo Hills-området, med nærhet til både urbane fasiliteter og kystrecreative områder. Kartet illustrerer den korte avstanden til strendene og golfbanene som omgir eiendommen, samt den enkle tilgangen til både San Pedro i øst og Estepona sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Townhouse Rosa er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger mellom Marbella og Manilva på Costa del Sol. Estepona, med sine omtrent 80.000 innbyggere, tilbyr en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonalt orienterte nabolagene i øst. Byen er godt forbundet med resten av regionen via motorveien A-7, som gjør det enkelt å nå både Málaga (ca. 80 km) og Gibraltar (ca. 45 km). Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til de ulike sidene av Costa del Sol: fra det livlige Marbella til det mer rolige Manilva, mens de samtidig kan nyte fordelene ved å bo i en by med et voksende tilbud av tjenester og infrastruktur. Esteponas posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol betyr også kortere avstand til både Málaga og Gibraltar lufthavn, noe som gir fleksibilitet for reisende.
Townhouse Rosa har en sentral beliggenhet med gangavstand til flere nøkkeldestinasjoner. Det nærmeste supermarkedet ligger bare 104 meter unna, noe som gjør daglig handel svært praktisk. Playa de Estepona-stranden ligger 524 meter unna, mens den populære La Rada-stranden er 769 meter unna - begge innen komfortabel gangavstand. For de som foretrekker Playa del Cristo med sine rolige vann, er den 1,6 km unna, kort kjøretur eller sykkeltur. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km unna (ca. 50 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna (ca. 30 minutter med bil). Golfentusiaster har tilgang til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). San Pedro by er bare 7 minutter unna med bil, mens Marbella og Estepona sentrum ligger rundt 15 minutter unna. En EV-ladestasjon finnes 1,3 km fra eiendommen for elektriske kjøretøy.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene er varme og tørre, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 25-30°C, mens vintermånedene er milde med temperaturer som sjelden faller under 10°C. Området har over 300 soldager i året, med lange soltimer som gjør det mulig å nyte utendørsliv det meste av året. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger 19 meter over havnivå med en flat helling på 2,4% mot stranden, noe som skaper en jevn overgang til kysten uten bratte stigninger. Sierra Bermeja-fjellene dominerer landskapet i bakgrunnen og når en høyde på 1.449 meter, noe som skaper et malerisk bakteppe. Området har relativt lav luftfuktighet sammenlignet med tropiske kystdestinasjoner, noe som gjør varmen mer behagelig. Det er vanlig med lett sjøbris fra Middelhavet, noe som bidrar til å temperere sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sine velholdte strender, og Townhouse Rosa har nærhet til flere av disse. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er byens hovedstrander med alle nødvendige fasiliteter inkludert solsenger, parasoller og strandkafeer. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. Området har Blue Flag-strander som garanterer vannkvalitet og miljøstandarder. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km) tilbyr en utfordrende bane med panoramautsikt, Azata Golf (4,4 km) er en nyere 18-hulls bane, og Estepona Golf (6,1 km) er en velkjent klubb med gode fasiliteter. Sportsentusiaster har tilgang til treningssenteret Better Bodies (0,3 km) og det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaen Puerto Estepona (1,6 km) tilbyr ikke bare fortøyningsplass for båter, men også restauranter og et sosialt samlingspunkt. Med 134 sportsfasiliteter i kommunen, er det et aktivt utendørsliv året rundt, fra vannsport til fjellvandring i de nærliggende fjellene.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Townhouse Rosa er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger mellom Marbella og Manilva på Costa del Sol. Estepona, med sine omtrent 80.000 innbyggere, tilbyr en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonalt orienterte nabolagene i øst. Byen er godt forbundet med resten av regionen via motorveien A-7, som gjør det enkelt å nå både Málaga (ca. 80 km) og Gibraltar (ca. 45 km). Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til de ulike sidene av Costa del Sol: fra det livlige Marbella til det mer rolige Manilva, mens de samtidig kan nyte fordelene ved å bo i en by med et voksende tilbud av tjenester og infrastruktur. Esteponas posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol betyr også kortere avstand til både Málaga og Gibraltar lufthavn, noe som gir fleksibilitet for reisende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL222554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
