Dette prosjektet presenterer en frittliggende villa i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Eiendommen er strategisk plassert i et etablert urbant område, med kort avstand til både strand og lokale fasiliteter. Området kjennetegnes av en kombinasjon av kystnær beliggenhet og tilgang til byens tjenester, noe som gir en praktisk livsstil.
Estepona, som beliggenhet for nybygg, tilbyr en annen dynamikk enn nabobyen Marbella. Mens Marbella ofte assosieres med luksus og internasjonale kjendiser, har Estepona beholdt mer av sin opprinnelige andalusiske sjarm samtidig som den har utviklet seg til en moderne kystby. Prisnivået reflekterer dette; prosjekter som 'One Estepona' og 'Capri' ligger i et lavere prissjikt (fra €685 000 og €619 000), mens dette prosjektet starter på €875 000. Dette kan skyldes et mer eksklusivt tilbud, spesifikke fasiliteter som privat basseng og solarium, eller en spesielt gunstig beliggenhet nær sentrum og strand. 'Natura Estepona' ligger noe høyere med €750 000. Den relativt begrensede tomtestørrelsen på 48 m² for en frittliggende villa er også et trekk som skiller seg ut, noe som antyder en fokus på vertikal utnyttelse av plassen og fellesområder snarere enn store private hager. Dette er typisk for prosjekter i ettertraktede urbane områder hvor tilgangen til land er begrenset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innen rekkevidde av strendene, nærmere bestemt Playa de Estepona og La Rada. Beliggenheten i et byområde betyr at daglige fornødenheter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Dette gir en hverdag hvor bil er mindre nødvendig for korte ærender.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en bolig med privatliv, men samtidig ønsker enkel tilgang til byens fasiliteter og strandliv. Tilstedeværelsen av både privat og felles svømmebasseng, samt solarium, imøtekommer ønsket om rekreasjon og avslapning.
Byggestatus er angitt som 'Gereed', med en indikasjon på ferdigstillelse i 2025. Selv om boligen er formelt ny, indikerer dette at den tekniske ferdigstillelsen kan være i sluttfasen eller nylig fullført. Det er viktig å verifisere den eksakte tilstanden og eventuelle gjenværende arbeider.
Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar nærhet til store naturområder eller fjellterreng, da den ligger i et urbant miljø. Private utearealer er begrenset med et tomteareal på 48 m², noe som kan være en begrensning for de som ønsker store hager. Det er heller ingen direkte utsikt mot havet fra alle rom.
Denne boligen passer for et individ eller en familie som verdsetter nærhet til både byliv og strand. Den urbane beliggenheten med gangavstand til fasiliteter som matbutikker, apotek og restauranter, gjør den egnet for de som ønsker å minimere bilbruk i hverdagen. Kjøpere som ser etter en feriebolig eller et permanent bosted med fokus på livskvalitet og tilgjengelighet, vil finne dette attraktivt. Den som søker et hjem med private fasiliteter som et eget basseng og solarium, men ikke nødvendigvis en stor hage, vil også passe inn. Videre kan de som ønsker å dra nytte av et mildt klima for utendørsaktiviteter, som strandliv og besøk til nærliggende golfbaner, finne dette prosjektet passende. En indikativ ferdigstillelse i 2025 kan appellere til kjøpere som planlegger fremtidige flyttinger eller investeringer.
Boligen beskrives som 'Excellent' i tilstand. Dette indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Det fulle møblementet og det fullt utstyrte kjøkkenet antyder en nøkkelferdig løsning, noe som forenkler innflyttingen. Klimakontrollsystemer som air conditioning og sentralvarme sikrer komfort gjennom året. Tilstedeværelsen av et privat basseng og et solarium fremhever utendørs bokomfort. Generelt sett tyder disse punktene på en moderne og velutstyrt bolig som prioriterer komfort og funksjonalitet.
Prosjektet tilbyr frittliggende villaer med en startpris på €875 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, med et bebygd areal på 171 m² og fire bad. Det er verdt å merke seg at tomtearealet er relativt beskjedent på 48 m², noe som indikerer at fokus ligger på boligens vertikale utstrekning og fellesfasiliteter. Tilgjengeligheten av et privat basseng og et solarium bidrar til prispunktet. Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som 'One Estepona' fra €685 000 og 'Capri' fra €619 000, plasserer dette prosjektet seg i det øvre prissjiktet, noe som kan reflektere spesifikke kvaliteter eller beliggenhet.
Estepona tilbyr en balansert livsstil, der den tradisjonelle sjarmen til en andalusisk by møter moderne fasiliteter. Med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere, er det et levende samfunn utenfor turistsesongen. Kystlinjen strekker seg over 137 kvadratkilometer, og inkluderer både fjellområder som Sierra Bermeja og fruktbare daler. Eiendommen er plassert i en urban setting, noe som gir umiddelbar tilgang til daglige nødvendigheter. Dette betyr at en kort spasertur kan ta deg til en matbutikk (104 m), et apotek (236 m) eller en av de mange restaurantene (50 i nærheten). Nærheten til strendene, som Playa de Estepona kun 524 meter unna, understreker mulighetene for strandaktiviteter året rundt. Klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 15-25°C bidrar til en utendørs livsstil, med et svømme sesong som varer rundt fire måneder.
Å bo i Estepona betyr å være del av et samfunn som balanserer tradisjonell andalusisk kultur med moderne bekvemmeligheter. Med 79 621 innbyggere (estimert for 2025) er det et levende sted hele året. Området har en bred infrastruktur, med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler, noe som tyder på et familievennlig miljø. Tilgangen til helsetjenester er også god, med 2 helsesentre tilgjengelig. Den høye tettheten av hoteller (24) og senger (6897) indikerer en etablert turistsektor, men den relativt store kommunale overflaten (137 km²) og den store befolkningen bidrar til en følelse av at byen ikke er utelukkende turistrettet. Nærhet til transportlinjer (8 linjer) og 50 holdeplasser for offentlig transport gjør det enkelt å bevege seg rundt lokalt.
Prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, på den sørlige kysten av Spania. Kartet viser en urbant sentrert beliggenhet, med kort avstand til kystlinjen og sentrum av Estepona. Dette indikerer en praktisk tilgang til lokale fasiliteter og strandliv, som er karakteristisk for denne regionen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente byene som Marbella og øst for Algeciras. Avstanden til Marbella er omtrent 25 km, mens Algeciras ligger 42 km unna. Hovedstaden i provinsen, Málaga, er 73 km unna og har en stor internasjonal flyplass. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til større urbane sentre med et bredere spekter av tjenester og kultur.
Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens La Rada-stranden er 769 meter unna. For dagligvarer er en supermarked kun 104 meter unna, og et apotek ligger 236 meter unna. Malagas flyplass (AGP) er omtrent 34 km unna med bil, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Nærheten til hovedveier og et utbygd nettverk av offentlig transport (50 holdeplasser) gjør det enkelt å nå omliggende byer og fasiliteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 17.8°C, og topper ofte mellom 15°C og 25°C. Dette klimaet muliggjør et bredt spekter av utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømme sesongen, definert som måneder med en vanntemperatur på minst 20°C, varer i omtrent fire måneder. Området har en høyde på 19 meter over havet, noe som gir en lett helling mot stranden (2.4%). Den omkringliggende naturen inkluderer fjellområder som Sierra Bermeja, som når opp til 1449 meter, og gir muligheter for fotturer og naturopplevelser i tillegg til kystaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona er rikt på rekreasjonsmuligheter. Det er flere strender innenfor kort avstand, inkludert La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km), begge kjent for sine fasiliteter. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner, med Azata Golf og Estepona Golf innenfor en 6 km radius. Sportsentusiaster kan benytte seg av lokale fasiliteter som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter. Med 134 sportstilbud totalt i regionen, er det rikelig med valg for en aktiv livsstil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente byene som Marbella og øst for Algeciras. Avstanden til Marbella er omtrent 25 km, mens Algeciras ligger 42 km unna. Hovedstaden i provinsen, Málaga, er 73 km unna og har en stor internasjonal flyplass. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til større urbane sentre med et bredere spekter av tjenester og kultur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL378742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
