Цей окремий будинок у Монте-Біаррітц, Естепона, пропонує поєднання елегантності, приватності та простору, розташований у добре облаштованому житловому районі. Він розроблений для забезпечення комфорту та практичності, з акцентом на спокійний спосіб життя. Розташований в безпосередній близькості від пляжу та міських зручностей, він забезпечує легкий доступ до всього необхідного.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Монте-Біаррітц, Естепона, означає близькість до Середземноморського узбережжя. Неподалік розташовані пляжі, ресторани та магазини, що створює зручне міське середовище. Цей район відомий своєю доступністю до ключових транспортних артерій.
Будинок відповідає потребам сімей, які шукають спокійний спосіб життя, та інвесторів, зацікавлених у привабливій орендній нерухомості. Простір, приватність та зручне розташування роблять його привабливим варіантом для різноманітних житлових потреб.
Нерухомість була завершена у 1999 році, що вказує на її зрілість як усталеної будівлі. Хоча це не новий проект, стан будинку оцінюється як добрий, що свідчить про належний догляд та обслуговування протягом років.
Обмеження стосуються відсутності певних сучасних зручностей, які можуть бути присутні в новіших будівлях, таких як найсучасніші системи «розумний дім» або найвищі класи енергоефективності. Також, історична дата будівництва означає, що деякі архітектурні чи дизайнерські рішення можуть не відповідати останнім тенденціям.
Цей будинок підійде для тих, хто цінує спокій та приватність, але не хоче відмовлятися від зручностей міста. Якщо ви шукаєте місце для сімейного відпочинку, де діти можуть безпечно гратися на великій приватній ділянці, а дорослі можуть насолоджуватися відпочинком на терасі біля басейну, це може бути ваш вибір. Інвестори, що прагнуть отримати стабільний дохід від оренди, також можуть знайти цей об'єкт привабливим завдяки його розташуванню поблизу пляжу та туристичних об'єктів. Його планування з окремою гостьовою квартирою ідеально підходить для прийому родичів або друзів, які приїжджають у гості. Крім того, любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км).
Будинок, побудований у 1999 році, демонструє хорошу якість будівництва та оздоблення. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Система кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня повністю обладнана, а також є окрема пральня. Наявність системи сигналізації підвищує безпеку. В будинку є вбудовані шафи, приватна тераса, сауна та окрема гостьова квартира, що свідчить про продуманість дизайну та високий рівень комфорту. Орієнтація на південь забезпечує оптимальне використання природного освітлення та тепла.
Поточна ціна цього окремого будинку становить 1 990 000 євро. Це відображає його розташування у престижному районі Естепона, розмір ділянки (1529 м²) та площу забудови (350 м²). Будинок має 3 спальні та 3 ванні кімнати, що є типовим для нерухомості цього класу. Вартість також враховує приватний басейн, сад, а також наявність сауни та гостьової квартири. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця ціна позиціонує об'єкт у вищому сегменті, особливо враховуючи рік побудови. Наявність таких елементів, як мармурова підлога та подвійне скління, підтримують його цінність.
Цей будинок розташований у Монте-Біаррітц, Естепона, що є частиною оживленого узбережжя Коста-дель-Соль. Повсякденне життя тут характеризується поєднанням міського комфорту та близькістю до природних краси. Прогулянка до пляжу займає менше 10 хвилин, а численні ресторани, кафе та магазини знаходяться в межах пішої доступності. Наявність парків та спортивних центрів, таких як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), сприяє активному способу життя. В той же час, віддаленість від основних туристичних потоків забезпечує відчуття спокою, особливо поза туристичним сезоном. Цей район також добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в радіусі 2 км, що полегшує пересування без автомобіля.
Розташування в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Місто Естепона, з населенням близько 79 621 мешканців (прогноз на 2025 рік), поєднує в собі міську інфраструктуру з привабливістю приморського курорту. Тут зосереджено 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Район Монте-Біаррітц, де розташований будинок, є частиною цієї урбанізованої зони, пропонуючи легкий доступ до магазинів (супермаркет за 104 м), аптек (236 м) та закладів харчування. Велика кількість ресторанів (50) та кафе (22) в радіусі 2 км задовольнить будь-які гастрономічні вподобання. Наявність 134 спортивних об'єктів та 8 ліній громадського транспорту також сприяє активному та зручному життю.
Карта показує розташування будинку в Естепоні, що є ключовим містом на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів, підкреслюючи зручне розташування для доступу до пляжів та інших зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Її територія охоплює 137 км², включаючи родючі долини та гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 25 км на схід, а порт Банус, за 15 км. На захід від Естепони розташовані менші прибережні міста, такі як Сан-Педро-Алькантара. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (64 км) та аеропорту Гібралтар (36 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Будинок розташований на відстані 524 м від пляжу Плайя-де-Естепона та 769 м від Ла-Рада, що робить їх доступними пішки. Плайя-дель-Крісто знаходиться за 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 64 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар (GIB), приблизно 36 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 м, а аптека, за 236 м. Лікарня розташована за 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Найближча зарядка для електромобілів, за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 15°C до 25°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Завдяки приблизно 3,848 сонячним годинам на рік, тут тривалий період для насолоди сонцем. Зими м'які, а літо тепле, що дозволяє використовувати відкриті простори майже цілий рік. Плаский рельєф місцевості та близькість до узбережжя сприяють комфортному перебуванню. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Планувальний схил до пляжу становить 2.4%, що робить його дуже зручним для прогулянок. Вода в морі залишається комфортною для купання протягом 5 місяців, коли температура досягає або перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепона може похвалитися численними пляжами, деякі з яких відзначені Блакитним прапором. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а Плайя-де-Естепона, за 524 метри. Плайя-дель-Крісто, відомий своєю зручною бухтою, розташований за 2.2 км. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. В радіусі кількох кілометрів розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.6 км) та Better Bodies (0.3 км), які пропонують різноманітні тренування та заняття.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Її територія охоплює 137 км², включаючи родючі долини та гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 25 км на схід, а порт Банус, за 15 км. На захід від Естепони розташовані менші прибережні міста, такі як Сан-Педро-Алькантара. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (64 км) та аеропорту Гібралтар (36 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL444471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок з іншими проектами в Естепоні, такими як Sakura (від €1,400,000), Marine Hills - The Villas (від €1,468,000) та Tailor made Villa Estepona (від €1,395,000), стає зрозуміло, що цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна €1,990,000 відображає більшу площу ділянки (1529 м² проти типових 500-1000 м² у порівняльних проектах), а також, ймовірно, більш високу якість будівництва та оздоблення, враховуючи рік побудови. Наявність приватної сауни та гостьової квартири також відрізняє його від деяких менших або більш сучасних, але менш просторих пропозицій. Хоча порівняльні проекти можуть бути новішими, цей будинок пропонує зрілий сад, усталений район та велику приватність, що може бути перевагою для покупців, які шукають стабільність та простір. Відмінність у ціні також може бути пов'язана з унікальним дизайном, видом на гори та загальним відчуттям ексклюзивності, яке забезпечує більша земельна ділянка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
