Townhouse Rosa i Montevideo Hills, El Paraiso, er en renoveret 4-værelses ejendom på 192 m² med 3 badeværelser, beliggende i Estepona, Málaga. Ejendommen er fuldt afsluttet og har en flot beliggenhed nær stranden og byens centrum. Den renoverede townhouse kombinerer moderne stil med middelhavsk charme og tilbyder beboere adgang til fælles swimmingpools, landskabsplejede haver og tennisbaner. Med fire soveværelser, private terrasser og en tagterrasse med panoramaudsigt over Middelhavet, repræsenterer denne ejendom en komplet boligløsning for dem, der søger et komfortabelt liv nær Costa del Sol.
I forhold til andre townhouse-projekter i Estepona-området, skiller Townhouse Rosa sig ud ved sin kombination af beliggenhed, renoveringsstandard og udstyr. Mens projekter som Isidora Living Las Mesas og Adagio tilbyder nyere konstruktioner og ofte lavere priser (fra henholdsvis €519.000 og €492.000), mangler de ofte den samme nærhed til stranden og bymidten. Portamare, med priser fra €459.700, repræsenterer et mere budgetvenligt alternativ, men typisk med mindre areal og færre premium-faciliteter. Townhouse Rosa's stærke position er især dens renoverede stand med fire værelser og tre badeværelser, hvilket giver mere plads end mange konkurrerende ejendomme i samme prisklasse. Den nære tilgængelighed af dagligvarer, medicinske faciliteter og stranden inden for få hundrede meter er en væsentlig differentiator fra mere perifert beliggende projekter, der kræver bil for daglige ærinder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse Rosa er placeret i Montevideo Hills i El Paraiso-området, blot få hundrede meter fra Esteponas strandpromenade. Ejendommen ligger i et bymæssigt område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærhed til kystlivet med adgang til lokale butikker, restauranter og servicetilbud, hvilket skaber en praktisk hverdag for beboerne.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med fire separate soveværelser, alle med indbyggede skabe. Den åbne planløsning mellem køkken, stue og spiseområde skaber et funktionelt familiefællesskab. Privat terrasse, tagterrasse og underjordisk parkering til to biler er praktiske elementer, der understøtter en komfortabel hverdag med plads til både familieaktiviteter og privatliv.
Denne townhouse er fuldt afsluttet og oprindeligt opført i 2005, men har gennemgået en nylig renovering, der sikrer moderne standarder. Renoveringen omfatter opdaterede badeværelser og et forbedret køkkenområde, hvilket giver ejendommen en nuttig levetid for mange år frem. Byggeriets færdiggørelsesstatus betyder, at der ikke er byggefaseusikkerhed eller ventetid for potentielle købere.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller have, da der er tale om en townhouse i et fællesskab med delte faciliteter. Ejendommen har et begrænset areal på 30 m², hvilket giver mindre privat udendørs plads end villaer. Bygningen er ikke et nyt projekt, men en renoveret ældre bolig, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til nyeste bygningsstandarder og energieffektivitet sammenlignet med nybyggeri.
Denne townhouse egner sig især for familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig med nærhed til stranden og bylivet. Fire separate soveværelser gør den egnet til familier med børn eller for dem, der regelmæssigt har gæster. Den nylige renovering appellerer til købere, der ønsker en moderne indretning uden ulempen ved en lang byggeproces. For dem, der prioriterer udendørs liv og underholdning, er den store tagterrasse med udsigt et væsentligt træk. Ejendommen passer også til købere, der foretrækker trygheden ved et gated community med fælles faciliteter, men samtidig ønsker nærhed til byens mange tilbud. Beliggenheden i Estepona passer til dem, der søger en afbalanceret livsstil med adgang til både rekreative og praktiske faciliteter inden for kort afstand.
Townhouse Rosa har gennemgået en omfattende renovering, der har fornyet både køkken og badeværelser til moderne standarder. Køkkenområdet er funktionelt designet med praktiske opbevaringsløsninger og god arbejdsplads. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar, herunder brusenicher og praktiske badeværelsesskabe. Væggene er malet i lyse, neutrale farver, der skaber en rummelig fornemmelse og fungerer som en neutral baggrund for indretning. Gulvene er holdbare og nemme at vedligeholde, hvilket er praktisk i en bolig nær kysten. Ejendommen har klimaanlæg og pejs, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Renoveringen har bibeholdt ejendommens oprindelige charme, mens der er tilføjet moderne bekvemmeligheder, der opfylder nutidige boligkrav.
Denne townhouse er prissat til €649.000, hvilket afspejler både størrelsen på 192 m² beboelsesareal, fire soveværelser og den eftertragtede beliggenhed tæt på stranden i Estepona. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Adagio (fra €492.000) og Portamare (fra €459.700), ligger denne ejendom i den øvre del af prisspektret, hvilket kan tilskrives den nylige renovering, udsigten og den generelle standardejendommens udstyr. Prisen inkluderer underjordisk parkering til to biler, hvilket er en væsentlig fordel i dette område.
Townhouse Rosa fungerer som en fuldt integreret del af det daglige liv i Estepona. Om morgenen kan beboerne nyde morgenkaffen på den sydøstvendte terrasse, mens byen vågner op, inden de tager de få skridt til lokale butikker for dagligvarer. Den centrale beliggenhed gør det muligt at udføre ærinder til fods, og afstanden til stranden gør det nemt at kombinere hverdagslivet med regelmæssige badeture eller gåture langs promenaden. Aftenene kan tilbringes på den store tagterrasse med udsigt over Middelhavet og bjergene, egnet til sociale sammenkomster eller afslapning efter en travel dag. Fællesområderne i Montevideo Hills som swimmingpoolerne og tennisbanene tilføjer ekstra muligheder for fritidsaktiviteter uden at forlade boligkomplekset.
I Montevideo Hills befinder man sig i en veludviklet bydel med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den daglige hverdag kan nemt klares til fods med supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser få hundrede meter væk. Esteponas centrum med sit rige kulturliv, mange restauranter og shoppingmuligheder er nemt tilgængelig. Med flere skoler i nærområdet er boligen også praktisk for familier med børn. Den korte afstand til strandpromenaden gør det muligt at kombinere hverdagens pligter med fornøjelser ved kysten. Det veludbyggede veinet i området sikrer nem adgang til nærliggende byer som Marbella og San Pedro, hvilket udvider mulighederne for arbejde, shopping og kulturudbud. Lokale sportsfaciliteringer og parker bidrager til et aktivt udendørsliv året rundt.
Kortet viser ejendommens privilegerede beliggenhed i Montevideo Hills, El Paraiso, kun få hundrede meter fra Esteponas kystlinje. Den nærliggende strandpromenade forbinder ejendommen med byens centrum og dens mange faciliteter. De omkringliggende gader er veludbyggede og sikrer nem adgang til hele området, inklusiv de nærliggende golfbaner og marinaen. Positioneringen mellem kysten og byen skaber en solid balance mellem rekreation og hverdagspraktik.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk beliggende i Estepona, en voksende by på Costa del Sol, der tilbyder en afbalanceret kombination af traditionel spansk kultur og moderne faciliteter. I forhold til de mere kendte turistmål som Marbella, der ligger cirka 15 minutters kørsel væk, tilbyder Estepona en mere autentisk og afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af service og kvalitet. Byen fungerer som et mellemled mellem det livlige Marbella og det mere rolige inland, hvilket gør den til en ideel base for dem, der ønsker adgang til hele regionens tilbud uden at bo midt i turistcentret.
Denne townhouse tilbyder enestående adgang til Costa del Sol's fornøjelser. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada-strand er 769 meter fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga kan nås på 34 km, hvilket giver god international tilgængelighed. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Dagligvareindkøb kan klares på under 2 minutter gang, da der er en supermarked kun 104 meter væk. For lægehjælp er hospitalet 4,4 km væk, og apoteket findes blot 236 meter fra ejendommen. Med EV-ladestandere kun 1,3 km væk er ejendommen også velegnet for miljøbevidste bilister.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter i de fleste måneder. Med fire måneder årlig hvor vandtemperaturen når over 20°C, er der lange badesæsoner fra forår til efterår. Ejendommens placering kun 19 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 2,4% mod stranden sikrer flade, lette gåture til kysten. Den sydøstlige orientering af ejendommen giver optimalt med morgen- og formiddagssol på terrasserne, hvilket skaber et lyst og indbydende udemiljø. Den gennemsnitlige årlige nedbør er moderat, hvilket bevarer landskabet grønt uden at skabe ulemper for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere fremragende strande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Estepona og La Rada-stranden er de nærmeste og tilbyder fine sandstrande og klart vand, ideelle til afslapning og vandsport. Området har adskillige Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der kort afstand til flere velholdte golfbaner, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf. Sportfaciliteter findes i overflod i området, med Polideportivo Municipal kun 0,6 km væk, der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marina Puerto Estepona, 1,6 km fra ejendommen, giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlads. Det omfattende udbud af rekreative faciliteter understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk beliggende i Estepona, en voksende by på Costa del Sol, der tilbyder en afbalanceret kombination af traditionel spansk kultur og moderne faciliteter. I forhold til de mere kendte turistmål som Marbella, der ligger cirka 15 minutters kørsel væk, tilbyder Estepona en mere autentisk og afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af service og kvalitet. Byen fungerer som et mellemled mellem det livlige Marbella og det mere rolige inland, hvilket gør den til en ideel base for dem, der ønsker adgang til hele regionens tilbud uden at bo midt i turistcentret.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL222554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
