Το Townhouse Rosa, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, με επιφάνεια 192 m², συνδυάζει ανακαινισμένα χαρακτηριστικά με μεσογειακή γοητεία. Η θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας υποδηλώνει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ η εγγύτητά του με την ακτή και τις αστικές υποδομές το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εποχιακή χρήση.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, και ειδικότερα στην Κόστα ντελ Σολ, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το Townhouse Rosa, με τιμή εκκίνησης €649.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της μεσαίας κατηγορίας, αντανακλώντας την ανακαίνιση, τον χώρο (4 υπνοδωμάτια) και την εγγύτητα σε θάλασσα και αστικές ανέσεις. Συγκριτικά, το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Adagio (από €492.000) και το Portamare (από €459.700) στην Εστεπόνα, είναι δυνητικά νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα σε διαφορετικές τοποθεσίες, προσφέροντας χαμηλότερες τιμές εισόδου. Ωστόσο, το Townhouse Rosa ξεχωρίζει για την οικιστική του φύση (townhouse) έναντι των διαμερισμάτων, την ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις με τα πόδια (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από το κέντρο της πόλης. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, το Townhouse Rosa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ωριμότητα, άμεση διαθεσιμότητα και έναν ολοκληρωμένο, λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που διευκολύνει την πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση του στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευέλικτο χώρο, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν έναν επιπλέον χώρο ως γραφείο στο σπίτι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και μια βεράντα στον τελευταίο όροφο, η οποία προσφέρει δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση. Η κοινοτική υποδομή, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύει την ελκυστικότητα για ένα ηρεμότερο, ευκολότερο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2005. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις έχουν εκσυγχρονιστεί. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευασμένο ακίνητο, αλλά για μια ανακαινισμένη κατοικία που προσφέρει τα οφέλη μιας σύγχρονης ανακαίνισης εντός μιας καθιερωμένης κοινότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση τους είναι κοινοτική. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι περιορισμένη στα 30 m², εστιάζοντας κυρίως στον εσωτερικό χώρο και την ιδιωτική βεράντα. Δεν προσφέρονται άμεσες, ατομικές εγκαταστάσεις στάθμευσης εντός του ακινήτου, αλλά προβλέπεται υπόγεια θέση για δύο αυτοκίνητα στην κοινόχρηστη γκαράζ. Η θέση του εντός αστικής περιοχής σημαίνει έλλειψη απομόνωσης.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, καθώς στην Εστεπόνα υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία από το σπίτι με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, χάρη στην ύπαρξη ενός επιπλέον δωματίου που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο και την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως γήπεδα τένις στην κοινότητα και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση) το καθιστούν ελκυστικό για δραστήριους κατοίκους. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο με προεγκατάσταση για τζακούζι και εξωτερική κουζίνα προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2005 και την πρόσφατη ανακαίνιση, σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς αναμονή για εργασίες.
Το Townhouse Rosa παρουσιάζει μια ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνισή του. Το ακίνητο διαθέτει 3 μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite για το κυρίως υπνοδωμάτιο, και ένα επιπλέον δωμάτιο στο ισόγειο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι και την τραπεζαρία, συμβάλλοντας σε μια σύγχρονη ροή ζωής. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο (solarium) είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας εκτεταμένο εξωτερικό χώρο με δυνατότητες για εγκατάσταση τζακούζι και εξωτερικής κουζίνας, ενισχύοντας την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία τζακιού (Fireplace) προσδίδει ατμόσφαιρα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια με ντους και ξεχωριστό νιπτήρα, καθώς και υπόγεια γκαράζ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ορίζεται στα €649.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 192 m² εσωτερικού χώρου. Λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση, την ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές, η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο-υψηλό εύρος της αγοράς για την περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαθέσιμο ακίνητο. Η ένδειξη 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο. Αυτό το townhouse εντάσσεται σε αυτή την ατμόσφαιρα, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 524 μέτρα μακριά, δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή σύνδεση, διευκολύνοντας την καθημερινή κινητικότητα χωρίς απαραίτητα την ανάγκη οχήματος για όλες τις μετακινήσεις. Η περιοχή εντός 2 χιλιομέτρων διαθέτει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδεικνύοντας ένα καλά εφοδιασμένο αστικό ιστό.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το townhouse, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή του Estepona municipality καλύπτει 137 km², εκτεινόμενη από ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja μέχρι τις ακτές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 17.8°C, με το κλίμα να είναι Μεσογειακό, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο αστικός ιστός παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: μόλις 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από φαρμακείο και 4.4 χιλιόμετρα από νοσοκομείο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών διευκολύνει τη μετακίνηση, ενώ η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Ο πληθυσμός της πόλης αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδεικνύοντας μια σταθερή αστική ανάπτυξη, ενώ ο τουρισμός παρέχει επιπλέον ζωντάνια, με 24 ξενοδοχεία.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το Townhouse Rosa εντός της αστικής δομής της Εστεπόνας, στην επαρχία Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή, με την παραλία La Rada να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, τονίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και την εγγύτητα σε σημαντικούς οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθέτηση του ακινήτου εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας υπογραμμίζεται από τον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, μια από τις πλέον αναγνωρίσιμες κοινότητες στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι περίπου 64 χιλιόμετρα. Στα ανατολικά, το Μαρμπέγια απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς, ενώ το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα είναι ακόμη πιο κοντά (7 λεπτά). Αυτή η κεντρική, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη, θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών εκδηλώσεων που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) είναι επίσης εφικτή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (34 km είναι η αναφερόμενη απόσταση), επιτρέποντας σχετικά σύντομες πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για πολλές διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει απαλή κλίση 2.4% προς την παραλία La Rada, που βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, υποδηλώνοντας μια εύκολη, επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή έχει περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το τοπίο περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινές εκτάσεις, όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων. Η βλάστηση είναι τυπική της Μεσογείου, με πεύκα και ελαιόδεντρα, που συμβάλλουν στην αισθητική του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει 800 μέτρα και είναι γνωστή για την κεντρική της τοποθεσία και τις παροχές της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.7 km) και την Playa del Cristo (2.2 km), η οποία είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), που προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 km) και το Estepona Golf (6.1 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6 km) και το Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Υπάρχουν επίσης 2 παρατηρητήρια (viewpoints) στην περιοχή, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), που προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, μια από τις πλέον αναγνωρίσιμες κοινότητες στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι περίπου 64 χιλιόμετρα. Στα ανατολικά, το Μαρμπέγια απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς, ενώ το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα είναι ακόμη πιο κοντά (7 λεπτά). Αυτή η κεντρική, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη, θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, εμπορικών κέντρων, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών εκδηλώσεων που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο παραδοσιακό χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL222554
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
