Esta villa independiente, situada en Estepona, Málaga, se encuentra en una zona consolidada y residencial. Con una superficie habitable de 350 m² y una parcela de 1529 m², ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Su construcción data de 1999, y se entrega completamente amueblada. La propiedad se beneficia de una orientación sur, garantizando luz natural y calidez durante gran parte del día, en un entorno que combina privacidad con acceso a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Monte Biarritz, Estepona, esta villa se encuentra a una distancia caminable de la playa, facilitando el acceso al litoral. Su emplazamiento en un área urbana cercana a servicios esenciales como supermercados y farmacias, permite una vida cotidiana cómoda y sin necesidad de desplazamiento constante en vehículo.
La propiedad se adecúa a las necesidades de familias o inversores que buscan una residencia con espacios definidos y comodidades integradas. La distribución en dos plantas, la piscina privada y la parcela ofrecen áreas diferenciadas para el descanso, el ocio y la vida social, cubriendo así diversas expectativas de confort y funcionalidad.
Este proyecto corresponde a una edificación existente, completada en 1999. La vivienda se entrega en buen estado de conservación, lo que implica que no se trata de una obra nueva. Las actualizaciones o renovaciones serían posteriores a la fecha de construcción original, ofreciendo la posibilidad de adaptar los acabados a preferencias personales.
Esta villa no se ofrece como una propiedad de obra nueva, habiendo sido construida en 1999. La accesibilidad puede requerir consideraciones específicas dada su distribución en dos plantas y la presencia de escaleras. La conexión directa con transporte público masivo no es una característica principal, dependiendo más de la movilidad privada o taxis.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de cierto tamaño y con privacidad. Aquellos que valoran la independencia y disponen de una familia o grupo de hasta seis personas encontrarán en sus tres dormitorios y tres baños una configuración funcional. La proximidad a la playa y a servicios esenciales la hace atractiva para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo, con acceso a actividades acuáticas y a la oferta comercial y gastronómica local. Los inversores pueden considerar su potencial como propiedad de alquiler vacacional, dada su capacidad y ubicación en una zona turística consolidada.
La villa, construida en 1999, presenta características de calidad acordes a su época y categoría. Los suelos de mármol, el doble acristalamiento y los armarios empotrados son indicativos de un nivel de acabado sólido. La cocina está completamente equipada, y la vivienda se entrega totalmente amueblada, sugiriendo una inversión previa en confort y presentación. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una chimenea en el salón para mayor calidez. La presencia de una sauna y un apartamento para invitados añade valor a las comodidades ofrecidas, aunque el estado general de los acabados deberá ser evaluado según los estándares actuales, pudiendo requerir actualizaciones estéticas o funcionales.
La villa se presenta con un precio de salida de 1.990.000 €. Este valor corresponde a una propiedad independiente de tres dormitorios y tres baños, con una considerable superficie construida de 350 m² sobre una parcela de 1529 m². La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para su ocupación, lo que puede influir en su valoración. Dada la tipología y ubicación, se posiciona en el segmento de propiedades de mayor valor dentro de la oferta residencial de Estepona, reflejando el tamaño, las comodidades privadas como la piscina y el jardín, y su proximidad a la costa.
Esta villa en Estepona se sitúa en un entorno que combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. El ritmo de vida se caracteriza por la proximidad al mar, permitiendo paseos matutinos o vespertinos por la playa, y la facilidad de acceso a comercios locales, restaurantes y centros de salud. La Sierra Bermeja al fondo ofrece un telón de fondo natural, mientras que la vibrante vida de Estepona con su paseo marítimo y puerto deportivo, se encuentra a un corto trayecto. La zona es propicia para un estilo de vida relajado pero conectado, ideal para quienes valoran el acceso a la naturaleza y las comodidades urbanas por igual.
El entorno de esta villa en Estepona se define por su proximidad a una variedad de servicios urbanos, accesibles a pie o en bicicleta. Un supermercado se encuentra a tan solo 104 metros, y una farmacia a 236 metros, facilitando las compras diarias. La zona residencial de Monte Biarritz se integra en el tejido urbano de Estepona, que cuenta con una población de casi 80,000 habitantes, ofreciendo así un ambiente vivo pero no masificado. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6), y centros de salud, aseguran una vida cotidiana cómoda y completa. El acceso a playas como La Rada (a 800 metros) y el puerto deportivo añaden opciones de ocio y esparcimiento.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio costero de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La zona representa un equilibrio entre desarrollo urbano y acceso a la naturaleza, con la Sierra Bermeja como telón de fondo y el mar Mediterráneo a poca distancia. La proximidad a servicios esenciales y la oferta recreativa definen el carácter de esta localización para la vida residencial y vacacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta villa se encuentra en la periferia urbana de Estepona, pero estratégicamente posicionada para acceder tanto a los servicios de la ciudad como a las conexiones regionales. Está a unos 64 km del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) y a unos 36 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo así múltiples opciones de conectividad internacional. Su ubicación permite explorar fácilmente otras localidades de la Costa del Sol como Marbella o Sotogrande, así como adentrarse en el interior de Andalucía.
La villa goza de una ubicación estratégica en Estepona. Se encuentra a escasos 524 metros de la playa de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permitiendo un fácil acceso al litoral. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) se realiza a través de la AP-7, con una distancia aproximada de 64 km. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf se sitúan a unos 4.1 km. La red de transporte público dispone de 8 líneas y 50 paradas en las proximidades, complementando la movilidad. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km, hospitales a 4.4 km y una amplia oferta de comercios y servicios en un radio cercano.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 15°C y 25°C según la temporada. La región registra históricamente 3,848 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de baño a aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La villa, situada a 19 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa, goza de un entorno agradable. El paisaje está marcado por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo vistas montañosas y un contraste con la costa, contribuyendo a un microclima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a una distancia caminable de varias playas, siendo La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km) las más cercanas. Estepona cuenta con playas de Bandera Azul, reconociendo su calidad y servicios. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), junto a centros deportivos, proporciona una amplia gama de actividades para el ocio activo y el disfrute del entorno costero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta villa se encuentra en la periferia urbana de Estepona, pero estratégicamente posicionada para acceder tanto a los servicios de la ciudad como a las conexiones regionales. Está a unos 64 km del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) y a unos 36 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo así múltiples opciones de conectividad internacional. Su ubicación permite explorar fácilmente otras localidades de la Costa del Sol como Marbella o Sotogrande, así como adentrarse en el interior de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL444471
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Sakura (desde €1,400,000) y Marine Hills - The Villas (desde €1,468,000) en Estepona, esta villa se presenta con un precio superior, reflejando su mayor superficie habitable (350 m² frente a los tamaños habituales de 200-300 m² en proyectos similares) y una parcela más extensa (1529 m²). Proyectos como 'Tailor made Villa Estepona' (desde €1,395,000) sugieren opciones de personalización que no son el enfoque principal aquí, dado que esta villa se entrega amueblada y construida en 1999. La antigüedad de la construcción (1999) frente a la obra nueva de algunos comparables, implica que su valor reside más en la ubicación, el tamaño y las características existentes que en las últimas tendencias constructivas. Sin embargo, su estado de conservación, orientación sur y privacidad la posicionan como una opción sólida para quienes buscan una propiedad establecida con amplios espacios y comodidades privadas en una zona deseable de Estepona, a un precio que, aunque elevado, puede justificarse por sus atributos particulares frente a ofertas más recientes o de menor tamaño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
