Этот отдельно стоящий дом с тремя спальнями расположен к западу от Эстепоны, недалеко от пляжа и городской инфраструктуры. Он сочетает традиционную андалузскую архитектуру с современными интерьерами, предлагая комфортное проживание. Общая площадь дома составляет 170 м², а участок, 407 м². Проект готов к заселению, что позволяет новым владельцам сразу же насладиться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в непосредственной близости от магазинов, школ и пристани, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к морю и пляжам подчеркивает курортный характер местоположения. Ориентация на юго-запад гарантирует приятное освещение и виды.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным удобствам. Наличие трех спален с ванными комнатами, просторная планировка и возможность обустройства собственного бассейна отвечают потребностям семей или тех, кто принимает гостей.
Объект представлен как готовый к заселению. Это означает, что строительство завершено, и дом не является новым строительством в традиционном понимании. Покупатели могут немедленно приступить к оформлению документов и переезду, минуя этап строительства и ожидания.
Проект не предлагает встроенного бассейна, однако предусматривает достаточно места для его обустройства. Несмотря на близость к магазинам и пляжу, отсутствует прямой вид на море из всех помещений. Дом расположен в городской среде, что может означать определенный уровень городского шума.
Данный объект подойдет тем, кто ищет готовое жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, где городская жизнь сочетается с близостью к морю. Он идеален для семей, которым важна доступность школ и магазинов в шаговой доступности, а также для тех, кто ценит возможность проводить время на пляже или заниматься гольфом. Пара, ищущая просторный дом для постоянного проживания или длительного отдыха, также найдет здесь комфорт благодаря трем спальням с ванными комнатами. Для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте в популярном туристическом регионе, это может быть привлекательным вариантом, учитывая готовность к заселению и развитую инфраструктуру.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и встроенных шкафов. Двойное остекление обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, способствуя энергоэффективности. Наличие оптоволоконного интернета удовлетворяет современные потребности в связи. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Закрытая терраса создает дополнительное пространство для отдыха и общения, защищенное от непогоды. Все ванные комнаты являются смежными со спальнями, что повышает уровень приватности и удобства.
Стоимость данного дома начинается от 885 000 евро. Эта цена отражает позиционирование объекта в сегменте элитного жилья, учитывая его площадь, количество спален и расположение. На данный момент объект доступен для приобретения, однако информация о наличии аналогичных предложений или вариаций в комплексе отсутствует. Учитывая готовность объекта к заселению, процесс приобретения может быть ускорен по сравнению с объектами в стадии строительства.
Этот дом предлагает возможность жить в динамичной городской среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Ежедневная жизнь здесь предполагает пешие прогулки до магазинов, ресторанов и пляжа, что особенно удобно для тех, кто ценит мобильность без автомобиля. Расстояние до пляжа Эстепона составляет около 800 метров, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам обеспечивает комфорт для семей. Проект находится в районе с развитой инфраструктурой, где на расстоянии до 2 км расположено множество объектов, включая более 50 ресторанов и кафе, что создает оживленную атмосферу.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание спокойствия и доступа к городской инфраструктуре. Население города составляет около 79 621 человека (по данным на 2025 год), что создает атмосферу живого, но не перенаселенного города. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 линиями, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Наличие 134 спортивных объектов и 2 парков в пределах досягаемости способствует активному образу жизни. Близость к пристани Puerto Estepona (1.6 км) открывает дополнительные возможности для досуга и отдыха у воды.
Данная вилла расположена в черте города Эстепона, в провинции Малага. Она находится в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно морского побережья, а также доступность дорожной сети для поездок в другие города Коста-дель-Соль и к аэропортам.
Эстепона расположена в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является частью важного туристического и жилого региона Андалусии. Он находится в удобной транспортной доступности от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Ронда, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к более оживленным городам. Удаленность от аэропорта Гибралтар (36 км) и Малага (64 км) делает его доступным для международных гостей.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а La Rada, в 769 метрах, что делает их доступными для ежедневного посещения. Супермаркет (104 м), аптека (236 м) и медицинские учреждения (4.4 км) находятся в шаговой или легкой транспортной доступности. Гольф-поля, включая Valle Romano Golf, расположены в пределах 4-5 км, что удобно для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15-25°C в течение года. Побережье предлагает комфортный период для купания продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Окружающая местность включает как плодородные долины, так и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 метров, что создает разнообразные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны богат пляжными зонами и возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а популярный La Rada, в 769 метрах. В радиусе 2.2 км также расположен пляж Playa del Cristo. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Всего в регионе насчитывается более 134 спортивных объектов, включая центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также две пристани для яхт, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является частью важного туристического и жилого региона Андалусии. Он находится в удобной транспортной доступности от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья и Ронда, предлагая баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к более оживленным городам. Удаленность от аэропорта Гибралтар (36 км) и Малага (64 км) делает его доступным для международных гостей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL550296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Equilibrio Apartments (от €620,000), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено площадью, типом недвижимости (отдельно стоящий дом) и размером участка. Эти сопоставимые объекты представляют собой апартаменты или таунхаусы, тогда как рассматриваемая вилла предлагает большую приватность и пространство. Близость к пляжу и развитая городская инфраструктура делают ее привлекательной для тех, кто ищет постоянное место жительства или долгосрочную аренду, в отличие от некоторых проектов, ориентированных исключительно на туристический спрос. Средняя цена за квадратный метр в Эстепоне варьируется, но данная вилла, учитывая свою готовность и характеристики, оправдывает свою стоимость в €885,000 в контексте регионального рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
