Tento voľne stojaci vilový dom s tromi spálňami sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu blízkosti pláže a mestských služieb. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho umiestnenie poskytuje výhody ako juhozápadná orientácia a výhľad na golfové ihrisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti, len pár minút chôdze od pláže a zároveň v dosahu obchodov a reštaurácií. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám a zároveň poskytuje pohodlie mestskej infraštruktúry. Okolie je známe svojimi kvalitnými golfovými ihriskami.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné bývanie, s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Otvorený obývací priestor a moderná kuchyňa vytvárajú príjemné prostredie. Možnosť dobudovania súkromného bazéna na pozemku uspokojí potreby relaxácie a voľnočasových aktivít.
Dom je v súčasnosti dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o nový developerský projekt, ale o existujúcu vilu v dobrom stave. Tento stav umožňuje rýchle presťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neponúka výhody priamo v prvej línií pri mori, aj keď je k pláži blízko. Neobsahuje už predinštalovaný bazén, ale poskytuje priestor na jeho výstavbu. Štruktúra projektu je zameraná na súkromie v rámci pozemku, nie na rozsiahle komunitné zariadenia.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov v blízkosti pláže a služieb. Jej poloha, v pešej dostupnosti k obchodom a reštauráciám, ju robí atraktívnou pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou relaxácie pri mori. Taktiež osloví milovníkov golfu, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. S tromi spálňami a možnosťou dobudovania bazéna je ideálna pre menšie rodiny alebo páry, ktoré radi hostia návštevy. Vďaka výbornej klíme a mnohým slnečným dňom je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú únik pred chladnejším počasím vo svojej domovskej krajine.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Vnútorné priestory sú navrhnuté otvorene, s prepojením kuchyne a obývacích častí, čo vytvára pocit priestrannosti a svetla. Použité materiály zahŕňajú mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vila je vybavená klimatizáciou pre optimálnu reguláciu teploty a optickým pripojením na internet (Fiber Optic). Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Krytá terasa poskytuje príjemné vonkajšie posedenie.
Cena tejto vily začína na 885 000 €. Vzhľadom na počet izieb (3) a rozlohu obytnej plochy (170 m²) to zodpovedá cenovej hladine v danej lokalite. Pozemok má rozlohu 407 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na nasťahovanie, nie sú tu žiadne čakacie doby spojené s výstavbou. Cena reflektuje polohu, vybavenie a stav nehnuteľnosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá je obľúbenou destináciou na Costa del Sol. Blízkosť pláže (524 m) a mestských služieb, ako sú obchody (104 m) a lekárne (236 m), robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné žitie. Zároveň je v dosahu niekoľko golfových ihrísk a prístav Estepona (1.6 km). Priemerná ročná teplota 17.8°C a slnečné dni poskytujú príjemné prostredie počas väčšiny roka. Estepona ako celok ponúka bohatú infraštruktúru s viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km.
Život v Estepone ponúka výhody mestského bývania s prístupom k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V blízkosti sú aj školy a zdravotnícke zariadenia (4.4 km do nemocnice). Poloha blízko mora (524 m k najbližšej pláži) umožňuje časté návštevy pláže. Hoci je vila v mestskej oblasti, jej poloha v blízkosti golfových ihrísk dodáva okoliu pokojnejší charakter. 34 lokálnych sviatkov ročne poskytuje kultúrny rozmer života v regióne.
Mapa zobrazuje polohu vily v Estepone, s vyznačením blízkosti pláže, golfového ihriska a mestských služieb. Zobrazuje tiež hlavné dopravné trasy a vzdialenosti k letiskám a iným významným bodom na Costa del Sol.
Táto vila je situovaná v západnej časti Estepony, mestečka na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými významnými mestami na pobreží. Marbella je vzdialená približne 30 km východne a poskytuje luxusné nákupy a zábavu. Na západ sa nachádza prístavné mesto La Duquesa. V blízkosti sú aj menšie obce a vidiecke oblasti, ktoré ponúkajú odlišný charakter života. Estepona je strategicky umiestnená medzi Málagou a Gibraltárom, čo uľahčuje cestovanie.
Vila je dobre dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 64 km (priama letecká vzdialenosť) a letiskom Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 36 km. Mestské centrum Estepony s obchodmi a službami je v pešej dostupnosti (supermarket 104 m, lekáreň 236 m). Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v nadmorskej výške 19 metrov nad morom. Klíma je typická pre pobrežie Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a miernymi rozdielmi medzi letnými a zimnými mesiacmi. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 15-25°C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť je charakteristická vysokým počtom slnečných dní v roku, čo prispieva k príjemnému prostrediu na relaxáciu a outdoorové aktivity. Horský masív Sierra Bermeja v pozadí ponúka scenérie a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. V okruhu 5 km od vily sa nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Pre športové aktivity sú k dispozícii aj športové centrá v blízkosti, napríklad Better Bodies (0.3 km). Prístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila je situovaná v západnej časti Estepony, mestečka na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými významnými mestami na pobreží. Marbella je vzdialená približne 30 km východne a poskytuje luxusné nákupy a zábavu. Na západ sa nachádza prístavné mesto La Duquesa. V blízkosti sú aj menšie obce a vidiecke oblasti, ktoré ponúkajú odlišný charakter života. Estepona je strategicky umiestnená medzi Málagou a Gibraltárom, čo uľahčuje cestovanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL550296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú napríklad One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) alebo Equilibrio Apartments (od 620 000 €), táto vila predstavuje cenovo vyššiu kategóriu, čo je pravdepodobne odôvodnené jej typom (voľne stojaca vila oproti apartmánom) a pozemkom. Cena 885 000 € ju radí medzi strednú až vyššiu cenovú hladinu v rámci ponuky rodinných domov v Estepone. V porovnaní s apartmánovými komplexmi ponúka táto vila väčšie súkromie a priestor na pozemku, vrátane možnosti dobudovania bazéna. Ostatné spomenuté projekty sú prevažne apartmánové, čo naznačuje odlišnú cieľovú skupinu a životný štýl. Vila je tiež vo výhodnejšej pozícii z hľadiska pešej dostupnosti k pláži a službám v porovnaní s niektorými projektmi, ktoré môžu vyžadovať dopravu automobilom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
