Разположена в утвърдения жилищен район Монте Биариц в Естепона, тази самостоятелна вила предлага просторни жилищни площи, вечна архитектура и изключителна уединеност. Имотът е изграден през 1999 г. и се отличава с добра поддръжка и качество на изпълнение. С жилищна площ от 350 кв. м. върху парцел от 1529 кв. м., той осигурява достатъчно пространство както за живеене, така и за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в близост до плажа, тази вила предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Само на 524 метра от плажа Ла Рада, тя съчетава спокойствието на жилищния район с близостта до оживения крайбрежен живот.
Проектирана за комфорт и функционалност, вилата предлага добре разпределени пространства, включително просторен главен апартамент с дрешник и самостоятелна тераса. Наличието на градина и частен басейн отговаря на търсенето на външно пространство за отдих и забавление.
Вилата е завършена през 1999 г. и представлява зряла конструкция, а не нов строеж. Това означава, че всички строителни работи са приключили и имотът е готов за обитаване, без нужда от допълнително изчакване за завършване.
Този имот не предлага най-съвременни удобства, характерни за ново строителство, като например най-новата технология за енергийна ефективност или авангарден дизайн. Също така, като самостоятелна вила, тя не разполага с общи удобства, характерни за затворени комплекси.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторен и уединена дом в близост до градски удобства и плажа. Семейства с деца ще оценят големия парцел, частния басейн и безопасната среда за игра. Също така, имотът е привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, поради популярността на Естепона като туристическа дестинация. Хора, които ценят комфорта на живота на едно ниво (главният апартамент е на горен етаж, но останалите спални са на долния етаж) и предпочитат готови решения, ще намерят този имот за отличен избор. Близостта до голф игрища и летище Малага (34 км) го правят удобен и за тези, които пътуват често или обичат голфа.
Вилата е завършена през 1999 г. и е в добро състояние, което предполага поддържани инсталации и покрития. Характеристики като мраморни подове, двойно остъкляване и напълно оборудвана кухня с отделно перално помещение говорят за добро качество на строителство и завършек. Въпреки че е построена преди повече от две десетилетия, поддръжката е ключова за запазване на качеството. Наличието на климатик осигурява комфорт през топлите месеци, а система за алармена охрана допринася за сигурността. Покритите тераси и сауната добавят допълнителни елементи на комфорт и лукс.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €1,990,000. Имотът е с 3 спални и 3 бани, разположени върху 350 кв. м. жилищна площ. Парцелът е с размери 1529 кв. м., което осигурява обширно външно пространство. Цената отразява местоположението, размера на имота и характеристиките му, включително частен басейн и градина. Тъй като имотът е готов за нанасяне, той представлява директна възможност за придобиване без допълнителни периоди на изчакване.
Вилата се намира в Монте Биариц, Естепона, район, известен с баланса между спокойствие и близост до градски удобства. На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневието. Близостта до плажа Ла Рада (524 м) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или отдих. Районът е добре свързан с основни пътища, осигуряващи бърз достъп до други части на Коста дел Сол. Със своите 137 кв. км площ и около 79 621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона предлага градска среда, но запазва усещане за общност. Наличието на 134 спортни съоръжения и 19 училища допълва картината на добре развит район.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние има супермаркет (104 м) и аптека (236 м), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) осигуряват разнообразие за хранене и социални контакти. Градът разполага с 2 здравни центъра и 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства. Близостта до плажове, спортни центрове и пристанища (Пуерто Естепона на 1.6 км) предлагат множество възможности за свободното време и спорт. Средният годишен доход в провинция Малага е €16,450, което отразява икономическия профил на региона.
Вилата се намира в Монте Биариц, Естепона, провинция Малага. Тази локация осигурява близост до плажа и градските удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Районът е част от популярния туристически и жилищен коридор на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е важен град на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сотогранде. Нейното стратегическо положение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус (22 км) и Малага (64 км). Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените съседни курорти, но същевременно е добре свързан чрез магистрала А-7. Районът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, като предлага баланс между градски живот и природна красота.
Вилата е добре позиционирана по отношение на достъпност. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а плажът на Кристо е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Други удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние. Градът предлага добра мрежа от 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил, въпреки че наличието на частен паркинг е предимство.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3848 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, а водата в морето е подходяща за плуване през 5 месеца от годината (температура над 20°C). Вилата се намира на 19 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%). Околната природа включва зелени долини и планини като Сиера Бермеха. Климатът е благоприятен за целогодишно ползване на откритите пространства, включително градината и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Плаж Ла Рада е на 800 метра, а плажът на Кристо е на 1.6 км. Тези плажове са подходящи за водни спортове и релаксация. В близост има множество голф игрища, включително Azata Golf (4.4 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за фитнес и други спортни дейности. Пристанище Естепона (1.6 км) предоставя достъп до морски разходки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сотогранде. Нейното стратегическо положение осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус (22 км) и Малага (64 км). Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените съседни курорти, но същевременно е добре свързан чрез магистрала А-7. Районът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, като предлага баланс между градски живот и природна красота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL444471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, тази вила предлага значителен парцел и самостоятелност. Проекти като Sakura (от €1,400,000), Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) и Tailor made Villa Estepona (от €1,395,000) са в подобен ценови диапазон, но тази вила се отличава с голямата си площ и завършеност, както и с близостта си до плажа и градската инфраструктура. Докато новите проекти могат да предложат модерен дизайн и енергийна ефективност, тази вила предоставя установена локация и пространство, които са трудни за намиране в нови строежи. Цената от €1,990,000 отразява зрелостта на имота и размера на парцела, което я позиционира като по-луксозно предложение в сравнение с някои от по-малките или новопостроени имоти в района. Позицията в утвърден квартал като Монте Биариц предлага доказана стабилност и привлекателност за купувачите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
