Această proprietate individuală se află în Estepona, pe prestigioasa Costa del Sol. Oferă 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 171 m² pe un teren de 48 m². Situată într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și facilități, proprietatea combină confortul modern cu accesibilitatea, fiind finalizată în 2025.
În contextul pieței imobiliare din Estepona și a regiunii înconjurătoare de pe Costa del Sol, această proprietate se distinge prin locația sa urbană, la mică distanță de plajă și facilități. Prețul de pornire de 875.000 € o plasează într-un segment premium, deși suprafața limitată a terenului (48 m²) necesită o evaluare atentă a raportului preț/spațiu exterior. În comparație cu proiecte precum One Estepona (începând de la 685.000 €), Natura Estepona (începând de la 750.000 €) sau Capri (începând de la 619.000 €), toate din Estepona, această vilă pare să ofere un pachet diferit, punând accent pe integrarea urbană și accesul imediat la servicii, mai degrabă decât pe suprafețe extinse de teren. Proiectele din Marbella sau Benahavís, deși adesea mai scumpe, pot oferi terenuri mai mari sau priveliști montane distincte. Totuși, avantajul acestei proprietăți este accesibilitatea pe jos la plajă și la multiple facilități, un atu rar în zonele de coastă unde terenurile mari implică adesea o dependență mai mare de mijloacele de transport auto. Estepona, în sine, a cunoscut o dezvoltare semnificativă, atrăgând rezidenți internaționali prin combinația sa de tradiție andaluză și modernitate, ceea ce susține o piață imobiliară stabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plaja La Rada și de portul Puerto Estepona. Această proximitate față de centrul orașului și de facilitățile sale garantează un stil de viață activ și convenabil, cu acces rapid la servicii esențiale.
Cu 3 dormitoare și 4 băi, această vilă este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Terasa privată și solariumul oferă spații exterioare pentru relaxare, în timp ce facilitățile precum aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului.
Deși anunțată ca finalizată în 2025, construcția este deja finalizată. Aceasta oferă avantajul de a putea inspecta stadiul real al clădirii și de a reduce incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând o planificare mai precisă a mutării.
Terenul de 48 m² pentru o vilă individuală este restrâns, ceea ce implică o suprafață exterioară limitată. De asemenea, deși există parcare subterană și privată, spațiul de parcare poate fi condiționat de disponibilitatea în complexul rezidențial.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitatea imediată la facilitățile urbane și la plajă. Potrivită pentru cei care preferă un stil de viață activ, unde cumpărăturile, mesele la restaurant și plimbările pe malul mării pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care necesită acces rapid la centre urbane și facilități, dar doresc și un spațiu privat. Persoanele care apreciază confortul oferit de facilități precum aer condiționat, încălzire centrală și un complex securizat, cu parcare subterană, vor găsi aici un mediu propice. Cei care caută o proprietate gata de locuit, cu finisaje de calitate, fără a aștepta un proces îndelungat de construcție, vor beneficia de stadiul de finalizare al proiectului.
Vila este prezentată într-o stare excelentă, sugerând o construcție și finisare la standarde înalte. Deși specificațiile detaliate ale materialelor nu sunt furnizate, mențiuni precum 'Excellent' pentru condiție, 'Fully Fitted' pentru bucătărie și 'Fully Furnished' pentru mobilare indică un nivel de finisare peste medie. Facilitățile de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) contribuie la confortul locuirii pe tot parcursul anului. Prezența unui solarium oferă un spațiu suplimentar exterior, ideal pentru relaxare sau pentru a admira priveliștile. Sistemele de securitate, inclusiv complex securizat, interfon și alarmă, adaugă un strat suplimentar de siguranță. Aceste elemente, combinate cu o orientare spre sud-vest, maximizează lumina naturală și potențialul de utilizare a spațiilor exterioare.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 875.000 €. Aceasta este o vilă individuală cu 3 dormitoare și 4 băi, oferind o suprafață interioară de 171 m². Prețul reflectă locația sa în zona urbană a Esteponei, la mică distanță de plajă și facilități. Este important de notat că suprafața terenului este de 48 m², ceea ce indică un spațiu exterior limitat, un factor care poate influența evaluarea valorii. Detaliile despre disponibilitatea altor unități sau variații de preț în funcție de finisaje sau suprafețe nu sunt specificate, dar prețul de listare poziționează proprietatea ca fiind una premium în segmentul său.
Situată în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, această proprietate se încadrează într-un mediu urban. Ziua, accesul facil la plajă (Playa de la Rada la 800 m) și la centrele comerciale (supermarket la 104 m) facilitează rutina zilnică. Seara, proximitatea față de restaurante și cafenele, precum și de port, oferă opțiuni de recreere. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații în apropiere, ceea ce reduce dependența de un autoturism personal pentru deplasările uzuale. Totuși, pentru explorarea regiunii extinse sau accesul la aeroport, un vehicul poate fi necesar. Calitatea vieții este influențată de prezența multiplelor facilități în raza de 2 km, incluzând 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii. Acest context urban, combinat cu apropierea de port și plajă, sugerează un ritm de viață activ, unde accesul la servicii este prioritizat.
Locația din Estepona oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La doar 800 de metri se află plaja La Rada, iar portul Puerto Estepona este la 1.6 km. Această apropiere de zonele de agrement și de promenadă permite un stil de viață activ, cu numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. În raza a 2 km se găsesc peste 50 de restaurante, 18 farmacii și 6 școli, ceea ce indică o infrastructură bine dezvoltată, potrivită pentru traiul de zi cu zi. Distanța față de supermarketuri (104 m) și centre medicale (4.4 km) asigură accesul facil la servicii esențiale. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în zonă, facilitând deplasările fără autoturism personal pentru distanțe scurte și medii.
Localizată pe coasta sudică a Spaniei, în provincia Málaga, această proprietate se află în Estepona. Zona este caracterizată de proximitatea față de coastă, facilități urbane și accesibilitate către alte orașe importante din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Față de centrele urbane majore din regiune, Marbella se află la 25 km distanță, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km. Această poziționare oferă acces la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari, dar permite și bucuria de a locui într-o localitate mai liniștită, dar bine dotată, cum este Estepona. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea este recunoscută pentru climatul său favorabil, plajele și infrastructura turistică dezvoltată.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă (și 34 km conform datelor preliminare de acces), oferind conexiuni internaționale. Aeroportul Gibraltar este la circa 36 km în linie dreaptă. Plajele sunt la mică distanță: La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-6 km. Un supermarket este situat la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, maximizând conveniența zilnică. Centrul orașului Estepona, cu multiplele sale servicii și opțiuni de agrement, este, de asemenea, accesibil.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Zona este caracterizată de o medie de 15-25°C, cu un potențial sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea la care se află proprietatea este de 19 metri deasupra nivelului mării, într-o regiune ce include zone deluroase și munți, cum ar fi Sierra Bermeja. Această combinație oferă priveliști variate, de la cele urbane și marine la cele montane. Zona dispune de un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, tipic pentru Costa del Sol, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată, La Rada, situându-se la 0.8 km. Alte plaje notabile includ Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Această proximitate față de coastă facilitează activitățile nautice și relaxarea pe plajă. Pe lângă plaje, regiunea dispune de o infrastructură bogată pentru recreere: 134 facilități sportive, inclusiv centre de fitness și terenuri de sport, precum și 2 centre sportive municipale la mică distanță. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta pentru activități de agrement și nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Față de centrele urbane majore din regiune, Marbella se află la 25 km distanță, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km. Această poziționare oferă acces la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari, dar permite și bucuria de a locui într-o localitate mai liniștită, dar bine dotată, cum este Estepona. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea este recunoscută pentru climatul său favorabil, plajele și infrastructura turistică dezvoltată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL378742
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
