Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με χώρο διαβίωσης 171 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 48 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025, προσφέροντας μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Συγκρίνοντας το έργο με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Capri' (από €619.000) και το 'Natura Estepona' (από €750.000), η τιμή εκκίνησης των €875.000 το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Ωστόσο, η περιγραφή 'Detached Villa' υποδηλώνει ένα υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και αυτονομίας σε σχέση με πολυτελή διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες που μπορεί να προσφέρουν οι χαμηλότερες τιμές. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και την παραλία, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά 'Close To Town' και 'Beachside', αποτελεί κοινό πλεονέκτημα σε όλες τις αναφερόμενες περιοχές της Εστεπόνας. Η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να οφείλεται σε ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά οικοπέδου, θέας, ή ποιοτικών υλικών κατασκευής, στοιχεία που δεν είναι πλήρως διασαφηνισμένα στα συγκριτικά έργα. Η προσφερόμενη βίλα, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει μια ολοκληρωμένη οικογενειακή λύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, εντός ακτίνας βαδίσματος από την παραλία και τα κεντρικά σημεία της Εστεπόνας. Η εγγύτητα σε λιμάνι, σχολεία και εμπορικές δραστηριότητες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, παρέχοντας λειτουργική συνδεσιμότητα με τις καθημερινές ανάγκες. Η θέση της νοτιοδυτικά ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για κατοικία με ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και ιδιωτικός και κοινόχρηστος χώρος πισίνας, απευθύνεται σε οικίες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Οι επιλογές κλιματισμού και θέρμανσης υποστηρίζουν τη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης, με αναμενόμενη παράδοση εντός του 2025. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι τελικές εργασίες είναι σε υψηλό επίπεδο. Η έμφαση δίνεται στην σύγχρονη αισθητική και την ποιότητα κατασκευής, σύμφωνα με τα τυπικά χαρακτηριστικά νέων οικιστικών έργων στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα βουνού ή θάλασσας σε κάθε σημείο, καθώς η αστική τοποθέτηση και το μέγεθος του οικοπέδου (48 τ.μ.) περιορίζουν τις ευρείες πανοραμικές απόψεις. Η άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται πιθανή αίσθηση αστικής πυκνότητας, σε αντίθεση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές. Η ιδιωτικότητα στο οικόπεδο είναι περιορισμένη.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε αστική παραθαλάσσια περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το επίπεδο ανέσεων, όπως η ιδιωτική και κοινόχρηστη πισίνα, ο κλιματισμός και η θέρμανση, καθιστούν την κατοικία λειτουργική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμα και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια την καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις (0.3 χλμ) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής.
Η περιγραφή 'Εξαιρετική κατάσταση' (Excellent Condition) υποδηλώνει υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Κλιματισμός', 'Κεντρική Θέρμανση', 'Ενεργειακή Απόδοση' (αν και χωρίς συγκεκριμένη ετικέτα) και 'Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα' (Fully Fitted Kitchen) αναδεικνύουν την προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η υλοποίηση σύγχρονων χαρακτηριστικών όπως 'Καλυμμένη Βεράντα' (Covered Terrace) και 'Ιδιωτική Βεράντα' (Private Terrace) συμπληρώνουν την ευχάριστη διαβίωση. Η ύπαρξη 'Σολάριουμ' (Solarium) προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η αναφορά σε 'Wi-Fi', 'Αποθηκευτικός Χώρος' (Storage Room) και 'Υπόγειο' (Basement) υποδεικνύει πρακτικές λύσεις για σύγχρονες ανάγκες. Λόγω της απουσίας συγκεκριμένων υλικών, η ανάλυση περιορίζεται στα παρεχόμενα λειτουργικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €875.000. Δεδομένου του τύπου (Detached Villa), του μεγέθους (171 m²), του αριθμού υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (4), η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς της Costa del Sol για παρόμοια ακίνητα. Η διαθεσιμότητα αφορά ολοκληρωμένες κατοικίες, με ενδεικτική παράδοση το 2025. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την ποιότητα κατασκευής. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για διαφορετικές διατάξεις ή επιλογές τιμολόγησης για πολλαπλές μονάδες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές δραστηριότητες με την παραθαλάσσια διάσταση. Η δυνατότητα βαδίσματος προς την παραλία (524 μέτρα) και την πόλη καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις άνετες, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για βασικές ανάγκες. Η παρουσία 50 καταστημάτων εστίασης, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες νερού που επιτρέπουν κολύμπι για 4 μήνες, ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε λιμάνι (1.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ) προσθέτει επιλογές αναψυχής. Ωστόσο, η αστικοποιημένη φύση της περιοχής σημαίνει ότι η κατοικία είναι ενταγμένη σε ένα δομημένο περιβάλλον, με θέρμανση και κλιματισμό να είναι διαθέσιμα για άνεση.
Η Εστεπόνα, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγας, καλύπτει έκταση 137 τ.χλμ., με ποικιλομορφία που περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες (νερό ≥20°C) ενισχύουν την παραθαλάσσια εμπειρία. Η περιοχή διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγας, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνι. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από εγκαταστάσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του λιμανιού του Ντουκέσα (Dukesa) και της Μαρμπέγια. Απέχει 25 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κατοίκους) υπογραμμίζει τη θέση της σε μια περιοχή με πυκνή αστικοποίηση και πολλαπλά αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αστική παραθαλάσσια εμπειρία.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Εστεπόνας, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για την καθημερινή ζωή, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με τον 'ζεστό' μήνα να είναι ο Αύγουστος. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, όταν η μέση θερμοκρασία υπερβαίνει τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η κοντινή ορεινή περιοχή Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες με σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του λιμανιού του Ντουκέσα (Dukesa) και της Μαρμπέγια. Απέχει 25 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η απόσταση από την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κατοίκους) υπογραμμίζει τη θέση της σε μια περιοχή με πυκνή αστικοποίηση και πολλαπλά αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αστική παραθαλάσσια εμπειρία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
