Ez a kiváló állapotú, tágas, különálló villa Estepona városában, Málaga tartományban található, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A 1999-ben épült ingatlan 350 m²-es lakóterülettel, 1529 m²-es telken helyezkedik el, és a mediterrán életérzést kínálja privát medencével és gondozott kerttel. A déli tájolású villa tiszta vonalakkal és időtlen építészeti megoldásokkal rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a napfényes életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Monte Biarritz nevű, jól kiépített lakóövezetében fekszik. A strand és a városközpont közelsége, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok révén a villa ideális választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom ötvözetét keresik.
Ez a villa olyan családok vagy befektetők számára ajánlott, akik tágas, privát életteret, kényelmes elrendezést és minőségi kivitelezést keresnek. A nagy telek, a privát medence és a jól karbantartott kert lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, míg a ház belső elrendezése kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé.
Az ingatlan 1999-ben épült, és az eltelt idő ellenére jó állapotban van. Bár nem új építésű, a villa karbantartott és modernizálható. Az építési minőség és az anyagválasztás tükrözi a korabeli igényességet, így stabil alapot képez a későbbi fejlesztésekhez vagy egyszerűen a azonnali beköltözéshez.
Ez az ingatlan egy már meglévő, 1999-ben épült villa, így nem kínálja az új építésű projektek legújabb energiahatékonysági szabványait vagy a legmodernebb okosotthon-technológiát. A belső kialakítás és az esztétika tükrözi az építés évét, amely bizonyos esetekben további személyes frissítést igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol napfényes éghajlatán keresnek állandó lakóhelyet vagy egy elegáns nyaralót. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privátszférát, a tágas tereket és a kényelmet, de szeretnék élvezni a közeli strandok és a városi szolgáltatások előnyeit is. A villa alkalmas családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben, valamint azoknak, akik szívesen látnak vendégeket, mivel a belső elrendezés és a kültéri területek kiválóan alkalmasak összejövetelekre. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére és a környék turisztikai vonzerejére.
A villa jó állapotú, és teljes bútorzattal rendelkezik. A belső tereket márvány padlóburkolat, fából készült gerendák és kényelmes, dupla üvegezésű ablakok jellemzik. A nappaliban kandalló található, a hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, és egy központi szigettel rendelkezik. A fürdőszobák elegánsak és funkcionálisak, márvány részletekkel. A házban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A privát terasz, a szauna és a vendég apartman további kényelmi funkciókat kínálnak. Az általános minőség jó, tükrözve a 1999-es építés színvonalát, ugyanakkor lehetőséget teremt a személyes ízlés szerinti további fejlesztésekre.
A detached villa ára 1.990.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 350 m²-es lakóterülettel és 1529 m²-es telekkel rendelkező ingatlanra vonatkozik. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a privát medencét és a gondozott kertet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. A környéken található hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai változóak, de ez a villa a kínált érték és a lokáció alapján versenyképesnek tekinthető.
Ez a dél-spanyolországi Estepona városában található, privát villa egy olyan hely, ahol a kényelem és a kikapcsolódás kéz a kézben jár. A Monte Biarritz lakónegyedben elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona strandja és a 104 méterre található szupermarket mindennapi életét megkönnyítik. A ház két szinten terül el, tágas nappali, kandalló, nagy konyha, mosókonyha és vendég WC található az alsó szinten. Az emeleten egy tágas master suite kapott helyet privát terasszal és kilátással a tengerre és a kertre, valamint két további hálószoba. A fedett terasz tökéletes szabadtéri étkezésekhez, a különleges formájú medence pedig kellemes hűsölést kínál a forró napokon. A nagy, sík és privát telek biztonságos teret nyújt a gyermekek számára.
Estepona egy dinamikusan fejlődő város a Costa del Sol nyugati részén, amely ötvözi a hagyományos andalúz báját a modern kényelemmel. A projekt helyszíne, Monte Biarritz, egy csendes, de jól elérhető lakónegyed. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli elhelyezkedésű szupermarket (104 m), patika (236 m) és az egészségügyi központok (4.4 km). A városban számos étterem, kávézó és üzlet található. A 137 km²-es területen elterülő Estepona gazdag történelmi múlttal és lenyűgöző természeti környezettel rendelkezik, a Sierra Bermeja hegyvonulattal a háttérben. A 79.621 lakosú város élénk kulturális élettel és évente számos helyi ünnepséggel várja a lakosokat.
A térkép Estepona városának nyugati részén mutatja a villa pontos elhelyezkedését. Jól látható a tenger közelsége, a strandok, valamint a városi infrastruktúra, mint az utak, üzletek és éttermek sűrű hálózata. A környező zöld területek és a távolabbi hegyvidék is jelzi a természeti adottságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város a Gibraltári-szoros közelében fekszik, és stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján. A Marbellától mintegy 20 km-re nyugatra található Estepona nyugodtabb alternatívát kínál a népszerűbb üdülőhelyekhez képest, miközben továbbra is könnyen elérhető minden fontos létesítmény és szolgáltatás. A várostól északra emelkedő Sierra Bermeja hegyvidék festői hátteret biztosít.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km távolságra található, míg a Gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re esik. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők gyalogosan. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kiváló lehetőségeket. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, így sok létesítmény, mint például az éttermek (50 a 2 km-es körzetben), iskolák (6) és patikák (18) gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3.848 óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont is, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 19 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (2.4%). A közeli Sierra Bermeja hegyvidék változatos tájat kínál, míg a tenger közelsége kellemes légkört biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), ideálisak a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Playa del Cristo 1.6 km-re található. A golfrajongókat 4.1 km-re várja a Valle Romano Golf és 4.4 km-re az Azata Golf. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) könnyen elérhető. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kellemes sétákat és hajózási lehetőségeket kínálnak. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város a Gibraltári-szoros közelében fekszik, és stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján. A Marbellától mintegy 20 km-re nyugatra található Estepona nyugodtabb alternatívát kínál a népszerűbb üdülőhelyekhez képest, miközben továbbra is könnyen elérhető minden fontos létesítmény és szolgáltatás. A várostól északra emelkedő Sierra Bermeja hegyvidék festői hátteret biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL444471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, egyre népszerűbb a befektetők és az életvitelt váltók körében. A projekt, amely egy 1999-ben épült, 3 hálószobás, 350 m²-es különálló villa Estepona Monte Biarritz negyedében, 1.990.000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a privát medencét és a 1529 m²-es telket. Összehasonlítva a környéken található hasonló projektekkel, mint a Sakura (vanaf €1.400.000), a Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) és a Tailor made Villa Estepona (vanaf €1.395.000), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek, a jobb elhelyezkedésnek és a tágasabb belső tereknek köszönhető. Míg az említett projektek újabb építésűek vagy más típusúak lehetnek, ez a villa az érett, stabil környéken kínál bizonyított minőséget és privátszférát. Az infrastruktúra és a szolgáltatások (strandok, golf, repülőtér) elérhetősége kiváló az egész régióban, de Estepona egyedi atmoszférája, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel, külön vonzerőt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
