Cette villa individuelle, située à Estepona dans la province de Málaga, représente une opportunité dans un quartier résidentiel établi. Construite en 1999 et achevée, elle offre un cadre de vie établi. La propriété combine des espaces de vie généreux avec une architecture fonctionnelle, le tout sur un terrain spacieux. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux infrastructures régionales, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Estepona, une ville côtière dynamique dans la comarque de la Costa del Sol. Elle est nichée dans un quartier résidentiel, à une distance raisonnable des plages et des services. La situation géographique offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux infrastructures urbaines, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et espace. La présence de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que le grand terrain, répondent aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'intimité et la possibilité d'activités extérieures. La villa, entièrement meublée, permet une installation rapide.
Cette villa a été achevée en 1999, ce qui signifie qu'elle fait partie d'un parc immobilier plus ancien, mais établi. Il ne s'agit pas d'une construction neuve. La date d'achèvement indicative de 1999 suggère que le bien a déjà une histoire et a potentiellement bénéficié de rénovations au fil du temps.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction. Il ne dispose pas d'un label d'efficacité énergétique récent. La villa, bien que fonctionnelle, n'est pas neuve, ce qui implique qu'elle pourrait nécessiter des mises à jour en fonction des standards actuels. L'absence d'appartement d'invités séparé, tel que mentionné dans les caractéristiques, doit être notée.
Cette villa s'adresse à un public recherchant une résidence bien établie dans un environnement urbain proche de la côte. Elle convient aux familles qui désirent un espace de vie spacieux avec un jardin privé, tout en bénéficiant de la commodité d'avoir des services à proximité. Les personnes qui privilégient un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les courses ou les loisirs trouveront leur compte, grâce à la proximité des commerces et de la plage. De plus, sa configuration et son emplacement peuvent intéresser les investisseurs cherchant une propriété potentiellement attractive pour la location saisonnière ou annuelle, bénéficiant de l'attractivité touristique d'Estepona.
La villa, construite en 1999, présente des finitions qui témoignent de son époque de construction, tout en étant maintenue en bon état. Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre, une double vitrage et des armoires encastrées, des éléments typiques des constructions de qualité de cette période. La cuisine est entièrement équipée, et la maison est vendue entièrement meublée, ce qui suggère un souci du détail dans l'aménagement intérieur. Le système d'alarme renforce la sécurité. La présence d'une buanderie et d'un sauna ajoute à la fonctionnalité et au confort de la propriété. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle dans les pièces de vie.
La villa est proposée au prix de 1.990.000 €. Cette tarification reflète la localisation à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques de la propriété : trois chambres, trois salles de bains, et une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 1529 m². Étant donné que la construction date de 1999 et que le bien est achevé, le prix est indexé sur le marché actuel pour des propriétés de ce type et de cette taille dans la région. La disponibilité est immédiate, la villa étant déjà construite et prête à être occupée.
Cette villa représente un cadre de vie où la proximité des commodités urbaines et la vie résidentielle s'entremêlent. Le quartier, bien qu'étant un lieu de résidence établi, bénéficie de l'animation de la ville d'Estepona. La distance à pied de la plage et des commerces, comme le supermarché situé à 104 mètres, suggère un quotidien où les déplacements peuvent souvent se faire sans véhicule. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs dans un rayon de 2 km confirme le potentiel d'un rythme de vie actif. L'environnement urbain offre un accès facile aux services essentiels, tout en conservant le caractère d'une zone résidentielle.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans un environnement où la vie côtière rencontre les commodités urbaines. La villa est située dans un quartier résidentiel, à une distance très raisonnable du centre-ville et des services. Le supermarché à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres facilitent les besoins quotidiens. La proximité de la plage de La Rada (524 m) et d'autres criques invite à des promenades régulières au bord de la mer. La ville d'Estepona elle-même offre une large gamme d'options de restauration, de boutiques et de centres de loisirs. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus, assure une connexion avec les environs, bien que la voiture reste souvent pratique pour explorer la région plus large.
Cette carte situe la villa dans le contexte d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages environnantes, et des infrastructures urbaines telles que les routes principales, les commerces et les centres de loisirs. La position de la villa par rapport aux villes voisines et à l'aéroport de Málaga est également illustrée, offrant une vue d'ensemble de son accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona, située dans la province de Málaga, occupe une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville est bordée par la mer Méditerranée à l'est et les montagnes de la Sierra Bermeja à l'ouest. Elle se trouve à proximité d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, comme Marbella à l'est et la frontière avec la région de Cadix à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes comme Málaga, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus tranquille que certaines zones plus au sud.
L'accès aux infrastructures est un atout de cette localisation. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km par la route, et Gibraltar à environ 36 km en ligne droite. La villa est à seulement 524 mètres de la plage de La Rada, avec d'autres plages accessibles en moins de 2 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km indique une infrastructure moderne. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, renforçant la praticité du quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des journées ensoleillées records de 3,848 heures par an. Cela permet une longue période propice aux activités extérieures, notamment une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une légère pente vers la plage. La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan montagneux, contrastant avec la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément clé de ce lieu de vie. La plage de La Rada est à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2 km. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Au-delà de la mer, Estepona propose un large éventail d'activités sportives. On compte 134 installations sportives dans la région, incluant des centres de remise en forme comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales. Les amateurs de golf trouveront également leur bonheur avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, occupe une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville est bordée par la mer Méditerranée à l'est et les montagnes de la Sierra Bermeja à l'ouest. Elle se trouve à proximité d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, comme Marbella à l'est et la frontière avec la région de Cadix à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes comme Málaga, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus tranquille que certaines zones plus au sud.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL444471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets immobiliers à Estepona, cette villa se distingue par son caractère établi et son emplacement dans une zone résidentielle mature. Les projets comme Sakura (à partir de 1.400.000 €), Marine Hills - The Villas (à partir de 1.468.000 €) ou Tailor made Villa Estepona (à partir de 1.395.000 €) peuvent représenter des constructions plus récentes ou des configurations différentes, potentiellement plus modernes ou avec des vues spécifiques. Cependant, cette villa offre une surface habitable généreuse (350 m²) et un grand terrain (1529 m²) pour un prix de 1.990.000 €, ce qui la positionne dans une gamme de prix supérieure mais potentiellement justifiée par ses dimensions et son intimité. Sa construction de 1999 suggère une qualité de construction d'époque, tandis que les nouveaux projets peuvent offrir des normes d'efficacité énergétique plus élevées. La proximité immédiate des services est un avantage notable par rapport à certains développements plus isolés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
