Esta villa independiente de tres dormitorios se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad en auge en la Costa del Sol. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, combina un diseño moderno con acabados de calidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de la tranquilidad de la zona como de la cercanía a servicios esenciales y al litoral mediterráneo. La propiedad se presenta lista para habitar, ofreciendo una base sólida para quienes buscan establecerse en esta codiciada región de España, con un enfoque en la calidad de vida y el acceso a un estilo de vida activo y placentero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona urbana consolidada de Estepona, con fácil acceso a pie a servicios como supermercados y farmacias. Su proximidad al mar, a menos de 600 metros de la playa de La Rada, y a corta distancia de puertos deportivos, la posiciona favorablemente para disfrutar del entorno costero. Las conexiones de transporte público y la accesibilidad a vías principales facilitan la movilidad dentro y fuera de la localidad.
Este hogar responde a la necesidad de espacio y comodidad, con tres dormitorios amplios y tres baños completos que garantizan la privacidad para residentes e invitados. La distribución abierta de las áreas de estar promueve la convivencia, mientras que el jardín privado ofrece un espacio exterior versátil. La proximidad a tiendas, colegios y transporte cubre las demandas de una vida familiar o de retiro funcional y conectada.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Al estar lista para entrar a vivir, elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción. La fase de obra completada asegura que todos los elementos estructurales y de acabado están presentes y funcionales, ofreciendo una experiencia de adquisición sin demoras.
Este proyecto no incluye piscina privada preinstalada, aunque existe espacio en la parcela para su posible construcción posterior. La propiedad no se encuentra en primera línea de playa, si bien la distancia a la costa es reducida. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, aunque algunas áreas podrían tener vistas parciales. El proyecto se enfoca en la villa individual, sin acceso a zonas comunes o servicios compartidos de urbanización.
Esta villa se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con comodidades a pie y cercanía a la playa. Es adecuada para familias o parejas que valoran la independencia de una villa unifamiliar con jardín privado, y que desean un entorno con acceso fácil a servicios urbanos y opciones de ocio. Aquellos que prefieren evitar la espera de una obra nueva y desean una propiedad lista para ocupar, encontrarán en esta oferta una solución práctica. El perfil del comprador también puede incluir a quienes buscan una base para disfrutar del golf, dada la proximidad a varios campos, y que aprecian la integración en una comunidad local establecida con acceso a infraestructuras modernas.
La villa se caracteriza por sus excelentes acabados y una condición impecable, lista para su ocupación. Los interiores presentan suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y estética elegante, aportando un toque de distinción a las estancias. Dispone de armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento y contribuyendo al orden visual. El sistema de climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y la tranquilidad interior. La preinstalación de fibra óptica responde a las necesidades de conectividad actuales. El baño en suite en cada dormitorio añade un nivel de confort y privacidad. Las terrazas cubiertas ofrecen espacios adicionales para el disfrute al aire libre.
La villa se ofrece a un precio de partida de €885,000. Este valor corresponde a una propiedad independiente de tres dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 170 m² sobre una parcela de 407 m². Dada la naturaleza de la propiedad individual y su estado de finalización, el precio refleja la ubicación, las características y la calidad de los acabados. No se especifican variaciones de precio por diferentes acabados o distribuciones en esta fase, al estar la propiedad lista para su entrega. La disponibilidad está sujeta a la demanda del mercado.
Estepona ofrece un ritmo de vida equilibrado entre la actividad urbana y la cercanía al mar. La villa se ubica en un entorno donde las necesidades diarias, como la compra o el acceso a farmacias, se resuelven a pie, fomentando un estilo de vida activo y práctico. La proximidad a playas como La Rada (800m) y al centro de la ciudad permite disfrutar de paseos marítimos, restaurantes y la vida local. El acceso a servicios educativos y de salud en un radio de 5 km complementa la oferta para residentes permanentes. La zona se beneficia de una infraestructura desarrollada, incluyendo puntos de recarga para vehículos eléctricos y buena conectividad de transporte público, facilitando la integración en la vida de la Costa del Sol.
Vivir en Estepona significa integrarse en una localidad de la Costa del Sol que combina el encanto de un pueblo blanco andaluz con el dinamismo de un destino turístico moderno. La villa está situada en una zona urbana que facilita el acceso diario a una amplia gama de servicios: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros, y centros de salud a 4.4 km. El paseo marítimo y las playas, como La Rada a menos de un kilómetro, invitan a actividades al aire libre y a disfrutar del clima mediterráneo. La oferta educativa incluye numerosos colegios y centros de secundaria en las proximidades. La vida social y cultural se enriquece con una variada oferta gastronómica y el acceso a eventos locales, manteniendo un ambiente auténtico fuera de las temporadas de mayor afluencia turística.
Esta villa se localiza en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, Andalucía. La posición geográfica de Estepona la sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, beneficiándose de un clima templado y una infraestructura turística consolidada, al tiempo que conserva un carácter local distintivo. La zona de implantación de la villa combina la accesibilidad a servicios urbanos con la proximidad al mar Mediterráneo.
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, actuando como un nexo entre las localidades más cosmopolitas y las zonas de mayor tranquilidad. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, y a unos 40 km de la frontera con Gibraltar, un importante centro financiero y logístico. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más sereno y residencial comparado con otros núcleos urbanos de la costa. La cercanía a la Sierra Bermeja añade una dimensión natural y paisajística a la región.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una conectividad notable. Se encuentra a una distancia aproximada de 524 metros de la playa de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 34 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y hospitales (4.4 km) cubre las necesidades básicas. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas de autobús cercanas, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, resultando en un clima agradable durante gran parte del año. El promedio de días soleados es elevado, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre y de la playa durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía de la zona, con la Sierra Bermeja al norte, ofrece un contraste paisajístico entre la costa y las elevaciones montañosas, influyendo en las brisas y microclimas locales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta villa, con playas como La Rada a solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estas playas, algunas con distintivo de Bandera Azul, ofrecen espacios para el ocio y el baño. La oferta recreativa se extiende a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0.6 km) y centros de fitness cercanos. Para los amantes del golf, existen múltiples campos en un radio de 6 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y sociales, enriqueciendo las posibilidades de esparcimiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, actuando como un nexo entre las localidades más cosmopolitas y las zonas de mayor tranquilidad. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, y a unos 40 km de la frontera con Gibraltar, un importante centro financiero y logístico. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, al tiempo que ofrece un entorno más sereno y residencial comparado con otros núcleos urbanos de la costa. La cercanía a la Sierra Bermeja añade una dimensión natural y paisajística a la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL550296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona como One Estepona (desde €685,000), Bayside Homes (desde €739,000) o Equilibrio Apartments (desde €620,000), esta villa independiente se presenta como una opción de mayor entidad y privacidad. Mientras que las opciones mencionadas son principalmente apartamentos o viviendas adosadas en desarrollos residenciales, esta propiedad ofrece la exclusividad de una villa unifamiliar con su propia parcela. El precio de €885,000 se sitúa en un rango superior, lo cual es coherente con la independencia del inmueble, su tamaño y la configuración de tres dormitorios con jardín. La proximidad a servicios y playa es un factor común en la zona, pero la independencia de la villa la distingue de las promociones de apartamentos. En términos de estilo de vida, Estepona ofrece un equilibrio entre la vida de pueblo tradicional y las comodidades modernas de la Costa del Sol, con acceso a golf, puertos deportivos y una amplia oferta gastronómica, características que comparte con localidades vecinas como Marbella o San Pedro de Alcántara, aunque Estepona mantiene un ritmo generalmente más pausado.
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