Kamień węgielny nieruchomości na Costa del Sol: przestronna willa wolnostojąca w dynamicznej Esteponie. Oferuje 3 sypialnie i 4 łazienki, łącząc nowoczesny komfort z bliskością śródziemnomorskiego stylu życia. Zaprojektowana z myślą o południowo-zachodniej orientacji, zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła i ciepła, co jest charakterystyczne dla tej słonecznej prowincji. Lokalizacja ta, z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień, stanowi solidną podstawę dla osób poszukujących zarówno relaksu, jak i aktywności.
Estepona, jako jeden z rozwijających się ośrodków na Costa del Sol, oferuje nieruchomości o zróżnicowanym charakterze i cenach. W porównaniu do projektów takich jak "One Estepona" (od 685 000 €) czy "Capri" (od 619 000 €), prezentowana willa o cenie wywoławczej 875 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Może to wynikać z jej specyficznej lokalizacji, która łączy bliskość plaży z miejską infrastrukturą w zasięgu spaceru, a także z jej statusu jako willi wolnostojącej z prywatnymi udogodnieniami. "Natura Estepona" (od 750 000 €) sugeruje bardziej zorientowany na naturę charakter, co może odzwierciedlać się w większych działkach lub otoczeniu przyrodniczym. Analizując rynek, należy wziąć pod uwagę metraż nieruchomości (171 m²), liczbę pokoi (3 sypialnie, 4 łazienki) oraz jakość wykończenia (stan "Excellent"), w tym dostęp do udogodnień takich jak basen prywatny i wspólny, solarium czy siłownia. Lokalne dane wskazują na 3163 transakcje na rynku nieruchomości w prowincji, co świadczy o jego płynności. Estepona, mimo że jest częścią turystycznej Costa del Sol, zachowuje swój charakter miasta z całorocznymi mieszkańcami, co wpływa na stabilność rynku poza głównym sezonem turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w sercu Estepony, ta willa oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z nadmorskim klimatem. Bliskość plaży (niecałe 500 metrów do Playa de Estepona) oraz portu nadaje jej strategiczne znaczenie. Jednocześnie, dostęp do szkół i centrum miasta w zasięgu spaceru podkreśla praktyczną stronę lokalizacji, integrując mieszkańców z lokalną społecznością.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość natury i morza, nie rezygnując przy tym z komfortu miejskiego życia. Przestronne wnętrza z 3 sypialniami i 4 łazienkami, wraz z prywatnym ogrodem i możliwością korzystania z basenu, zaspokajają potrzebę przestrzeni i prywatności. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia przyjemne nasłonecznienie przez większość dnia.
Chociaż status budowy wskazuje na "Gereed", projekt zakłada finalne prace wykończeniowe z przewidywanym zakończeniem w 2025 roku. Nowoczesne podejście do budownictwa jest widoczne w zastosowanych technologiach i materiałach, z naciskiem na jakość wykonania, co przejawia się w doskonałym stanie technicznym nieruchomości.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jego prywatny ogród ma ograniczoną powierzchnię 48 m². Chociaż znajduje się w miejskiej zabudowie, co zapewnia dostęp do udogodnień, może nie być odpowiedni dla osób szukających całkowitej izolacji i rozległych, prywatnych terenów zielonych.
Ta willa jest dedykowana dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej zalety życia w mieście z nadmorskim klimatem, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny pragnącej cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, gdzie poranne spacery po plaży i wieczorne wyjścia do restauracji są na porządku dziennym. Dla tych, którzy cenią sobie aktywność fizyczną, bliskość licznych terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe czy centra sportowe, będzie dodatkowym atutem. Osoby inwestujące w nieruchomości w celu wynajmu krótkoterminowego również docenią jej lokalizację blisko atrakcji turystycznych i plaż. Nieruchomość ta jest również odpowiednia dla osób szukających wygodnego, w pełni wyposażonego domu, który można od razu użytkować, minimalizując potrzebę dalszych inwestycji w wyposażenie czy remonty, zwłaszcza z uwagi na wykończenie "Excellent" i pełne umeblowanie.
Nieruchomość prezentuje doskonały stan techniczny i wykończeniowy, co sugeruje wysoką jakość użytych materiałów i dbałość o detale. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy roku. Wewnętrzne i zewnętrzne tarasy, w tym solarium, oferują dodatkowe przestrzenie do relaksu i podziwiania otoczenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Prywatny ogród, choć niewielki, dodaje uroku nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne i wspólne baseny, siłownia, pomieszczenie do przechowywania oraz prywatne, zadaszone miejsca parkingowe podziemne, podnoszą standard życia. Systemy bezpieczeństwa, w tym domofon i alarm, zapewniają spokój ducha mieszkańcom.
Oferowana cena wywoławcza dla tej willi wynosi 875 000 euro. Jest to wydatek związany z nabyciem nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 171 m², usytuowanej na działce o powierzchni 48 m², z dodatkowymi 81 m² tarasu. Projekt, choć gotowy do odbioru, przewiduje ostateczne zakończenie prac w 2025 roku. Dostępność nieruchomości jest ograniczona, co jest typowe dla projektów o podwyższonym standardzie w atrakcyjnych lokalizacjach Costa del Sol. Warto zauważyć, że w sąsiedztwie znajdują się inne projekty, takie jak One Estepona (od 685 000 euro) czy Capri (od 619 000 euro), które mogą stanowić punkt odniesienia w analizie rynkowej, choć obecna oferta wyróżnia się specyficznym układem i lokalizacją.
Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje mieszkańcom unikalne połączenie spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia z dynamiczną miejską atmosferą. Ta konkretna willa, zlokalizowana w odległości spaceru od plaży i bogactwa miejskich udogodnień, pozwala na codzienne doświadczanie pełni życia nadmorskiego. Poranna kawa na tarasie z widokiem na góry lub miejską panoramę, a po południu spacer brzegiem morza, to codzienne rytuały dostępne na wyciągnięcie ręki. Bliskość supermarketów (104 m), aptek (236 m) i licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych wyzwań. Dostęp do 19 szkół i 2 centrów zdrowia podkreśla, że Estepona jest miejscem przyjaznym dla rodzin i osób w każdym wieku, oferującym stabilne środowisko do życia poza sezonem turystycznym.
Estepona, jako część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko miejskie z dostępem do bogatej infrastruktury. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od plaży La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. W promieniu zaledwie 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 236 metrów, co zapewnia codzienną wygodę. Dostęp do licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) zaspokoi potrzeby kulinarne. Dla rodzin z dziećmi istotny będzie fakt istnienia 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Z kolei bliskość dwóch centrów zdrowia (4.4 km do najbliższego) zapewnia dostęp do opieki medycznej. Bogactwo 134 obiektów sportowych w regionie i 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się i rekreację.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Esteponie, prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa wizualizuje bliskość morza, głównych dróg oraz miejskich udogodnień, podkreślając wygodę i dostępność, które charakteryzują ten projekt nieruchomościowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położenie Estepony na Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km) a historyczną Algeciras (42 km), czyni ją strategicznym punktem wypadowym. Odległość do metropolii Málaga (73 km) z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest łatwo dostępna. Estepona sama w sobie jest urokliwym miastem z własną, rozwiniętą infrastrukturą, ale jej położenie pozwala na łatwy dostęp do głównych ośrodków prowincji Málaga oraz regionu Kadyksu.
Lokalizacja willi w Esteponie zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, La Rada, oddalona jest o zaledwie 800 metrów, a plaża Cristo o 1.6 km, co sprzyja nadmorskiemu stylowi życia. Port Estepona znajduje się w odległości 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą prostą (w praktyce ok. 73 km), co umożliwia łatwe podróżowanie. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km) czy Azata Golf (4.4 km), z pewnością ucieszy miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, z dostępem do punktów ładowania pojazdów elektrycznych w odległości ok. 1.3 km, co sprzyja ekologicznym rozwiązaniom.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami. Okres, w którym temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja kąpielom w oceanie. Położenie miasta na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, które osiąga wysokość 1449 metrów, tworzy zróżnicowany krajobraz. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 2.4%, co oznacza płaskie i łatwe dojście. Charakterystyczne dla regionu są wysokie nasłonecznienie i ciepłe temperatury, sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona jest znana z pięknych plaż, z których najbliższa, La Rada, posiada certyfikat Blue Flag i jest oddalona o zaledwie 800 metrów. Inne popularne plaże w pobliżu to Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Miasto oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów, takie jak Azata Golf (4.9 km) czy Estepona Golf (6.1 km). Dostępność centrów sportowych, takich jak Better Bodies (0.3 km) czy Polideportivo Municipal (0.6 km), a także marina Puerto Estepona (1.6 km), podkreśla bogatą ofertę dla aktywnych mieszkańców i turystów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Położenie Estepony na Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km) a historyczną Algeciras (42 km), czyni ją strategicznym punktem wypadowym. Odległość do metropolii Málaga (73 km) z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest łatwo dostępna. Estepona sama w sobie jest urokliwym miastem z własną, rozwiniętą infrastrukturą, ale jej położenie pozwala na łatwy dostęp do głównych ośrodków prowincji Málaga oraz regionu Kadyksu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL378742
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
