Dit project in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, betreft een instapklare townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand, met een woonoppervlakte van 192 m² en gelegen op een perceel van 30 m², werd voltooid in 2005. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een combinatie biedt van residentieel comfort en toegankelijkheid tot lokale faciliteiten. Het is een object in een gevestigde woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Portamare (vanaf €459.700), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, vanaf €649.000. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals het aantal slaapkamers (4 vs. mogelijk minder in de vergelijkbare projecten) en de specifieke locatie en afwerking. De vergelijkbare projecten lijken zich te richten op een iets lager prijsbereik, wat kan duiden op een ander type woning (bijvoorbeeld appartementen of kleinere huizen) of een andere locatie binnen Estepona. Dit townhouse biedt daarentegen meer ruimte en potentieel voor buitenleven op het dakterras, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs van vastgoedtransacties in de regio (3.163 transacties) duidt op een actieve markt, waarbij de specifieke prijs van dit object past binnen het aanbod voor grotere, gerenoveerde woningen in de nabijheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona is georiënteerd op de nabijheid van zowel de zee als stedelijke centra. De directe omgeving biedt een stedelijke woonervaring, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Dit positioneert het project als een toegankelijke residentie voor dagelijks gebruik, waarbij de functionele behoeften van bewoners centraal staan.
Dit townhouse is functioneel ingedeeld met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gericht op gezinnen of kopers die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een dakterras met potentieel voor een buitenkeuken en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tennisbanen, spelen in op woonwensen voor ontspanning en recreatie.
De woning is voltooid in 2005 en sindsdien onderhouden, met recente renovaties die de huidige staat van uitstekendheid waarborgen. Hoewel geen nieuwbouwproject in de strikte zin, is de oplevering voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwplannen of wachttijden. De focus ligt op de huidige staat en afwerking.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnologieën die typisch zijn voor recente ontwikkelingen. Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt, wat impliceert dat er geen ruime tuin of uitgebreide buitenruimte is naast het dakterras. De woning is reeds voltooid, dus er zijn geen aanpassingsmogelijkheden tijdens de bouw.
Dit townhouse past bij kopers die een reeds bestaande, instapklare woning zoeken in een levendige kuststad. Het is geschikt voor gezinnen die baat hebben bij 4 slaapkamers en de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen de gemeente). Ook voor wie een actieve levensstijl ambieert, biedt de locatie voordelen door de vele sportfaciliteiten (134 totaal) en de nabijheid van golfbanen. Personen die een tweede verblijf zoeken dat direct te gebruiken is zonder bouwperikelen, zullen de voltooide status waarderen. De ligging op loopafstand van strand en voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die minder afhankelijk willen zijn van een auto, hoewel een auto handig blijft voor verdere verkenningen van de Costa del Sol. Het middelmatige inkomen van de provincie (€16.450) suggereert een markt die toegankelijk is voor een breder publiek dan de absolute topsegmenten.
De woning is in uitstekende staat en recent gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard suggereren comfort en gezelligheid. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in alle slaapkamers duidt op een praktische en nette afwerking. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' conditie en de recente renovatie dat de gebruikte materialen van degelijke kwaliteit zijn, passend bij de prijsklasse en de locatie. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €649.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de omvang van de woning (192 m² woonoppervlak), en de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de bestaande bouwstatus is de prijs definitief en zijn er geen bijkomende kosten gerelateerd aan de bouwfasen. De marktprijs in deze regio wordt beïnvloed door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, dichtbij essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De nabijheid van het strand, op minder dan 800 meter, suggereert een levensstijl die zowel stedelijk als kustgericht is. De directe omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants (50 binnen 2 km) en recreatieve faciliteiten, waaronder sportcentra en jachthavens. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan het comfort. De bevolkingsdichtheid van Estepona (79,621 inwoners in 2025) en het toerisme (24 hotels) duiden op een levendige, maar niet overdreven drukke omgeving, ook buiten de piekseizoenen, gezien het gevestigde karakter van de buurt. Dit project is geschikt voor wie de drukte van grote steden wil vermijden maar toch alle faciliteiten bij de hand wil hebben.
Het leven in deze buurt van Estepona combineert stedelijke gemakken met kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De aanwezigheid van meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor dineren en ontspanning. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) maakt het een potentieel aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhogen de mobiliteit, alhoewel de beperkte perceelgrootte suggereert dat buitenleven zich voornamelijk op het dakterras afspeelt. De algemene sfeer is die van een gevestigde stadswijk, met de kustlijn binnen handbereik.
Deze locatie in Estepona plaatst de woning centraal in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De relatief korte afstand tot het strand, winkels, en restaurants, gecombineerd met de nabijheid van grotere steden zoals Marbella, biedt een balans tussen rustig wonen en toegang tot een bruisende kustregio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona zelf is een gevestigde stad met een historische kern en moderne uitbreidingen. De locatie van het townhouse situeert zich in een stedelijke zone, dichtbij voorzieningen en de kust. De nabijheid van Marbella (ca. 15 minuten rijden vanaf de bestaande beschrijving) en San Pedro (ca. 7 minuten rijden) plaatst het project strategisch tussen deze populaire bestemmingen. Estepona wordt gekenmerkt door een breder terrein dat zich uitstrekt van de kust tot aan de bergen van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor diverse landschappen binnen de gemeente.
De bereikbaarheid van de woning is gunstig. Het strand van La Rada is op 800 meter afstand, en Playa de Estepona op 524 meter, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km hemelsbreed, met een reistijd van circa 34 km vanaf de woning. Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vergemakkelijkt de dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes verbetert de connectiviteit met de bredere regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een temperatuur die zelden onder de 15°C daalt en vaak tot 25°C stijgt in de warmere maanden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling naar de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en potentieel voor wandeltochten, hoewel het project zelf niet in de bergen ligt. Het gebied wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het buitenleven op het dakterras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt op loopafstand van diverse stranden. Playa de Estepona is 524 meter verwijderd, en La Rada, een populair stadsstrand, is 769 meter verderop. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Binnen een redelijke rijafstand bevinden zich golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Er is ook een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona zelf is een gevestigde stad met een historische kern en moderne uitbreidingen. De locatie van het townhouse situeert zich in een stedelijke zone, dichtbij voorzieningen en de kust. De nabijheid van Marbella (ca. 15 minuten rijden vanaf de bestaande beschrijving) en San Pedro (ca. 7 minuten rijden) plaatst het project strategisch tussen deze populaire bestemmingen. Estepona wordt gekenmerkt door een breder terrein dat zich uitstrekt van de kust tot aan de bergen van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor diverse landschappen binnen de gemeente.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL222554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
