Ez a különálló villa Estepona szívében, a Costa del Sol népszerű szakaszán található. A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van minden fontos létesítményhez, ideális választás azoknak, akik egy pezsgő, városi környezetben keresnek otthon. A 3 hálószobás, 4 fürdőszobás ingatlan 171 m² lakóterülettel és egy kis, 48 m²-es telekkel rendelkezik, melyek tökéletesen ötvözik a modern kényelmet a mediterrán életérzéssel. A befejezett építkezés és a minőségi kivitelezés biztosítja a hosszú távú értéket.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik gyöngyszeme, egyedi vonzerőt kínál a többi régióhoz képest. Míg Marbella északi szomszédja a luxus és az exkluzivitás szinonimája, Estepona egy kiegyensúlyozottabb megközelítést képvisel. Itt a városias kényelem, mint a gyalogosan elérhető szupermarketek (104 m) és a számos étterem (50), harmonikusan megfér a tengerparti életérzéssel, a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre található. Más fejlesztésekkel, mint a One Estepona (685 000 €-tól) vagy a Natura Estepona (750 000 €-tól), ez az ingatlan a maga 875 000 €-s árával egy magasabb kategóriát képvisel, de a 3 hálószoba, 4 fürdőszoba és a 171 m²-es lakóterület, valamint a befejezett építkezés indokolja a befektetést. A közeli golfpályák (Valle Romano 4,1 km) és a 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) tovább növelik a terület vonzerejét, különösen azok számára, akik nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról a tengerparti nyugalomért cserébe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a strandhoz és a kikötőhöz, így a lakosok könnyedén élvezhetik a tengerparti életet és a helyi kikötő nyújtotta lehetőségeket. A környék városias jellegű, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, ahol a kényelem és a funkcionalitás elsődleges. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális elosztást kínál családoknak vagy vendégeket fogadóknak. A városi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
Az építkezés jelenleg befejezett állapotban van, a projekt 2025-ben várhatóan teljesen átadásra kerül. Ez a készültségi fok biztosítja, hogy az új tulajdonosok hamarosan birtokba vehetik otthonukat, minimális várakozási idővel. A modern építési technikák és az igényes kivitelezés garantálja a minőséget.
Ez az ingatlan nem kínál nagyméretű privát kertet, mivel a telek mérete 48 m², ami inkább egy teraszos kialakítást tesz lehetővé. A projekt egy városi környezetben található, így a csendes, elszigetelt elhelyezkedést keresőknek nem ez a legideálisabb választás. A parkolás részben utcai, részben mélygarázsos megoldásokat foglal magában.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnék kihasználni a városi környezet nyújtotta előnyöket. Azoknak ajánlott, akiknek fontos a közelség a tengerhez, a kikötőhöz és a helyi üzletekhez, éttermekhez. Ideális megoldás lehet egy állandó lakóhelyként, egy második otthonként a napfényben, vagy akár egy befektetésként, figyelembe véve Estepona növekvő népszerűségét. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akiknek fontos a jó közlekedési kapcsolat, ugyanakkor élvezni szeretnék a mediterrán életérzést. A több funkciós teraszok és a napos tájolás azoknak is tetszhet, akik értékelik a szabadtéri pihenést.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern építészeti megoldásokkal készült. Az ingatlan 'Excellent' állapotban van, ami a felhasznált anyagok magas színvonalára utal. A belső terek tágasak és világosak, a nappaliból pedig a kertre vagy a kilátásra nyíló teraszra juthatunk ki. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig modern kialakításúak, zuhanyzóval és ablakkal rendelkeznek. A légkondicionáló és központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A 'Covered Terrace' és 'Private Terrace' funkciók, valamint a 'Solarium' további kényelmet és élvezeti értéket nyújtanak a lakók számára. A privát medence és a biztonsági rendszer (riasztó, beléptető rendszer) növeli az otthon komfortját és biztonságát.
Az ingatlan 3 hálószobás detached villaként kerül forgalomba, melynek irányára 875 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a villa méretét, felszereltségét és kiváló elhelyezkedését tükrözi a keresett Estepona területén. A lakóterület 171 m², a telek mérete pedig 48 m². A projekt befejezett építkezésű, így az átadás várhatóan 2025-ben történik. Az ár tartalmazza a fully fitted konyhát, a légkondicionáló rendszert és a fűtést. A ’Bargain’ kategóriába sorolás arra utal, hogy az ár a kínált értékhez képest kedvezőnek tekinthető a piacon.
Estepona belvárosában elhelyezkedő villa egy olyan életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. A mindennapok a könnyű hozzáférést jelentik a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, melyek mind gyalogosan elérhetők. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, legyen szó egy reggeli kávéról egy közeli kávézóban, vagy egy esti sétáról a tengerparton. A közösségi és privát medencék, valamint a napos teraszok hozzájárulnak a pihentető kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos, jól karbantartott urbanizáció része, amely nyugodt otthonteremtést tesz lehetővé.
Estepona központjában található ez az ingatlan, amely egy dinamikus városi környezetet kínál. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés határozza meg a számos létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheek 236 méterre, így az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A strandok, mint a Playa de Estepona, 524 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A környéken több étterem (50), kávézó (22) és üzlet is található, így a szórakozási és étkezési lehetőségek bőségesek. Az iskolák (6) és egészségügyi központok (2) közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant családok számára is.
Ezen a térképen Estepona központi területe látható, kiemelve a villa pontos elhelyezkedését a város szívében. A kék jelölések a közeli strandokat és kikötőket mutatják, míg a zöldek a zöldterületeket és parkokat. A piros pontok a legfontosabb létesítményeket jelölik, mint a szupermarketek és az egészségügyi központok, hangsúlyozva a hely kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re található Marbellától keletre, és 42 km-re Algecirastól nyugatra. A tartomány fővárosa, Málaga, 73 km-re helyezkedik el. Estepona területe 137 km², és egy termékeny völgyet foglal magában, melyet a Sierra Bermeja hegység tesz festői hátterűvé. A város ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben saját, nyugodt hangulatát is megőrzi.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km távolságra helyezkedik el légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is a közelben található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) vagy az Azata Golf (4,4 km). A városi infrastruktúra részeként 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál terül el, amely 1449 méter magas csúcsával egyedülálló hátteret biztosít. A tengerszinttől 19 méter magasan fekvő ingatlan élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit, ahol az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17,8°C. A napos órák száma magas, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A területet kisebb patakok szelik át, és termékeny völgyek jellemzik, míg a hegyvidéki részek lenyűgöző kilátást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és kiváló lehetőségeket kínál napozásra és vízi sportokra. A La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) szintén könnyen elérhető. A golfrajongók számára több lehetőség is van a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, számos sportközpont, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) található a közelben. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők pedig kellemes kikapcsolódási és étkezési helyszíneket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re található Marbellától keletre, és 42 km-re Algecirastól nyugatra. A tartomány fővárosa, Málaga, 73 km-re helyezkedik el. Estepona területe 137 km², és egy termékeny völgyet foglal magában, melyet a Sierra Bermeja hegység tesz festői hátterűvé. A város ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben saját, nyugodt hangulatát is megőrzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL378742
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
