Această vilă individuală, situată în zona rezidențială Monte Biarritz din Estepona, oferă un spațiu de locuit generos, arhitectură clasică și un nivel ridicat de intimitate. Cu o suprafață construită de 350 m² pe un teren de 1529 m², proprietatea a fost finalizată în 1999 și se prezintă într-o stare bună, gata de locuit. Amplasarea strategică combină liniștea unei zone rezidențiale cu acces rapid la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană bine stabilită din Estepona, oferind proximitate față de diverse facilități. La scurtă distanță se află plaja, magazinele și centrele sportive. Fiind situată la aproximativ 34 km de aeroportul din Málaga, oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață rezidențial.
Această vilă răspunde nevoilor familiilor care caută un stil de viață relaxat, spațiu exterior privat și proximitate față de servicii. Cu trei dormitoare și trei băi, plus un apartament separat pentru oaspeți, oferă flexibilitate pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru închirieri. Grădina și piscina contribuie la confortul zilnic.
Deși construcția a fost finalizată în 1999, vila se prezintă într-o stare bună, indicând o întreținere corespunzătoare de-a lungul timpului. Nu este un proiect nou, ci o proprietate matură într-o zonă dezvoltată, oferind avantajele unei locații stabilite și a unei infrastructuri mature, fără provocările unui proces de construcție în derulare.
Această proprietate nu dispune de finisaje noi sau de cea mai recentă tehnologie de construcție, având în vedere anul finalizării. Nu este potrivită pentru cei care caută o construcție de ultimă generație sau un design minimalist modern, specific proiectelor noi. Facilitățile specifice unui complex rezidențial, cum ar fi piscină comună sau spații de recreere comune, nu sunt prezente, accentul fiind pe spațiul privat.
Această vilă se adresează cumpărătorilor care își doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță consolidată, cu spațiu și confort. Este o opțiune potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți, datorită celor trei dormitoare spațioase și a apartamentului separat. Persoanele care apreciază accesul facil la facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale cu grădină privată și piscină, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, este o alegere atractivă pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației convenabile și a facilităților oferite.
Vila prezintă finisaje specifice perioadei sale de construcție (1999), incluzând pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, elemente ce contribuie la o bună izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și dotată cu zonă de spălătorie separată denotă funcționalitate. Băile sunt finisate într-un stil clasic, cu elemente moderne precum chiuveta, toaleta și bideul. Mobilierul complet inclus, alături de dotări precum șemineu, garderobă încorporată și saună, sugerează un nivel de finisare atent la detalii, menit să ofere un confort sporit locatarilor. Sistemul de alarmă adaugă un strat suplimentar de securitate.
Proprietatea este listată la prețul de 1.990.000 €, reprezentând o ofertă într-un segment de piață superior. Această evaluare reflectă suprafața generoasă a terenului (1529 m²), suprafața construită (350 m²), configurația cu trei dormitoare și trei băi, plus un apartament de oaspeți, și facilitățile private, precum piscina. Condiția bună și anul construcției (1999) sunt factori care influențează prețul, oferind o alternativă la proprietățile noi, adesea mai scumpe. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare.
Această vilă oferă un stil de viață echilibrat între accesibilitate urbană și intimitate rezidențială. Situată într-o zonă deja stabilită, beneficiază de proximitatea față de magazine (supermarket la 104m, farmacie la 236m) și facilități sportive (centru sportiv la 0.3km). Plaja La Rada se află la o distanță de mers pe jos (800m), oferind posibilități de agrement pe litoral. Cu 50 de opriri de transport public distribuite în zonă, mobilitatea este facilitată, reducând dependența de autoturism pentru deplasări scurte. Zona este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului la servicii esențiale, dar doresc totodată un spațiu privat, cu grădină și piscină proprie, unde să se bucure de clima mediteraneană.
Situată în Estepona, un oraș în provincia Málaga, regiunea Andaluzia, această vilă beneficiază de un cadru de viață mediteranean. Zona este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu o suprafață de 137 km² acoperită parțial de zone fertile și deluroase, culminând cu Sierra Bermeja la 1449 m. Clima este blândă, cu temperaturi medii între 15-25°C și 3.848 ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la aproximativ 5 luni. Densitatea populației din Estepona (79.621 locuitori în 2025) și numărul de turiști (24 hoteluri, 6897 paturi) indică o comunitate activă, dar nu supraaglomerată. Prezența a 134 de facilități sportive și 6 centre de sănătate în proximitate subliniază accentul pus pe un stil de viață activ și sănătos.
Această vilă este amplasată strategic în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea față de plajă, centrul urban cu magazine și restaurante, precum și accesul facil la principalele artere de transport, facilitând explorarea regiunii și a obiectivelor turistice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona se poziționează între orașele mai mari Marbella și La Duquesa, beneficiind de acces la ambele. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 64 km, iar Gibraltar la 36 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Orașul în sine combină o zonă urbană activă, cu o plajă extinsă și un centru istoric, cu zone rezidențiale liniștite și terenuri de golf în împrejurimi, oferind un mix echilibrat de stil de viață.
Accesul către și dinspre proprietate este optimizat datorită proximității față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 36 km. Plajele, precum La Rada (800m) și Playa de Estepona (524m), sunt accesibile pe jos sau cu ușurință. Centrul urban Estepona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv un supermarket la 104m, o farmacie la 236m și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, cursurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, asigură un climat temperat, ferit de extremele montane. Proximitatea față de Sierra Bermeja, care ajunge la 1449m, oferă posibilități de drumeții și peisaje montane, în contrast cu peisajul costier. Zona este traversată de mici pâraie, contribuind la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat plajă, La Rada, se află la 800m, fiind o plajă de tip Blue Flag. Alte plaje, precum Playa de Estepona (524m) și Playa del Cristo (1.6km), sunt de asemenea în apropiere. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în regiune, inclusiv Valle Romano Golf (4.1km) și Azata Golf (4.4km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu centre precum Better Bodies (0.3km) și Polideportivo Municipal (0.6km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6km) și Puerto Deportivo (1.8km), adaugă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Estepona se poziționează între orașele mai mari Marbella și La Duquesa, beneficiind de acces la ambele. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 64 km, iar Gibraltar la 36 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Orașul în sine combină o zonă urbană activă, cu o plajă extinsă și un centru istoric, cu zone rezidențiale liniștite și terenuri de golf în împrejurimi, oferind un mix echilibrat de stil de viață.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL444471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Sakura (Estefona, de la 1.400.000 €) sau Marine Hills - The Villas (Estefona, de la 1.468.000 €), această proprietate se situează într-un segment de preț superior, reflectând suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și facilitățile private extinse. Proiecte precum 'Tailor made Villa Estepona' (de la 1.395.000 €) pot oferi flexibilitate în personalizare, însă această vilă se distinge prin starea de 'gata de locuit' și prin maturitatea amplasamentului într-o zonă rezidențială consacrată. În timp ce alte proprietăți din regiune pot fi noi construcții cu design modern, această vilă oferă avantajul unei structuri deja consolidate, cu arhitectură clasică și un istoric de întreținere, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută stabilitate și confort imediat. Prețul de 1.990.000 € se justifică prin volumul spațiului interior și exterior, precum și prin locația sa premium în apropierea facilităților, dar într-o zonă rezidențială de sine stătătoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
