Willa położona w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje znaczną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 1529 m². Zbudowana w 1999 roku, posiadłość ta została zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności, stanowiąc przykład trwałej architektury w dojrzałym otoczeniu. Jest to nieruchomość z potencjałem, oferująca możliwość adaptacji i modernizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli, przy zachowaniu jej podstawowych walorów lokalizacyjnych i przestrzennych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Monte Biarritz, Estepona, w odległości umożliwiającej spacer do plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w miejskim otoczeniu gwarantuje bliskość niezbędnych punktów usługowych, a jednocześnie pozwala na zachowanie pewnego stopnia spokoju charakterystycznego dla podmiejskich rezydencji. Stanowi to bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem do indywidualnej aranżacji. Oferuje znaczną powierzchnię mieszkalną oraz dużą działkę, co jest istotne dla rodzin ceniących prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Funkcjonalność rozkładu, z wyraźnym podziałem na strefy dzienne i prywatne, zaspokaja potrzebę komfortowego życia codziennego oraz możliwości organizowania spotkań towarzyskich.
Obecnie nieruchomość jest w stanie gotowości do zamieszkania, z datą ukończenia budowy w 1999 roku. Oznacza to, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz ugruntowana posiadłość z historią. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić, że ewentualne modernizacje lub dostosowania do współczesnych standardów będą wynikać z jej wieku, a nie z etapów budowy charakterystycznych dla nowych inwestycji.
Projekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych czy instalacyjnych, typowych dla nowo powstających nieruchomości, ze względu na rok budowy 1999. Brak jest informacji o gwarancjach deweloperskich na konstrukcję czy instalacje. Nieruchomość nie jest również zlokalizowana bezpośrednio przy polu golfowym ani nie posiada widoku na morze z każdego pomieszczenia, co może być oczekiwane w niektórych segmentach rynku luksusowego.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu, który można natychmiast zamieszkać, a jednocześnie oferuje duży potencjał do personalizacji i modernizacji. Jest to dobra opcja dla rodzin, które potrzebują przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, z placem zabaw i ogrodem zapewniającym bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom. Para lub osoby inwestujące w nieruchomość na wynajem mogą docenić lokalizację blisko plaży i udogodnień, a także prywatność oferowaną przez dużą działkę. Osoby, które planują przeprowadzkę do Hiszpanii i chcą od razu zacząć korzystać z klimatu i stylu życia na Costa del Sol, znajdą tu gotową bazę. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po odpowiednich pracach renowacyjnych, szczególnie w kontekście atrakcyjności turystycznej Estepony.
Willa została wybudowana w 1999 roku i wymaga oceny pod kątem aktualnego stanu technicznego. Posiada marmurowe podłogi i podwójne szyby, co wskazuje na pewien standard wykończenia z tamtego okresu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny, a w pełni wyposażona kuchnia i prywatny ogród zwiększają funkcjonalność. Obecność systemu alarmowego i prywatnego parkingu podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody. Warto jednak zauważyć, że materiały i technologie mogą nie spełniać najnowszych norm energetycznych czy estetycznych. Wymagane może być odświeżenie łazienek, kuchni lub elewacji, aby dostosować nieruchomość do aktualnych preferencji. Sauna jest dodatkowym atutem rekreacyjnym. Meble są wliczone w cenę, co ułatwia szybkie wprowadzenie się.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 990 000 EUR. Jest to oferta wolnostojącej willi, co sugeruje, że cena odzwierciedla jej lokalizację, wielkość działki (1529 m²) i powierzchnię mieszkalną (350 m²). Ze względu na gotowość do zamieszkania, transakcja może nastąpić stosunkowo szybko po uzgodnieniu warunków. Ze względu na specyfikę nieruchomości (rok budowy 1999) oraz jej lokalizację w Esteponie, cena może być przedmiotem negocjacji, w zależności od stanu technicznego i ewentualnych potrzeb modernizacyjnych. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
Ta willa, położona w Monte Biarritz, Estepona, oferuje zrównoważony styl życia łączący bliskość miejskich udogodnień z prywatnością rezydencjalną. Poranne spacery nad morze, oddalone o zaledwie 524 metry do Playa de Estepona, mogą stać się codziennym rytuałem. Dostęp do sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) i usług, takich jak restauracje (50 w promieniu 2 km), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wysokość 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (2,4% do plaży) wpływają na komfort przemieszczania się. Warto jednak pamiętać o odległości do lotniska (34 km), która wymaga zaplanowania transportu. Okoliczne tereny zielone i bliskość gór Sierra Bermeja (najwyższy punkt 1449 m) dodają możliwości rekreacyjnych poza plażą. Warto uwzględnić, że jest to dojrzała dzielnica, oferująca stabilne otoczenie, ale bez nowej infrastruktury.
Lokalizacja w Esteponie, w prowincji Málaga, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki, co świadczy o żywotności tej miejskiej aglomeracji. Bliskość plaży La Rada (800 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km) umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. Odległość 4,4 km do szpitala zapewnia bezpieczeństwo medyczne. Miasto Estepona, liczące 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025), charakteryzuje się znaczną aktywnością turystyczną (6897 łóżek hotelowych), co wpływa na dynamiczny charakter okolicy, ale także na dostępność usług przez cały rok. 134 obiekty sportowe w okolicy odpowiadają na potrzeby aktywnego stylu życia.
Lokalizacja willi w Esteponie, na południu Hiszpanii, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol. Ta dynamiczna część wybrzeża Andaluzji słynie ze słonecznego klimatu i bogatej infrastruktury turystycznej. Położenie willi zapewnia dostęp do plaż, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, co tworzy unikalny kontekst dla stylu życia mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, prowincja Málaga, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Miasto to stanowi integralną część dynamicznego regionu, oferując równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością większych ośrodków miejskich. Odległość do Marbelli (około 30 km na wschód) i Algeciras (około 40 km na zachód) sprawia, że Estepona jest dogodną bazą wypadową do zwiedzania regionu. Jednocześnie sama miejscowość zapewnia rozbudowaną infrastrukturę, w tym 2 centra zdrowia i liczne placówki edukacyjne, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją do stałego zamieszkania, a nie tylko jako miejsce turystyczne.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, w odległości 524 metrów od najbliższej plaży (Playa de Estepona) i 769 metrów od Playa de la Rada. Międzynarodowe Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą, a Lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km. Dobra dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w pobliżu, ułatwia poruszanie się po okolicy. W odległości 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 236 metrów. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4,1 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region ten oferuje około 3848 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Otoczenie Estepony jest zróżnicowane, od żyznych dolin po górzyste obszary Sierra Bermeja, której szczyt Los Reales sięga 1449 m. Taka lokalizacja zapewnia nie tylko słoneczną pogodę, ale również możliwość korzystania z uroków przyrody, zarówno nad morzem, jak i w górach, co wpływa na różnorodność form aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru od willi znajdują się plaże takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie cechujące się łagodnym nachyleniem terenu. W zasięgu krótkiej podróży znajduje się również Playa del Cristo (1,6 km). Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych: w promieniu 2 km znajdują się 2 centra sportowe oraz marina Puerto Estepona. W regionie działa 134 obiektów sportowych, a 19 golfowych pól, w tym Azata Golf (4,4 km) i Valle Romano Golf (4,1 km), zaspokoi potrzeby miłośników golfa. Dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, prowincja Málaga, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Miasto to stanowi integralną część dynamicznego regionu, oferując równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością większych ośrodków miejskich. Odległość do Marbelli (około 30 km na wschód) i Algeciras (około 40 km na zachód) sprawia, że Estepona jest dogodną bazą wypadową do zwiedzania regionu. Jednocześnie sama miejscowość zapewnia rozbudowaną infrastrukturę, w tym 2 centra zdrowia i liczne placówki edukacyjne, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją do stałego zamieszkania, a nie tylko jako miejsce turystyczne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL444471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie ośrodków na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena. Ceny nieruchomości w Esteponie, choć znaczące, mogą być bardziej zrównoważone w porównaniu do ścisłego centrum Marbelli. Projekt 'Sakura' (od 1,4 mln EUR) i 'Marine Hills - The Villas' (od 1,468 mln EUR) w Esteponie, podobnie jak 'Tailor made Villa Estepona' (od 1,395 mln EUR), wskazują na istnienie rynku luksusowych willi w tej okolicy, jednak ich cena wywoławcza, zaczynająca się od 1,395 mln EUR, jest niższa niż oferowana tutaj willa za 1,99 mln EUR. Kluczową różnicą może być stan techniczny, wiek nieruchomości (1999 vs. nowsze lub nowe budowy) oraz wielkość działki. Ta willa, z ceną 1,99 mln EUR, prawdopodobnie oferuje większą powierzchnię działki lub bardziej prestiżową lokalizację w ramach Estepony, niż wskazują przykładowe projekty. Warto zauważyć, że Estepona przyciąga klientów szukających spokoju i autentyczności, zachowując jednocześnie dostęp do wysokiej jakości infrastruktury i usług, w tym licznych pól golfowych i plaż, które są wspólnym mianownikiem dla wszystkich projektów w tym regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
