Проектът представлява комплекс от отделни вили, разположен в оживения град Естепона, провинция Малага, по протежение на крайбрежието на Коста дел Сол. Сградите са проектирани в съответствие със съвременните стандарти за качество и комфорт, предлагайки функционално жилищно пространство. Местоположението осигурява баланс между уединение и достъп до градски удобства, като същевременно се възползва от средиземноморския климат и близостта до крайбрежието.
В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Natura Estepona (от €750,000), този проект предлага вили на начална цена от €875,000. Въпреки по-високата начална цена, вилите осигуряват по-голяма уединеност и самостоятелност в сравнение с апартаментните комплекси. Разположението им в урбанизирана зона с директен достъп до плажа и близост до всички градски удобства позиционира проекта като атрактивен избор за тези, които търсят комфорт и удобство. Докато други проекти може да предлагат по-ниски цени, те често са с по-малка жилищна площ или са разположени по-далеч от ключови локации. Този проект се отличава с комбинацията от самостоятелен статут на вила, близост до крайбрежието и развита инфраструктура, което оправдава ценовото му позициониране на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на вилите е в непосредствена близост до плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Районът е урбанизиран, с налични удобства и услуги на пешеходно разстояние, което допринася за удобството на ежедневния живот. Близостта до пристанището и училищата допълнително подчертава стратегическото позициониране на проекта.
Този проект отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комфортен дом с всички удобства, близо до плажа и градските центрове. Проектиран е за тези, които ценят съвременния дизайн, качествените материали и лесния достъп до основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения. Предлага се и възможност за ползване на общи и/или частни басейни.
Вилите са в етап на завършен строеж, като предполагаемата дата за завършване на строителството е 2025 г. Това означава, че имотите са готови за обитаване или предстои финално завършване. Процесът на изграждане следва утвърдени строителни практики, насочени към постигане на енергийна ефективност и дълготрайност.
Проектът не предлага изглед към морето от всички жилищни помещения, а ориентацията е предимно югозападна. Въпреки че има общи и частни басейни, не всички имоти разполагат с индивидуална градина или голям парцел. Паркирането е възможно на подземни, покрити, улични места или в частни зони, но не е гарантирано индивидуално гаражно място за всеки апартамент.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен крайбрежен район с всички удобства на градския живот. Идеален е за семейства, които ценят близостта до училища и паркове, както и за хора, които искат да съчетаят комфорта на модерния дом с възможностите за спорт и отдих, които предлага Коста дел Сол. Също така, проектът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят имот в район с добра туристическа привлекателност и стабилен пазар на недвижими имоти. Завършеното строителство и предполагаемото финално завършване през 2025 г. осигуряват ясна времева рамка за придобиване на имота. Наличието на частни и общи басейни, както и близостта до плажа, го правят привлекателен за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Жилищата се отличават с висококачествена изработка и внимание към детайла. Подовете са с отлично състояние, а кухните са напълно оборудвани с модерни уреди. Климатичният контрол е осигурен чрез климатизация и централно отопление, което гарантира комфорт през цялата година. Имотите разполагат с покрити и частни тераси, както и със солариум, предлагащ допълнително пространство за отдих и наслада на околната среколна. Включени са удобства като Wi-Fi, фитнес зала и складови помещения. Системите за сигурност включват контролиран достъп до комплекса, домофонна система и аларма, осигурявайки спокойствие на обитателите. Паркирането е разнообразно, подземно, покрито, на улицата или в частни зони.
Проектът предлага отделни вили с начална цена от 875 000 евро. Разпределението включва 3 спални и 4 бани, с жилищна площ от 171 кв. м. и дворно място от 48 кв. м. Към момента строителството е завършено, като индикативната дата за завършване е 2025 г. Налични са различни опции за климатичен контрол, включително климатизация и централно отопление. Настилките са с отлично качество, а мебелите са напълно оборудвани. Имотите разполагат с покрити и частни тераси, солариум, Wi-Fi, фитнес зала и складови помещения. Сигурността е осигурена чрез контролиран достъп до комплекса, домофонна система и алармена инсталация.
Естепона предлага динамичен градски живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с активността на оживен градски център. Проектът е разположен в урбанизирана зона, което означава, че основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Жителите могат да се насладят на близостта до плажа, като същевременно имат лесен достъп до образователни институции и здравни заведения. Районът разполага с множество спортни центрове и паркове, както и добра мрежа от обществен транспорт. Средната годишна температура от около 17.8°C и продължителният период на топло време (4 месеца с вода над 20°C) благоприятстват прекарването на време на открито през по-голямата част от годината. Околността предлага разнообразни възможности за отдих, включително голф игрища и водни спортове.
Естепона, като част от Коста дел Сол, предлага динамична среда с богат избор от дейности и удобства. Жилищният комплекс е разположен в урбанизирана зона, което осигурява лесен достъп до основни нужди, супермаркет е на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Образователните институции, като училища, са в рамките на 2 км радиус, а здравните центрове са на 4.4 км. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предоставя възможности за морски релакс. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в близост, което улеснява придвижването. Населението на Естепона се очаква да достигне 79 621 жители през 2025 г., което предполага наличието на оживена местна общност и туристически поток, осигуряван от 24 хотела с 6897 легла.
Визуалното представяне на картата подчертава ключовите предимства на местоположението: непосредствена близост до плажа и морето, лесен достъп до градски удобства като магазини и ресторанти, както и близост до транспортни артерии и голф игрища. Това дава ясна представа за урбанизираната среда и възможностите за отдих в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до големи градски центрове. Намира се на 73 км от Малага, най-големия град в провинцията, и на 25 км от Марбея, известен с луксозната си атмосфера. Разстоянието до Алхесирас (42 км) осигурява връзка с други важни пристанищни градове. Близостта до летище Малага (34 км) улеснява международните пътувания, докато разстоянието до Гибралтар (36 км) отваря допълнителни транспортни възможности. Този позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малкия град, като същевременно имат бърз достъп до културните, търговски и развлекателни центрове на региона.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada са на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf, на 4.4 км. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (50), кафенета (22), аптеки (18) и банкови офиси (4), както и паркове (2). Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 8 линии, което прави придвижването в и около града удобно, без задължително използване на личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, като през летните месеци температурите варират между 15°C и 25°C, а водните температури достигат над 20°C за около 4 месеца, което е идеално за плуване. Градът се намира на 19 метра над морското равнище, а околните планини, част от Сиера Бермеха, достигат до 1449 метра височина, предлагайки живописни гледки и възможности за туризъм. Хълмистият терен в близост до плажа е с лек наклон от 2.4%, което осигурява добра дренажна система и лесен достъп до крайбрежието. Слънцегреенето е обилно през годината, характерно за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е известен с красивите си плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), които предлагат отлични условия за почивка и водни спортове. Някои от тях са носители на отличието „Син флаг“. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), които отговарят на нуждите на любителите на този спорт. Освен това, в рамките на 2 км има разнообразие от спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи съоръжения за различни спортни дейности. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) предоставя възможности за водни разходки и спортен риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до големи градски центрове. Намира се на 73 км от Малага, най-големия град в провинцията, и на 25 км от Марбея, известен с луксозната си атмосфера. Разстоянието до Алхесирас (42 км) осигурява връзка с други важни пристанищни градове. Близостта до летище Малага (34 км) улеснява международните пътувания, докато разстоянието до Гибралтар (36 км) отваря допълнителни транспортни възможности. Този позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малкия град, като същевременно имат бърз достъп до културните, търговски и развлекателни центрове на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL378742
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
