Dit project in Estepona, Málaga, betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 407 m². De woonoppervlakte bedraagt 170 m². De villa is reeds voltooid en biedt een afwerking van hoge kwaliteit. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als diverse winkels en faciliteiten. Deze centrale ligging faciliteert een actieve levensstijl waarbij veel dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, zonder dat dit ten koste gaat van de rust van de residentiële omgeving.
Deze woning is ontworpen voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een zonnige omgeving. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt de villa privacy voor bewoners en gasten. De leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn, met een naadloze overgang naar de buitenruimte.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De afwerking is van uitstekende staat, met oog voor detail en moderne standaarden.
Het project biedt geen privézwembad bij oplevering, hoewel er wel ruimte op het perceel is om er later een te realiseren. De villa is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. Er is geen inpandige garage voorzien, doch parkeergelegenheid op het perceel is mogelijk.
Deze villa is geschikt voor wie een voltooide woning zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder lange wachttijden. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan privacy (dankzij de drie en-suite slaapkamers) en tegelijkertijd willen genieten van de stedelijke dynamiek van Estepona en de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging op loopafstand van winkels en het strand kan kopers aanspreken die een auto minder frequent willen gebruiken. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met potentieel voor verhuur, kan dit object interessant zijn, gezien de populaire locatie aan de Costa del Sol.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en kwalitatieve materialen, kenmerkend voor hedendaagse residentiële projecten. Er is gebruik gemaakt van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking in de leefruimtes. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De integratie van glasvezelinternet faciliteert moderne communicatiebehoeften. De algemene staat van de woning wordt beschreven als uitstekend, wat wijst op een zorgvuldige bouw en onderhoud.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €885.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de afmetingen, de afwerkingsgraad en de locatie nabij voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de regio Estepona. Er is slechts één eenheid van dit type beschikbaar.
Deze vrijstaande villa in Estepona is gelegen in een gevestigde stedelijke wijk, dicht bij de kust. De nabijheid van de zee (op circa 500 meter) en diverse winkels (supermarkt op 104 meter, apotheek op 236 meter) betekent dat dagelijkse benodigdheden en ontspanningsmogelijkheden makkelijk bereikbaar zijn. De woonomgeving is over het algemeen rustig, ondanks de stedelijke ligging. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de beperkte helling naar het strand (2.4%) duiden op een vlak terrein, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsingen te voet of per fiets. Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en sportcentra, wat de locatie geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een verblijf gedurende delen van het jaar.
Het leven in deze villa betekent genieten van de voordelen van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de meest essentiële voorzieningen binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Restaurants (50 in een straal van 2km) en cafés (22) bieden ruime keuze voor culinaire ontspanning. Voor gezinnen zijn er 6 scholen binnen een straal van 2km, en 2 gezondheidscentra garanderen toegang tot medische zorg. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 2 parken in de nabije omgeving stimuleert een actieve levensstijl. De woning zelf, met een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie, profiteert van de middagzon.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, binnen de provincie Málaga. De positionering is cruciaal; de woning bevindt zich in een stedelijke kern, dicht bij de kustlijn en omringd door lokale voorzieningen. De kaart illustreert de directe toegang tot stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, evenals de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op loopafstand van het centrum van Estepona, dat bekend staat om zijn charmante oude stad en jachthaven. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de kust, zoals Marbella (westwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (oostwaarts), met goede verbindingen via de kustweg A-7. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het strand van La Rada bevindt zich op slechts 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 64 km (hemelsbreed), hoewel de reistijd over de weg langer zal zijn. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen op minder dan 5 km afstand, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Het stadscentrum van Estepona, met zijn winkels en restaurants, ligt op loopafstand. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes verspreid over 8 lijnen in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer ten goede komt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zonnige omstandigheden zijn gedurende een groot deel van het jaar aanwezig, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, in een gebied dat deels door de Sierra Bermeja wordt gedomineerd, biedt een aangename omgeving. De beperkte helling naar de zee draagt bij aan het comfort. De regio kent gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat culturele evenementen en tradities onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met het strand van La Rada op slechts 800 meter en Playa de Estepona op 524 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De omgeving telt tevens 134 sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen en fitnesscentra, en twee jachthavens (Puerto Estepona en Puerto Deportivo) op respectievelijk 1.6 km en 1.8 km afstand, wat diverse recreatieve opties biedt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Estepona, een stad binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op loopafstand van het centrum van Estepona, dat bekend staat om zijn charmante oude stad en jachthaven. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de kust, zoals Marbella (westwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (oostwaarts), met goede verbindingen via de kustweg A-7. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, stranden en golfbanen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL550296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Bayside Homes' (vanaf €739.000) en 'Equilibrio Apartments' (vanaf €620.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in het hogere prijssegment, wat verklaard wordt door het type woning (vrijstaand) en het perceeloppervlak. De directe gereedheid en de specifieke locatie op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand zijn onderscheidende factoren ten opzichte van appartementencomplexen. Hoewel de genoemde appartementen lager geprijsd zijn, bieden ze doorgaans minder privéruimte en zijn ze vaak deel van grotere ontwikkelingen met gemeenschappelijke faciliteiten. Deze villa biedt meer exclusiviteit en eigen grond. De vraagprijs van €885.000 reflecteert de status als een voltooide, zelfstandige residentie in een gewilde kustzone van de Costa del Sol, die een balans biedt tussen stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
