فلل مستقلة في إيستيبونا، كوستا ديل سول، مالاغا. يوفر هذا المشروع عنوانًا سكنيًا مميزًا يجمع بين القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تصميم الفلل لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات المعيشية المريحة والمرافق المتكاملة. تقع هذه العقارات في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مع توفير أجواء هادئة ومريحة للعيش.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل 'One Estepona' (تبدأ من 685,000 يورو) و 'Capri' (تبدأ من 619,000 يورو) و 'Natura Estepona' (تبدأ من 750,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المستقلة في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. ومع ذلك، فإن السعر البالغ 875,000 يورو لهذه الفيلا المستقلة يعكس حجمها (171 مترًا مربعًا) وتكوينها (3 غرف نوم، 4 حمامات) وحالتها المكتملة أو شبه المكتملة. تقع هذه الفيلا ضمن بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو المناظر الطبيعية. قربها الشديد من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى كونها فيلا مستقلة، يميزها عن الشقق أو الفلل المدمجة في المشاريع الأخرى. بالمقارنة مع مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) أو مالاغا (73 كم)، تقدم إيستيبونا إيقاع حياة أكثر استرخاءً مع الاحتفاظ بمرافق حديثة، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. قرب المشروع من الميناء والبلدة ومدارس يجعله خيارًا جذابًا للعائلات ولمن يبحث عن نمط حياة نشط. الموقع يتيح الاستمتاع بالبحر والجوانب الحضرية للمنطقة في آن واحد.
تستهدف هذه الفلل المستقلة الأفراد والأسر الذين يقدرون الراحة والوظائف العملية في مسكنهم. مع 3 غرف نوم و 4 حمامات، توفر هذه العقارات مساحة كافية. الميزات مثل التكييف والتدفئة المركزية، والشرفات الخاصة، والوصول إلى حمامات سباحة مشتركة وخاصة، تلبي احتياجات الراحة والترفيه.
حالة البناء الحالية لهذا المشروع هي 'مكتمل'، مع تاريخ تسليم متوقع في عام 2025. يشير هذا إلى أن البناء قد اكتمل أو على وشك الانتهاء، مما يوفر للمشترين رؤية واضحة للإطار الزمني للتسليم. تضمن هذه المرحلة المتقدمة من التطوير استعداد العقارات للانتقال إليها قريبًا.
هذه العقارات لا تقدم إطلالات بحرية مباشرة من جميع الغرف، على الرغم من قربها من الشاطئ. كما أن مساحة قطعة الأرض (48 مترًا مربعًا) تعتبر صغيرة نسبيًا مقارنة بحجم الفيلا (171 مترًا مربعًا)، مما قد يحد من إمكانيات التوسع الخارجي أو الحدائق الكبيرة. بعض المرافق مثل الصالة الرياضية قد تكون مشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية مشهورة. إذا كنت تقدر القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، فإن هذا الموقع يوفر ذلك. كما أنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والميناء. الأشخاص الذين يفضلون سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذه المنطقة جذابة. يعتبر هذا الخيار مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن عقار جاهز أو شبه جاهز، مما يقلل من وقت الانتظار قبل الانتقال. إن قرب المطار (34 كم) يجعلها مناسبة للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يزورون أفراد العائلة بشكل متكرر.
تتميز هذه الفلل المستقلة بتشطيبات ممتازة، مع تصميم داخلي حديث يعكس جودة البناء. تظهر صور العقارات تفاصيل مثل الدرج العصري مع درابزين زجاجي وجدران بيضاء، مما يخلق أجواء أنيقة وبسيطة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. تشمل ميزات الراحة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل العقارات أيضًا على تراسات مغطاة وخاصة، بالإضافة إلى صوليوم، مما يوفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. توفر بعض الفلل وصولًا إلى حمامات سباحة خاصة ومشتركة. تم تجهيز الحمامات بدشات، مع وجود نوافذ لضمان التهوية الطبيعية.
تبدأ أسعار هذه الفلل المستقلة من 875,000 يورو. تتوفر 3 غرف نوم و 4 حمامات، مما يعكس حجم وتكوين هذه العقارات. نظرًا لأنها فيلا مستقلة، فإن السعر يعكس الخصوصية والمساحة التي توفرها. نظرًا لأن العقارات جاهزة أو شبه جاهزة للتسليم، فإن هيكل التسعير يعكس مرحلة التطوير المتقدمة. لا توجد معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على التشطيبات أو المواقع الدقيقة داخل المشروع، ولكن السعر المحدد يشير إلى عقار متميز في منطقة مرغوبة.
تقع هذه الفلل المستقلة في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة، حيث تقع معظم وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح لك نمط الحياة هنا التنقل بسهولة بين الاستمتاع بالشواطئ القريبة، والتسوق في المتاجر المحلية، وتناول الطعام في مجموعة متنوعة من المطاعم. تمنحك قربه من الميناء فرصة للاستمتاع بالأجواء البحرية. كما أن البيئة الحضرية تعني توفر خدمات مثل المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. في المساء، يمكنك الاستمتاع بإطلالات بانورامية أو جبلية من الشرفات الخاصة بك، مما يضيف إلى تجربة العيش المريحة.
تقع هذه الفلل في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ووسائل الراحة الحضرية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى البحر. البيئة المحيطة حضرية، مع وجود العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس والصيدليات على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تقع العيادة الصحية على بعد 4.4 كم، والمستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. توفر المدينة أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
يعرض هذا الموقع الفلل المستقلة ضمن النسيج الحضري لمدينة إيستيبونا. تظهر الخريطة القرب من الساحل، وخطوط الشاطئ، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمدارس. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، مما يؤكد على الموقع المريح والعملي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي أكبر مدينة في المنطقة، و 25 كم غرب ماربيا. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في هذه المدن الكبرى، بينما يوفر في نفس الوقت أجواء بلدة ساحلية أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة جزءًا من وادٍ خصب ومنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، لا رادا، 800 متر فقط، في حين أن شاطئي بلايا دي كريستو وبلايا دي أنجل على بعد 1.6 كم و 1.7 كم على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 إلى 4.6 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات لمواقف السيارات تحت الأرض ومغطاة في الموقع، بالإضافة إلى مواقف في الشارع وخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تساهم الجبال المحيطة، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا، في المناظر الطبيعية المتنوعة وتوفر إطلالات جبلية من بعض الفلل. تضمن ساعات الشمس الوفيرة في كوستا ديل سول تجربة خارجية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا المشروع بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي أنجل (1.7 كم) وبلايا دي كريستو (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4.1 كم و 4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). تتيح لك قرب المارينا، مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم)، الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، وهي أكبر مدينة في المنطقة، و 25 كم غرب ماربيا. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في هذه المدن الكبرى، بينما يوفر في نفس الوقت أجواء بلدة ساحلية أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة جزءًا من وادٍ خصب ومنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL378742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
