וילה פרטית ואלגנטית הממוקמת באזור מגורים מבוסס באסטפונה, מאלגה. הנכס מציע שטחי מגורים נדיבים, ארכיטקטורה על-זמנית ופרטיות יוצאת דופן. ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים וקרובה למרכז עירוני תוסס, היא משלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני. הפרויקט נבנה בשנת 1999 ומתוחזק היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת באזור מבוסס באסטפונה, המציע גישה קלה לכבישים ראשיים ולשפע של שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים (כ-500 מטר) ולמרכז העיר מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש, תוך שמירה על סביבה שלווה ופרטית.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות אורח חיים רגוע, כמו גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה בעל משיכה רחבה. השילוב של שטחי מגורים נדיבים, נוף פתוח ופרטיות הופך אותו לבחירה רב-תכליתית.
הווילה הושלמה בשנת 1999, ומהווה דוגמה לארכיטקטורה קלאסית שנבנתה באיכות גבוהה. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה הטוב ותחזוקתה השוטפת מבטיחים איכות חיים מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הווילה אינה פרויקט חדש ואינה מציעה את החידושים הטכנולוגיים האחרונים של בנייה עכשווית. כמו כן, היא אינה ממוקמת בקו ראשון לחוף הים או בקרבת מגרשי גולף מובילים, והנוף הינו הררי ונופי, לא ים בלבד.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם פרטיות וגישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף הים. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס קיים בעל פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי ולתשתית המפותחת באזור. עבור אלו המעריכים ארכיטקטורה קלאסית ונוחות, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה, זוהי בחירה נאותה. כמו כן, אנשים המחפשים בית נופש או מעבר למגורים קבועים באקלים נוח, ימצאו כאן בית אידיאלי.
הווילה, שנבנתה בשנת 1999, מציגה איכות גימור טובה המאפיינת את תקופת הבנייה. היא כוללת ריצוף שיש, חלונות בעלי זיגוג כפול, וחזיתות פנימיות מותקנות. המטבח מצויד במלואו, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות. מערכות בקרת אקלים (מזגן) ומערכת אזעקה משפרות את הנוחות והבטיחות. למרות שהיא אינה חדשה, העיצוב הפנימי והחומרים מעידים על בנייה איכותית שנועדה לעמוד במבחן הזמן.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,990,000 אירו. נכס זה, שהושלם בשנת 1999, מייצג הזדמנות לרכישת בית קיים ומבוסס באזור מבוקש. מגוון שטחי המגורים (350 מ"ר) והשטח הנרחב (1529 מ"ר) תורמים למחיר. זמינותו המיידית, בהיותו בנוי ומוכן לאכלוס, מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים בכניסה מהירה.
אסטפונה, עיירה השוכנת בפרובינציית מאלגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וסביבה טבעית. עם למעלה מ-79,000 תושבים (2025) ו-137 קמ"ר של שטח, האזור מספק מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 15-25 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים פעיל ונעים לאורך כל השנה. קרבת הנכס לחוף הים (524 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהגובה המתון (19 מטר מעל פני הים) מבטיח נוחות מגורים.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של חוף, עיר וטבע. במרחק הליכה מהווילה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומסעדות רבות. המרחק הקצר לים (524 מ') מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור נהנה מתשתית תחבורה ציבורית טובה עם 50 תחנות אוטובוס, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור, כולל גישה נוחה לכבישים ראשיים.
המיקום המוצג כאן ממחיש את קרבת הווילה לחוף הים, למרכז העיר אסטפונה ולשירותים חיוניים. הוא מספק מבט ויזואלי על הנגישות של הנכס לסביבתו העירונית והטבעית, ומדגיש את יתרונות המיקום מבחינת אורח חיים נוח ופעיל.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין מרבצי הים התיכון הפופולריים לבין הרי סיירה ברמחה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ) ופואנגירולה (כ-50 ק"מ), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר לעומת הערים הגדולות.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Estepona כ-524 מטר), המציע סביבת פנאי ימית. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. בנוסף, קיימת נגישות נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לחוף, מבטיח נוחות אקלימית. רכס סיירה ברמחה הסמוך מספק נוף הררי דרמטי ומציע אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), הנחשבים לאטרקטיביים. באזור ניתן למצוא מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר כגון Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקני ספורט ציבוריים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Azata Golf (4.4 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי הספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין מרבצי הים התיכון הפופולריים לבין הרי סיירה ברמחה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ) ופואנגירולה (כ-50 ק"מ), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר לעומת הערים הגדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL444471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, כחלק מהקוסטה דל סול, מציעה שוק נדל"ן מגוון. פרויקטים חדשים באזור, כמו Sakura (החל מ-1.4 מיליון אירו) ו-Marine Hills (החל מ-1.468 מיליון אירו), נוטים להציע עיצובים מודרניים ומתקנים עדכניים, אך לעיתים קרובות במחיר גבוה יותר וללא הווילה הפרטית והשטח הנרחב שמציע נכס זה. פרויקטים כמו Tailor Made Villa Estepona (החל מ-1.395 מיליון אירו) מאפשרים התאמה אישית, אך דורשים זמן בנייה. הווילה המוצגת כאן, למרות שנבנתה ב-1999, מציעה תמורה טובה יחסית למחיר (1.99 מיליון אירו) בהתחשב בגודלה, בפרטיותה ובמיקומה המבוסס, המשלב קרבה לים ולשירותים. בניגוד לפרויקטים חדשים המכוונים לשוק יוקרה מובהק, וילה זו פונה גם למשפחות המחפשות בית קיים ונוח.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
