Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в устоявшемся жилом районе Эстепоны, Малага. Этот объект недвижимости предлагает просторные жилые помещения, вневременную архитектуру и исключительную уединенность. Построенная в 1999 году, вилла была адаптирована к современным стандартам, предлагая комфорт и практичность. Благодаря своему расположению, она обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и близость к городским удобствам, что делает ее привлекательным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Монте Биарриц, Эстепона, что обеспечивает ее близость к морю и городским удобствам. Расстояние до пляжа составляет менее одного километра, а до основных магазинов и ресторанов можно добраться пешком. Это расположение сочетает в себе спокойствие жилого района с удобством городской доступности.
Этот дом подходит для семей, ищущих комфортное проживание с достаточным пространством для отдыха и развлечений. Наличие просторной гостиной, отдельной кухни и террасы с видом на бассейн удовлетворяет потребности в повседневной жизни и досуге. Сад и большой участок также отвечают запросам на уединение и пространство для активного отдыха.
Объект был построен в 1999 году и находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый строительный проект, он предлагает существующую инфраструктуру и зрелый ландшафт. Регулярное обслуживание и возможные обновления соответствуют ожиданиям от объекта, построенного в конце прошлого века, но готового к проживанию.
Вилла не предлагает новых строительных гарантий, присущих новостройкам. Она не включает в себя новейшие энергоэффективные технологии, такие как солнечные панели или геотермальное отопление, если они не были установлены в ходе последующих модернизаций. Объект также не предусматривает централизованную систему «умный дом».
Данный объект подойдет для покупателей, которые ценят сочетание уединения и доступности. Он является хорошим выбором для семей, желающих иметь просторный дом с садом и бассейном, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Для тех, кто ищет дом для отдыха, он предлагает комфортное пространство для приема гостей. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как привлекательный объект для сдачи в аренду, учитывая популярность Эстепоны как туристического направления. Покупатели, которым важна немедленная доступность жилья без ожидания строительства, найдут этот объект подходящим, так как он готов к заселению.
Вилла, построенная в 1999 году, демонстрирует хорошее состояние и качество отделки, соответствующее своему времени. Пол из мрамора, двойное остекление и установленные встроенные шкафы свидетельствуют об использовании долговечных материалов. Наличие отдельной прачечной и полностью оборудованной кухни повышает функциональность. Упоминание сауны и гостевого апартамента добавляет элементы комфорта. Хотя отделка может не соответствовать последним тенденциям дизайна, она обеспечивает надежность и практичность. Ориентация на юг и наличие камина в гостиной с высокими потолками создают уютную атмосферу.
Предлагаемая вилла стоимостью от 1 990 000 евро представляет собой объект премиум-класса на рынке недвижимости Эстепоны. Эта цена отражает характеристики объекта: просторный участок площадью 1529 м², жилая площадь 350 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также наличие частного бассейна и сада. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость ожидания строительства. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильный спрос, особенно на объекты с такими параметрами, что может свидетельствовать о потенциале сохранения стоимости и арендного дохода.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий уединение с городской доступностью. Расположение в Эстепоне, известной своими пляжами и развитой инфраструктурой, обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Пешая доступность магазинов, ресторанов и пляжа создает ритм, где повседневные дела не требуют длительных поездок. Просторный участок и бассейн способствуют активному отдыху и расслаблению на свежем воздухе. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света и тепла в течение всего дня, что типично для средиземноморского стиля жизни. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам удовлетворяет потребности любителей активного отдыха.
Жизнь в этой вилле в Эстепоне означает возможность наслаждаться средиземноморским климатом и активным образом жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, магазины и аптеки, что делает повседневные дела удобными. Пляжи, такие как Playa de Estepona и La Rada, находятся на расстоянии пешей прогулки, предлагая возможности для отдыха у моря. Расстояние до полей для гольфа и спортивных центров удовлетворяет потребности любителей активного досуга. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки по региону, включая аэропорт Малаги.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в жилом районе Эстепоны. Она подчеркивает близость к побережью, основным транспортным путям и городским центрам. Соседние объекты, зеленые зоны и близость к морю становятся наглядными, помогая оценить удобство и потенциал окружающей местности для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Этот город сохраняет очарование традиционного андалузского поселения, сочетая его с современной инфраструктурой. Он находится к западу от Марбельи и к востоку от Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, что обеспечивает удобное расположение для исследования всего побережья. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) и аэропорту Малаги (64 км по прямой) делает его легкодоступным для международных путешественников.
Вилла находится в 236 метрах от аптеки и в 104 метрах от супермаркета, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, расположены в пределах 1 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, что делает его доступным для международных путешествий. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4 км. Городская среда Эстепоны предлагает развитую сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.2°C. Среднее количество солнечных часов составляет 3848 в год, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает приятные морские бризы. Обширная территория муниципалитета включает в себя горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м, что способствует разнообразию ландшафтов. Небольшой уклон к пляжу (2.4%) делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится в непосредственной близости от пляжей Эстепоны. Ближайшие из них, Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба являются популярными местами для отдыха. Пляж Playa del Cristo расположен в 1.6 км. Регион известен своими возможностями для активного отдыха: в радиусе нескольких километров находятся поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Также поблизости расположены спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Этот город сохраняет очарование традиционного андалузского поселения, сочетая его с современной инфраструктурой. Он находится к западу от Марбельи и к востоку от Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, что обеспечивает удобное расположение для исследования всего побережья. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) и аэропорту Малаги (64 км по прямой) делает его легкодоступным для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL444471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные варианты, от современных апартаментов до просторных вилл. Эта вилла, расположенная в районе Монте Биарриц, выделяется своим устоявшимся характером и большими размерами участка, что становится реже в новых проектах. Сравнивая с упомянутыми проектами, такими как Sakura (от €1,400,000), Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) и Tailor made Villa Estepona (от €1,395,000), данная вилла предлагается по более высокой цене (€1,990,000). Это может быть обусловлено большим размером участка, существующей зрелой инфраструктурой сада и приватностью, а также ее непосредственной близостью к пляжу и городским удобствам. Новые проекты часто предлагают более современные удобства и энергоэффективность, но эта вилла привлекает тех, кто ценит проверенное качество, простор и сложившуюся атмосферу в отличном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
