Această vilă individuală cu trei dormitoare este situată în apropiere de Estepona, pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea oferă o combinație de design tradițional andaluz și finisaje moderne, fiind gata pentru mutare imediată. Amplasarea sa strategică permite acces facil la plajă și la facilitățile urbane, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile orașului Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane și de servicii. Zona se integrează într-un peisaj costier, oferind un stil de viață accesibil și conectat la infrastructura locală.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință confortabilă, cu finisaje de calitate și spații de locuit flexibile. Posibilitatea amenajării unei piscine private și prezența teraselor acoperite sugerează un accent pe viața în aer liber și relaxare.
Vila este gata de locuit, eliminând etapa de construcție și de așteptare. Condiția excelentă și finisajele de înaltă calitate, conform standardelor de showroom, permit o tranziție rapidă către noul cămin, fără a necesita lucrări suplimentare imediate.
Proiectul nu include o piscină privată preexistentă, deși spațiul permite amenajarea uneia. De asemenea, fiind o proprietate individuală, nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale, precum piscine comunitare sau zone de agrement partajate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde accesul la plajă și la facilități urbane este o prioritate. Este ideală pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean activ, dar liniștit. Proximitatea față de școli și servicii medicale (4.4 km) o face o opțiune viabilă pentru rezidenți permanenți. Cei care apreciază un design interior modern, integrat într-o arhitectură tradițională, și care doresc spațiu exterior privat pentru relaxare sau amenajarea unei piscine, vor găsi această vilă atrăgătoare. De asemenea, este potrivită pentru pasionații de golf, având terenuri în apropiere.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor de showroom, oferind un mediu de locuit plăcut și durabil. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță și ușurință în întreținere, caracteristic locuințelor premium din regiune. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor, în timp ce sistemele de aer condiționat asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Prezența garderobelor încastrate maximizează spațiul de depozitare, iar conectivitatea prin fibră optică este esențială pentru un stil de viață modern. Designul interior îmbină elemente tradiționale andaluze cu un stil contemporan, rezultând într-o estetică unitară și rafinată.
Vila este disponibilă la prețul de 885.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, prețul reflectă stadiul finalizat și finisajele de înaltă calitate. Oferta este pentru o singură unitate, ceea ce implică o disponibilitate limitată. Valoarea este influențată de locația sa urbană, la mică distanță de plajă și de facilitățile din Estepona, precum și de suprafața utilă și a terenului. Nu sunt menționate alte variații de preț bazate pe specificații suplimentare, sugerând o ofertă unică pentru această proprietate.
Această vilă se poziționează într-o zonă urbană din Estepona, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de facilități și de proximitatea față de mare. Cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, activitățile cotidiene devin simple și accesibile. Plajele Playa de Estepona și La Rada se află la o distanță scurtă de mers pe jos, permițând acces rapid la activități de agrement pe litoral. Amplasarea favorizează un ritm de viață relaxat, dar conectat, unde naveta este minimă, iar accesul la servicii esențiale este facil. Apropierea de centre sportive și de portul de agrement adaugă opțiuni de petrecere a timpului liber, în timp ce umbra Sierra Bermeja în depărtare oferă un contrast natural.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între atmosfera de oraș mic și accesul la facilitățile unei zone turistice dinamice. Zona înconjurătoare proiectului este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu o gamă variată de servicii la îndemână. Supermarketul aflat la 104 metri și farmacia la 236 metri facilitează sarcinile zilnice. Apropierea de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și de centrul orașului Estepona (prin infrastructura de transport public disponibilă prin cele 50 de opriri din zonă) încurajează un stil de viață activ și conectat. Există, de asemenea, centre sportive și un port de agrement în proximitate, oferind opțiuni de recreere și socializare. Zona se bucură de o altitudine joasă, fiind la doar 19 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat blând.
Această hartă vizualizează poziționarea proiectului în raport cu punctele cheie din Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, supermarketuri, farmacii și terenuri de golf, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și a facilităților din imediata apropiere.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din regiunea Costa del Sol. Aceasta se află la vest de Marbella și la o distanță rezonabilă de Gibraltar. Poziționarea sa permite acces la diverse orașe și puncte de interes din Andaluzia. Deși mai puțin aglomerată decât alte centre turistice de pe Costa del Sol, Estepona oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu acces la autostrăzi și servicii publice. Zona este înconjurată de peisaje variate, de la litoral la zone montane, oferind o diversitate de activități și experiențe.
Distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 64 km pe linie dreaptă (aproximativ 34 km conform altor date), permițând acces la zboruri internaționale. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), accesibile pe jos. Supermarketul este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Spitalul se află la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, facilitând mobilitatea durabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie zilnică cuprinsă între 15-25°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea joasă a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate. Zonele muntoase din apropiere, precum Sierra Bermeja, oferă un contrast peisagistic și posibilități de explorare pentru cei interesați de activități în natură, deși proiectul în sine este situat într-o zonă urbană cu o pantă moderată spre plajă (2.4%). Prezența văilor fertile și a micilor pâraie în regiunea mai largă adaugă elemente naturale specifice Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces facil la mai multe plaje. Playa de Estepona, la 524 metri, și La Rada, la 769 metri, sunt cele mai apropiate și accesibile pe jos. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Dintre acestea, La Rada este o plajă cu steag albastru, recunoscută pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. Există numeroase centre sportive în zonă, inclusiv Better Bodies la 0.3 km și Polideportivo Municipal la 0.6 km, precum și porturi de agrement ca Puerto Estepona (1.6 km), oferind o gamă largă de activități recreative și nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din regiunea Costa del Sol. Aceasta se află la vest de Marbella și la o distanță rezonabilă de Gibraltar. Poziționarea sa permite acces la diverse orașe și puncte de interes din Andaluzia. Deși mai puțin aglomerată decât alte centre turistice de pe Costa del Sol, Estepona oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu acces la autostrăzi și servicii publice. Zona este înconjurată de peisaje variate, de la litoral la zone montane, oferind o diversitate de activități și experiențe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL550296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi One Estepona (începând de la 685.000 €), Bayside Homes (începând de la 739.000 €) și Equilibrio Apartments (începând de la 620.000 €), această vilă individuală se distinge prin prețul său mai ridicat, reflectând probabil o suprafață mai mare, un teren privat mai generos și posibilitatea amenajării unei piscine. Proiectele menționate par să includă apartamente sau locuințe în complexe, în timp ce această proprietate oferă avantajul unei vile individuale, cu mai multă intimitate. Locația sa, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, este un punct comun cu multe dezvoltări din Estepona, însă caracterul de vilă individuală pe un teren privat o diferențiază. În contextul pieței din Costa del Sol, prețul de 885.000 € pentru o vilă individuală gata de locuit, cu aceste caracteristici, se aliniază cu segmentul de piață premium, oferind un raport bun între locație, spațiu și finisaje, mai ales pentru cei care caută independența unei case proprii, spre deosebire de apartamentele din complexe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
