Dieses freistehende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in Estepona, Málaga. Es bietet eine solide Wohnfläche von 170 m² auf einem 407 m² großen Grundstück und ist bereits fertiggestellt. Die Immobilie wurde zu einem Preis ab 885.000 € angeboten und repräsentiert eine etablierte Bauphase im Herzen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Verbindung zur lokalen Infrastruktur sicherstellt. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zur Küste ergänzt, wobei das Stadtzentrum von Estepona und seine maritime Infrastruktur leicht erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie mit ausreichend Platz für Wohn- und Erholungszwecke suchen. Die drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre, während der Gartenraum die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Außenbereichen eröffnet.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Bauphase anfallen. Der Status 'Gereed' bietet dem Käufer die Sicherheit einer abgeschlossenen Bauleistung und ermöglicht eine schnelle Übergabe.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Bauphase, jedoch sind Ausbau- oder Renovierungsmöglichkeiten vom Käufer eigenverantwortlich zu prüfen und umzusetzen.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine fertige Villa in Estepona suchen, die sowohl nah am Strand als auch an städtischen Einrichtungen liegt. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen (Valle Romano Golf 4,1 km) spricht auch Golfliebhaber an. Die Villa ist eine passende Wahl für jene, die eine mediterrane Lebensweise mit guter Erreichbarkeit zu schätzen wissen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage ist zudem attraktiv für Menschen, die eine etablierte Gemeinschaft suchen, mit einer Bevölkerungszahl von über 79.000 Einwohnern in Estepona.
Die Villa ist als 'excellent' im Zustand beschrieben und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden sind ein durchgängiges Merkmal, das für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Doppelverglasung unterstützt die Energieeffizienz und den Schallschutz. Glasfaseranschluss ist vorhanden, was moderne Konnektivität ermöglicht. Die Bäder sind en-suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, der das Leben im Freien ermöglicht. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung hin, die auf ein angenehmes Wohngefühl abzielt.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 885.000 € angeboten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 170 m² Wohnfläche und 407 m² Grundstück, spiegelt der Preis die Lage und die Gegebenheiten der Costa del Sol wider. Da die Immobilie fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung ist im Kontext des lokalen Marktes zu sehen, der durch eine Nachfrage nach etablierten Objekten in Strandnähe gekennzeichnet ist. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabwicklung gegeben, was eine schnelle Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Estepona, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist von einer soliden Infrastruktur geprägt, die alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Wohnlage profitiert von der allgemeinen Entwicklung der Costa del Sol, wobei Estepona als etablierter Standort mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Dienstleistungen gilt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und lange Schwimmsaison deuten auf ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über hin. Die städtische Umgebung bietet zudem Zugang zu lokalen Festen und kulturellen Angeboten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, Teil einer urbanen Gemeinschaft zu sein, die sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m), und die nächste Apotheke ist ebenfalls bequem erreichbar (236 m). Das Zentrum von Estepona, mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen, liegt in Reichweite. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Entspannung am Meer, mit mehreren Stränden innerhalb kurzer Distanz. Die 50 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die über 134 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Villa in Estepona, Provinz Málaga, positioniert sie in der westlichen Region der Costa del Sol. Diese Gegend ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und kosmopolitischem Leben. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) sorgt für gute internationale Erreichbarkeit. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der seine traditionelle andalusische Identität bewahrt hat.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) rund 36 km entfernt liegt. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von 4 bis 6 km. Die städtische Lage garantiert zudem eine gute Versorgung mit Dienstleistungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Estepona, auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Spitzenwerten, die sommerliche Temperaturen begünstigen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt, besonders während der kühleren Monate. Die hügelige Landschaft der Sierra Bermeja in der Nähe bietet Kontrast zur Küstenlage und ermöglicht Ausflüge in Naturgebiete. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung von 2,4% zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, mit dem Strand La Rada nur 800 Meter entfernt. Playa de Estepona und Playa del Cristo sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), in unmittelbarer Nähe. Die Region Estepona zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen aus, darunter 134 Sportanlagen, wie das Better Bodies Sportzentrum (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und kosmopolitischem Leben. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) sorgt für gute internationale Erreichbarkeit. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der seine traditionelle andalusische Identität bewahrt hat.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL550296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie One Estepona (ab 685.000 €), Bayside Homes (ab 739.000 €) und Equilibrio Apartments (ab 620.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment. Dies erklärt sich durch den Status als Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück und die Lage. Während Apartments und Reihenhäuser in der Regel günstigere Einstiegspreise bieten, reflektiert der Preis dieser Villa den Wert eines eigenständigen Objekts mit privatem Außenbereich. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Estepona, doch die hier angebotene Kombination aus Privatsphäre und urbaner Anbindung ist spezifisch. Die anderen genannten Projekte sind ebenfalls in Estepona angesiedelt, unterscheiden sich jedoch in ihrer Art (Apartments) und potenziell in ihrer Lage und Ausstattung, was die Preisunterschiede erklärt.
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